《消防维保合同》doc版

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1、消防系统维护合同维护单位:福建省闽泽消防工程安装有限公司甲方：XXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）乙方：XXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》，同时根据《中华人民共和国消防法》以及公安部61号令的有关要求，甲乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则签订本合同，供双方共同恪守执行。第一条：项目名称：XXXXXXXXXXXXX地点：XXXXXXXXXXXX内容：消防系统维护及保养第二条、维护的系统1、消防自动报警系统；2、消防自动喷淋灭火系统；3、应急照明和疏散指示系统；4、消防广播通讯系统；5、消火栓系统；6、防火卷帘门联动

2、控制系统7、联动控制系统第三条、乙方责任1、自签订合同后三天内派技术人员进场，正式移交接管该系统的维护，保证系统正常运作。2、根据维护细则对合同服务项目的内容进行一月一期巡检和定期的季检年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养具体作业时间由甲方提前一周通知乙方，工作完成后，由双方负责人签字存档。3、在定期巡检期间，若服务项目发生故障，甲方可以随时通知乙方到场检修，乙方在接到通知8小时内应派技术人员尽快到达现场进行维修，24小时内恢复正常使用，如有特殊情况不能及时修理的，需得到甲方同意，双方做好维修记录签字存档。4、维保期间除正在维修的故障设备外，应该确

3、保其他的系统能正常运行，维护的消防系统应符合有关消防规定。5、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此产生的费用。6、在出现故障时，乙方应及时进行维护，对于不能修复的设备应书面通知甲方，在甲方同意下进行更换，乙方只能收取设备成本费用。在甲方未批复的过程中出现的事故乙方将不承担任何责任。7、每月系设备需要更换配件时，50元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、二极管、三极管等维修配件；50元以上配件费用由甲方承担。8、乙方应按规范、标准、设计及甲方要求维保，随时接受甲方委派人员的检查。乙方应为检查提供便利条件，如检查中发

4、现乙方维保不符合国家有关规范、标准、设计及甲方要求，乙方应负责整改，由此产生的费用均由乙方承担。9、乙方应配合甲方于每年的“五一”“十一”“春节”前所进行的商场消防系统的全面检测工作，若由乙方系统维护问题导致消防检查不合格的责任由乙方承担。10、乙方对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复。若酒店进行装修，甲方提前报备乙方，乙方必须委派技术人员至现场对店铺装修进行指导，减免装修对线路的破坏。第四条、甲方责任11、签订合同后应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及相关设备材料，以便于乙方能顺利地对服务内容进行维护。12、发生故障时在不能自行排除的情况下，应及时采取有

5、效的控制措施或电话咨询我公司技术部门获得预防措施，防止事态扩大。乙方人员在接到甲方通知后应尽快派人赶到现场处理，并根据实际情况，填写维修记录，双方有关人员应签字存档。13、乙方技术人员到场检查维护过程中，甲方应配合乙方人员维护工作，如因甲方配合造成的损失，责任不在乙方。14、维保期间内甲方不得擅自拆除、圈占、挪用和停用建筑物内消防设施，否则由此造成的责任事故应由甲方承担。15、消防系统运行过程中由于甲方管理不善或第三者原因而造成的破坏、误动、受损现象，责任不在乙方。16、甲方必须按合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项的现象，除按《经济合

6、同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，在此期间，该消防系统维护服务的项目所发生的任何安全事故，乙方不承担任何责任。第五条、维护费用及付款方式1、维护费为每年￥******元整（大写：******元整）。不含税2、工程维护合同签订后，甲方在七个工作日内内向乙方按季度支付合同金额的25%，计￥6000元整（大写：陆仟元整）。3、工程维护协议完成后，甲方在七个工作日内向乙方付清剩余季度维护保养款项。4、甲方付款时可以选择现金支付或转帐的方式，在确定付款方式后应通知乙方到现场收取现金或将款转到乙方指定的帐户。第六条、违约责任1、甲方如未能在合同约定期限内付款，每逾期一

7、天，按合同总金额的万分之五支付违约金给乙方；2、如乙方未能按合同约定的条款履行维保义务，应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金。3、所发生的争执，双方应协商解决。如协商不能解决应提交甲方所在地人民法院受理。第七条、其它1、乙方不负责由于人力不可抗拒事故所引起或造成合同不能按规定履行约定条款，乙方应立即以传真方式通知甲方，并在14天内将甲方事故发生地点的有关政府或部门发给的证明文件以证明事故的存在。乙方对于人力不可抗拒所造成的事故发生，在甲方未确认前不得解除其责任，如人力不可抗拒的原因继续存在，致使在合同规定后壹个月内仍不能解决的，甲方有权撤消合同，甲乙双方均不互