我国农村土地物权政策与立法变迁研究

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1、分类号：密级：(秘密、机密、绝密)学校代码：10069研究生学号：Y20100067我国农村土地物权政策与立法变迁研究ResearchonEvolutionofFarmlandRealRightPolicyandLegislationinChina研究生姓名：韩旭专业名称：民商法学指导教师姓名：齐恩平教授论文提交日期：2013年5月学位授予单位：天津商业大学独创性声明及使用授权声明学位论文独创性声明本人所撰写的学位论文是在指导教师的指导下独立完成的研究成果。除已明确标注或得到许可外，所撰写的学位论文中不包含他人已申请学位或其他用途所使用过的

2、成果，不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，本人的指导教师对此进行了审定。对本文的研究做出重要贡献的个人或集体，本人已在文中做出明确的说明并表示谢意。如有不实，本人承担相应责任。二、学位论文及研究成果使用授权声明本人同意授权天津商业大学以非赢利方式保存、使用本人的学位论文的电子版及纸质版。授权天津商业大学将本论文的全部内容或部分内容提供给有关方面编入数据库进行检索、出版及提供信息服务。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。本人在校期间取得的研究数据、相关成果等知识产权归天津商业大学所有。注：涉及保密的学位论文在解密后

3、适用本授权。学位论文作者签字：指导教师签字：同韩曲6月／日摘要古语有云，民以食为天，食以农为本，农以地为根。对于中国这样一个农业大国，土地问题从来都不是一个简单的问题，土地物权制度自然也是不动产物权的重中之重。对面朝黄土背朝天的中国农民来说，土地是他们安身立命的根本和依靠。当下的三农问题，核心是农民，基础则是土地。因此，农村土地领域的相关政策和立法，不但左右着农村土地问题的走向，也深刻影响着九亿农民的切身利益和生存发展。农村土地问题从根本上来说就是土地物权问题，也就是农村土地的归属关系和利用关系问题。自新中国成立以来，对农村土地物权政策与相

4、关立法进行了一系列调整，经历了一个较为明显的变迁轨迹。本文主要以我国农村土地的所有权和经营权政策与立法为逻辑起点，通过对建国以来农村土地物权制度下相关政策与立法的历史演变和发展脉络进行梳理和分析，尝试对农村土地所有权与经营权政策与相关立法变迁的内在联系与互动关系进行考察和解读，提出了农地物权政策与立法的发展趋势及路径选择的建议与设想，以期对于促进农村土地物权制度及相关土地立法的不断完善有所助益，并最终推动我国民事法律制度的发展和进步。关键词：土地；物权；立法；民事政策；互动关系ABSTRACTAsthesayinggoes，peoplere

5、gardfoodastheirprimewant，whichbasedonagriculture，considersfarmlandasgroundwork．FarmlandisneverasimpleproblemtosuchalargeagriculturalcountrylikeChina，Becauseoffarmlandisthemostimportantrealestate，realrightsystemofrurallandisalsothemostimportantthingamonglandedestate．Chinese

6、farmers，whoearnalivingbyfarmland，arethecoreofissuesconcerningagriculture，whichbasedOnfarmland．Therefore，legislationsandpoliciesaboutfarmlandarenotonlythepacingfactorsoftheissueoffarmland，butalsohaveafar-reachingaffectonChinesefarmers’vitalinterests．Theissueoffarmlandisfund

7、amentallytherealrightsystemofruralland，whichcomprisedbythesystemofownershipaswellasmanagement．Thisthesischoosestheownershipandmanagementrightofrurallandas．alogicalstartingpoint,trytoresearchandreadingtheinnerconnectionandintetactiverelationshipbetweentheinstitutionalchange

8、softheownershipaswellasmanagementrightandrealrightpolicyofrurallandthroughanalyzingthehis