2013.9建筑经济与企业管理复习提纲

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1、单选题15个*1=15分填空题10个*1=10分名词解释4个*3=12分简答题5个*7=35分计算题3个8+10+10=28分1.基本建设的含义：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。2.固定资产的含义：（1）使用年限在一年以上；（2）单位价值在规定的限额以上。3.固定资产与流动资产在经济性质上不同：固定资产反复多次地参加生产过程，在生产过程中始终保持着原有的物质形态，直到完全损耗报废，才需要进行实物形态的补偿或替换；流动资产只能参加一次生产过程，并在生产过程中改变或消失本身的实物形态，每一个生产周期

2、后都必须在实物形态上得到补偿。4.设计阶段的划分：两阶段设计：一般建设项目采用初步设计（采用设计概算）和施工图设计（采用施工图预算）三阶段设计：重大项目和特殊项目采用初步设计、技术设计和施工图设计5.我国可行性研究阶段的划分：项目建议书、可行性研究和项目评估三个阶段。6.可行性研究的含义：运用多种可行研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。7.可行性研究的主要任务：研究新建或改、扩建某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否赢利。8.建筑工

3、程技术经济评价的概念：指对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。9.建筑工程技术经济评价的意义？（1）.选择最优方案，（2.）制定技术政策的依据，（3）.提高建筑企业技术和管理水平。10.建设资金的时间价值及其意义？指在建设过程中，资金随着时间的推移而增值的价值。意义：（1）资金价值随时间推移而变化时客观存在的，它的变化有一定规律，只要商品生产和货币存在，就必须考虑资金的时间价值。（2）可以有效地利用建设资金，提高投资的经济效益。（3）我国

4、进入国际市场，在国际贸易中，非常讲究货币与时间的关系。11.（1）一次支付终值公式F=P（1+i）n 式中：P为现值；F为终值；i为折现率；n为时间周期数。（1+i）n为一次支付终值系数，可用符号（F/P，i，n）表示。（2）一次支付现值公式P=F（1+i）-n （1+i）-n为一次支付现值系数，可用符号（P/F，i，n）表示。（3）年金终值公式（等额支付终值）F=A[(1+i)n-1]/i[(1+i)n-1]/i称为等额分付终值系数,记为(F/A,i,n)（4）存储基金公式（等额支付偿债基金）A=F×i/[(1+i)n

5、-1]i/[(1+i)n-1]称为等额分偿债基金系数，记为(A/F,i,n)。（5）资金还原公式（等额支付资金回收）A=P{i(1+i)n/[(1+i)n-1]}称{i(1+i)n/[(1+i)n-1]}为等额分付资本回收系数，记作(A/P,i,n)（6）年金现值公式（等额支付现值）P=A{[(1+i)n-1]/i(1+i)n} {[(1+i)n-1]/i(1+i)n}称为等额分付现值系数，记为(P/A,i,n)1.名义利率和实际利率名义利率与实际利率的换算公式为:i=(1+r/c)c–1i——实际利率r——名义利率c—

6、—每年计息次数当c＝l时，名义利率等于实际利率；当c＞1时，实际利率大于名义利率。2.盈亏分析——指确定企业盈利和生产规模的科学方法，是对企业生产产品的产量、成本和利润的综合分析。3.产品成本费用构成：固定成本和变动（可变）成本。4.盈亏分析模型Q——销售产量——固定成本P——利润M——产品市场价格——产品单价变动成本t——单件销售税金盈亏平衡产量Q05.市场调查的方法普遍调查法：适用于用户数量比较少的调查典型调查法抽样调查法：适用于大量用户的调查16.直线趋势预测17.一元线性回归预测的基本公式y=a+bx18.期望值

7、19.决策树法（单级决策）20.什么是预测？——指事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势做出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。21.预测的作用和步骤有哪些？作用：（1）预测是决策的前提；（2）预测是制定郭明经济和科学技术发展规划的重要依据；（3）预测可以推动技术和产品更新，增强产品的竞争能力；（4）预测是搞好经营管理的重要手段。步骤：（1）确定预测的目标；（2）收集资料、分析数据；（3）建立预测模型；（4）分析评价；（5）修正预测值。22.现金流量表

8、梵音计算期内各年的现金收支（现金流入和现金流出），用以计算各项动态和静态评价指标。23.损益表反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。24.资产负债表用于考察资产、负债、所有者权益的结构是否合理，用以计算资产负债率、流动比率和速度比率，进行清偿能