别墅劳务承包合同

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1、九州名苑四标段劳务承包合同【九州名苑四标段项目】劳务承包合同工程名称：九州名苑四标段工程地点：南充市嘉陵区二零一二年一月24九州名苑四标段劳务承包合同工程劳务分包合同总包方：南充市西南建筑有限责任公司（以下亦简称甲方）劳务分包方：（以下亦简称乙方）甲方为完成由其总承包的位于南充市嘉陵区的【九州名苑四标段】工程（以下简称“本工程”）的施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方在

2、平等互利、友好协商一致的前提下，就土建劳务承包达成一致并签订如下合同：(一)工程概况本工程由九州房产有限公司开发，工程位于南充市嘉陵区。本合同定四标段施工，根据乙方的现场实施情况调整调减施工范围，建筑面积约为：33766平方米，结构形式为框剪结构，地上二十七层，地下一层。承包方式及范围：一、承包方式：本分包工程采用南建制劳务总承包方式，即扫地出门、交钥匙工程，计价方式采用建筑面积包干形式结算，建筑面积计算按2000年《四川省土建计价定额》的建筑面积计算规则计算。二、承包范围：本工程发包范围为施工图散水、台阶以内的所有分项工程（除土方开挖、捡底

3、、水电、防水和甲方分包工程或专业分包），包括并不限于模板工程<钢模、木模>、钢筋工程、砼及砌体工程、所有脚手架工程（含装饰脚手架）、外挑型钢及位索、卸料平台、周转材料费、剪力墙、柱梁拉片、高强丝杆，楼地面、墙、柱抹灰工程、散水、屋面工程、建筑与生活垃圾处理干净、甲方二级配电箱之后的施工用电线、电缆及配电设施由乙方负责。24九州名苑四标段劳务承包合同（三）合同价格1、合同价格：按建筑面积包干单价执行，综合单价为420元/m2（包含技术、垂直运输、安全措施费），承包价格为固定包干单价，不因市场、政策等任何因素而调整。本工程不安装塔吊及龙门吊，合同

4、价格已包含不安塔机乙方所发生的全部费用，合同价格所包含的内容为：人工、机械、周转材料租赁（含损耗）及木枋、低易耗材费、辅材费、安全措施费、材料及周材场内二次及多次搬运及转运费、文明施工费、房租费、工伤保险费、社保费、利润、税金、综合管理费等所有费用，同时乙方应提供低易耗材发票、民工花名册以及民工工资表报甲方备案。合同承包范围内不得发生计时工。2、价格所包括的内容本工程基坑槽捡底后的所有土建施工项目（除甲方直接外包及专业分包项）。含（模板工程<钢模、木模>、钢筋工程、砼及砌体工程、所有脚手架工程（含装饰脚手架）、外挑型钢及拉索、卸料平台、周转材

5、料费、剪力墙、柱梁拉片、高强丝杆、楼地面、墙、柱抹灰工程、散水、屋面工程、建筑与生活垃圾处理干净。包括门窗边补缝、明、暗沟、散水、室外台阶(含洞口处理、后浇带二次凿打、支模、浇混泥土、水电安装管槽补烂等)、包括基础、主体、装饰（除专业分包外）。负责所承担的工程质量、进度、安全、文明施工、全面保证包工所用的小型机具、工具和防护用具，以及施工全过程有效的控制，负责协助竣工验收。（1）、钢筋分项工程：包括配合场地内上下车、材料计划、钢筋放样、钢筋制作、安装、铁马凳制安、所有植筋、分类堆码、场内制作房到操作面的水平、垂直运输、清扫模内杂物、划线及钢筋

6、制作用的机械，绑扎用扎丝等及成品保护费用；按设计要求绑扎成型、入模、正确安放垫块及预埋铁件、插筋、植筋、砌体拉墙筋制作、设置钢筋成品保护措施，包括制作机械、手工工具、扎丝、焊条等施工用品；制作安装时的所有焊接（竖焊、闪光对焊、间隙焊、搭接焊）；搭拆必须的绑扎架及人行通道以及半成品的清理、堆码。配合质检及砼浇筑时值班及钢筋校正、配合安装作业。保持制作车间的整洁、文明，钢筋工程待主体工程验收合格后，才算钢筋工程合格。24九州名苑四标段劳务承包合同（2）、模板工程：所需模板的安装及拆除，场内楼、地面的全部模板、架料及所有配件的转运。协助施工人员抄平

7、放线、安放预埋件、预留孔洞及插筋、浇筑时的值守看模，因支撑原因造成的砼膨胀、节点的凹凸不平和墙、柱脚子等的砼的处理及建渣的清运。材料包括操作工具、拉片、高强丝杆、砼支撑、圆钉、园丝、软泡沫、脱模剂、挡砼密目钢丝网等及其他辅助材料和机具辅助材料等，拆模后材料分类整齐堆码到指定地点。做到文明施工，工完场清。模板安装、拆除不分施工部位、不分难易程度均已综合考虑。（3）、砌砖工程：砌筑砂浆拌制，所需材料的场内水平、垂直运输、施工护具准备，协助施工人员抄平放线，立皮数杆、挂线、吊直、选砖发水润湿，砌砖、安放拉墙筋、浇压顶砼和构造柱的所有工序，配合安装预

8、留洞槽、灌缝、勾缝、清扫墙面及处理落地灰。工完后楼层的清扫，多余材料的转运、搭拆简易操作架、半截砖的利用等。水电安装工程设备完后洞口的封堵及砌砖工程所用灰水管、广线