某装饰工程施工合同

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1、工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：******设计工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：第1条工程概况1.1工程地点：1.2建筑面积、结构、户型：1.3工程内容：（详见工程预算表和施工图）1.4工程采用半包（不含主材,详见主材单）承包方式。1.5工程期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天1.6合同金额（人民币大写）：，详见施工预算表内容。第2条施工图纸2.1施工图纸采取下列第种方式提供：1甲方自行设计。2甲方委托乙方设计。2.2施工图纸必须完整、

2、其设计深度应能满足施工的要求。2.3施工材料应符合国家规定之环保的要求。2.4甲方不得将乙方提供的设计图纸、预算单等相关资料擅自转让给第三方，也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。第3条甲方工作3.1为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。3.2提供施工期间的水源、电源，费用由甲方承担。3.3负责办理物业管理部门开工手续并支付有关费用（开工前一天需办理完毕）。3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。3.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。3.6不得强令乙方违章作业。3.7监督工程质量和施工进度。3.8按合同约定的条件和方式支付工程款。3.9甲、乙双方应及时办理

3、隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收并签字，甲方予以承认。第4条乙方工作4.1拟定施工方案和工程进度计划，按进度开展施工工作。4.2严格执行安全操作规程、防火及环保规定，按质按量如期完成本合同约定的工程内容。4.3施工中做好半成品、成品、设备和居室留存家具、陈设以及甲方所购装修材料的保护工作，并负责工作时间施工现场安全。4.4施工中造成成品、半成品损坏的，由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任。4.5保证施工现场的整洁，应及时清扫施工现场。4.6施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯。4.7不得扰民及污染环

4、境。每日12时至14时、20时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动。（或依物业管理部门意见为准）4.8遵守物业管理部门的各项规章制度。4.9施工前，厨卫应进行严格闭水试验，如装修过程中或竣工后出现渗水，由乙方负责。第5条工程变更5.1施工期间对合同约定的项目如需变更，双方应当协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据。5.2原预算没有的增加项目双方另行计算，并签订项目变更单。5.3甲方不得单方面随意取消或增加合同约定的装修项目。第6条材料供应（见客服手册）第7条工期延误7.1对以下

5、造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延。除此之外，工程不能按期竣工，乙方承担违约责任：1工程量变化或设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；甲方未按合同约定支付工程款影响工期的；因甲方责任造成工期延误的其他情况。7.2乙方在上述情况发生后1天内，就延误的内容向甲方提出延期通知。甲方在收到通知2天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被甲方确定。7.3因乙方原因延期的，每延期竣工一天，应缴付的违约金额和计算方法：工程直接费的2‰。第8条质量标准8.1本工程质量标准执行：1省标《住宅装饰装修

6、工程质量验收规范》（DB43/262-2005）2省标《住宅装饰装修工程施工标准》（Q/OCLK002-2005）3国标《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）。8.2甲方对施工质量和室内空气质量持有异议，可委托具有资质的质量检验检测机构进行质量鉴定，并以其出具的验收报告作为判定质量合格与否的依据。第9条工程验收9.1本工程分阶段对工程质量进行验收：具体验收内容见《客服手册》。9.2本工程各阶段验收前，乙方应提前一天通知甲方。工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收。验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款并办理保修事宜。9.3工程竣工

7、验收合格，双方未办理交接手续甲方不得入住，若甲方擅自入住应承担相应责任。9.4工程竣工验收不合格，乙方应对不合格装修项目进行整改。9.5工程竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，甲方亦可先行入住。9.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第10条工程款支付方式：10.1工程采用按进度付款方式，具体如下：工程开工前三天，甲方支付工程首期款（总工程款×55%）木工进场前三天，甲方支付工程二期款（总工程款