房地产环评报告表

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1、报告表编号：年编号：建设项目环境影响报告表项目名称：***建设单位（盖章）：###编制日期：2017年月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别――按国标填写。4.总投资――指项目投资总额。5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、

2、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况6环境质量状况13评价适用标准16建设项

3、目工程分析21项目主要污染物产生及预计排放情况31环境影响分析33建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果46结论与建议52附图1项目地理位置图附图2项目周边四至图附图3项目平面布置图附图4项目周围500m内环境敏感点附件1国土使用证附件2建设用地规划许可证附件3项目备案登记附件4建设项目营业执照附件5建设单位承诺书附件6环评单位承诺书建设项目基本情况项目名称***建设单位###法人代表***联系人***通讯地址***联系电话***传真邮政编码***建设地点******侧立项审批部门**市发展和改革局

4、批准文号***建设性质新建改扩建□技改□行业类别及代码K-7010房地产开发经营占地面积(平方米)***建筑面积(平方米)***总投资(万元)***其中：环保投资（万元）***环保投资占投资比例2.8%评价经费(万元)***预计投产日期2018年12月地理坐标东经116°09'北纬23°18'工程内容及规模1、项目背景随着社会经济的不断发展，为优化空间资源布局，拓展公共配套空间，发展房地产业，提升商贸服务业，建设基础设施，完善城市功能，改善城市形象，推进城市“绿化、美化、净化”。同时为配合市场需求，

5、###拟在******侧兴建***建设项目，并配套有商业项目。项目选址于******侧，项目的地理坐标为：东经116°09'、北纬23°18'。项目建成后可促进***城区的发展。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关规定要求，凡对环境有影响的建设项目，必须执行环境影响评价报审制度。为此，###委托@@@承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作。

6、根据《环境影响评价技术导则》的有关规定，编制完成《***环境影响报告表》，待环保主管部门审批后，作为项目建设及环境管理的技术依据。2、项目内容及规模：(1)建设地点项目地块位于******侧，用地性质为二类居住用地，项目东侧为******，西侧为***学校及民房，项目毗邻***，属***中央生活片区，地块交通便利，通达性良好，区位优势明显；地块形状整体呈三角状，场地内现为农地，整体地势平缓。项目地理位置图及周边四至图见附图1和附图2。（2）建设内容本项目总投资人民币***万元，占地面积***m2，总

7、建筑面积为***平方米，主要建设6栋层数为***层的高层住宅、一二层沿街商铺商住楼；***层为住宅，地下建设二层停车库（停车位***个）、配套生活水池、消防水池、变配电室。建筑方案的经济技术参数见表1：表1项目经济技术参数表序号分类数量单位1用地面积***m22基地面积***m23总建筑面积***m24其中计容建筑面积***m25其中住宅建筑面积***m26商业建筑面积***m27消防控制室建筑面积***m28养老服务中心***m29社区用房建筑面积***m210公共卫生间***m211垃圾收集点*

8、**m212不计容建筑面积***m213其中地下车库（两层）***m214架空层建筑面积***m215屋顶层***m216容积率***17覆盖率***%18绿化率***%19户数***户20地下停车位负一层***辆负二层***辆项目***栋高层住宅依托用地红线呈脉络状布局，***内完全实施人车分流，人行主入口位于基地的西侧，次入口位于基地的东侧，分别设置了入口广场；三个住宅车行出入口分别布置在基地东及西侧市政次干道上，尽量减轻对***主干道的交通压力，车辆可直接由市政