房屋租赁合同模板(出租人为个人)

《房屋租赁合同模板(出租人为个人)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、http://www.simplelaw.cn房屋租赁合同签订地点：乙方所在地甲方（出租方）：（产权人）（共有人）身份证号：（产权人和共有人的身份证号，附件须有两人身份证复印件）乙方（承租方）：公司乙方承租该房产作【办公】使用，现甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律法规，订立本合同，以兹共同遵守。第一部分房屋概况第1条房屋概况1、所有权证书登记人第8页共8页http://www.simplelaw.cn2、所有权证书编号3、坐落在省市区路（街）4、房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米5、装修状况。该房地产

2、的产权证书见本合同附件一。第2条乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第3条房屋用途。该房屋用途为办公，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第4条甲方系该房产的合法所有人或因其它正当法律关系而获得出租该房产的权利人，如甲方有上述权利瑕疵，致使本合同无法继续履行，乙方有权单方解除合同，并请求甲方返还双倍押金并赔偿甲方所有损失。第二部分租赁期限第8页共8页http://www.simplelaw.cn第5条房屋租赁期限：租赁期自年月日至年月　日，共计【】月。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：１．承租人擅自将房屋转租

3、、转让或转借的；２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；３．承租人拖欠租金累计达　1月。第三部分租金条款第6条租金元/月，承租共计【】月，本合同项下租金总计元（大写：元整）。合同生效后，乙方另外支付给甲方人民币（大写：元整）作为押金，合同解除后，甲方在乙方结清全部费用后，将押金全额无息退还乙方。第7条租金支付时间：租金【每季度】支付一次；自本合同生效之日起，乙方应支付给甲方一个季度的租金；以后应在每季度第一个月的【10】日前付清下一季度的租金。第8条租金支付方式：　银行转账　，甲方出具（代开）租房专用发票。甲方银行帐号信息：第8页共8页http:/

4、/www.simplelaw.cn开户名称：【】开户银行：【】银行帐号：【】第四部分租金外费用第9条房屋在租赁期间产生的各种税收费用由【甲】方承担，不因本租赁合同无效，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第10条租赁期间，乙方因正常办公之需要的水电费、电话费、网络使用费、物业管理费用等费用由【乙】方承担。第11条租赁期间，房屋的使用权归乙方。第五部分房屋修缮第12条租赁期间，若非乙方造成的使用不便，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用之需要。第13条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或屋面漏水等，影响乙方正常办公的，甲方应在接到乙方通知之日起7

5、日内予以修缮，超过7日的，乙方有权自行修缮，对房屋进行修缮的费用，乙方凭维修发票或收据可以抵消租金或向甲方追偿。第8页共8页http://www.simplelaw.cn第六部分甲方权利与义务第14条租赁期间，如甲方需收回房屋，必须提前【2】个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应将剩余租期的租金退还给乙方，并应支付给乙方违约金，违约金按本合同约定的一个月租金计算。第15条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。无此规定的，参照前款规定执行。第16条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在

6、合同期限内搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。第七部分乙方权利与义务第17条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前【2】个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，甲方应将剩余租期的租金退还给乙方，乙方应支付给甲方违约金，违约金按本合同约定的一个月租金计算。第18条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和改装门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第19条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在合同终

7、止后5日内将房屋迁空归还甲方。如房屋内有遗留装修及安装的设备、物品，则视为乙方遗弃，任凭甲方处理，乙方不得提出收取费用；如甲方要求乙方拆除房屋内装修，则乙方应自合同期满之日起15天内进行拆除，恢复至房屋原状。超过15第8页共8页http://www.simplelaw.cn天，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。自终止合同即日起，因乙方拆除延误造成甲方不能即时使用，乙方应按本合同约定的租金承担延期日租金。第20条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在合同终止后10天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊

8、情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙