乡村旅游度假区成都试行

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1、附1：成都市《乡村旅游度假区建设管理标准（试行）》乡村旅游度假区建设管理标准（试行）成都市地方标准DB510100/T020—20081　范围本标准规定了乡村旅游度假区建设管理的术语与定义、建设条件、规划控制、建设模式、度假区评定、度假区建设申报和授牌。本标准适用于指导旅游特色村、农家乐集中发展区的转型升级和新建乡村旅游度假区的建设和管理。2　规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这

2、些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB3095环境空气质量标准GB3096城市区域环境噪声标准GB3838地表水环境质量标准GB5749生活饮用水卫生标准GB9663旅店业卫生标准GB9664文化娱乐场所卫生标准GB9667游泳场所卫生标准GB12941景观娱乐用水水质标准GB15618土壤环境质量标准GB16153饭店（餐厅）卫生标准GB/T17775旅游区（点）质量等级的划分与评定GB18920城市污水再生利用城市杂用水水质GB18921城市污水再生利用景观环境用水水质GB18972旅游资源分类、调查与评价

3、GB17775旅游区(点)质量等级的划分与评定GB/T189733旅游厕所质量等级的划分与评定DB51/D5059四川省建筑防震鉴定与加固技术规程DB510100/T004-2004农家乐开业基本条件DB510100/T005-2004农家乐旅游服务质量等级划分及其评定DB510100/T006-2005乡村酒店旅游服务质量等级划分及其评定市政府令第125号《成都市公共信息标志标准化管理办法》建设部住宅产业化促进中心2004《居住区环境景观设计导则》公安部建设部1989《停车场规划设计规则（试行）》《成都市城市总体规划（2003-2020年

4、）》《成都市土地利用总体规划(2003-2020年)》《成都市旅游发展总体规划（2007-2025）》成都市国土资源管理局2008《成都市土地整理专项规划》成都市建设委员会2008《成都市林盘保护规划》1　术语与定义1.1　乡村性是乡村区别于城市的根本属性，泛指乡村生态、农业生产、农事活动、农舍建筑、民俗风情、生活方式等乡村范围内的物质或非物质形态所具有的原真性、包融性和生态性等共有属性。1.2　乡村旅游是指利用乡村独特的自然环境、田园风光、生产形态、民俗风情、农耕文化、乡村聚落等资源，为旅游者提供观光、休闲、度假、体验、健身、娱乐和购物的一

5、种旅游业态。1.3　乡村旅游度假区是度假旅游目的地建设的一种生产经营形态，具有参观游览、康乐健身、休闲度假等多种活动功能，具有明确的地域范围和统一建设管理的经济组织，是提供休闲度假设施与服务的、相对独立与开放的旅游社区。1　建设条件1.1　选址依据应符合《成都市城市总体规划（2003-2020年）》、《成都市土地利用总体规划（2003-2020年）》、《成都市旅游发展总体规划（2006-2025）》等上层规划，以及《成都市土地整理专项规划》、《成都市林盘保护规划》和项目所在地的村镇规划等相关专项规划。1.2　选址条件乡村旅游度假区建设应依托于

6、市级以上历史文化名镇（村）、市级以上风景旅游区、省级以上农业旅游示范点、市级旅游特色村、农家乐集中发展区、市级农业产业园区或重大旅游产业化项目等进行发展，环境幽静、风光秀美、气候宜人、空气新鲜，有设置乡村旅游度假区的实质环境(如田园、果园、农庄、森林、湖泊、草场等)，且度假区的构筑环境相对独立，有明确的自然边界；选址确定后，应纳入各区（市）、县域总体规划及下一层次的各级法定规划。1.3　业态类型旅游设施建设应与当地原有的农业生产方式、原住民的基本生活形态、原区域的地理文化特征相融合。合理配置农业生产和旅游资源，促进一、三产业互动发展、统筹城乡

7、文明建设。1.4　交通条件外部交通的可进入性畅通快捷，一般要求度假区距客源中心城市的最佳车程在2小时以内，换乘系统通达方便；内部交通方便舒适，车行、人行交通设施体系完善，度假区内转运以环保交通公共型为主。2　规划控制2.1　总体原则坚持“生态、业态、文态、形态”四态重构的可持续发展原则，注重生态优先、产业同步，兼顾系统性、特色性、市场性和安全性。1.1　布局要求乡村旅游度假区布局应充分结合所在地的产业特征、村镇风貌、自然景观、地形地貌以及提供的度假项目等因素。平坝地区以院落式分散布局为主，丘陵或山区以点状适度集中布局为宜，布局休闲、游憩、运动

8、、康体等度假活动项目及设施。区内各类设施建设用地不得超过总用地的30%。1.2　功能分区乡村旅游度假区的功能分区设置应包括农业生产区、休闲娱乐区、综合服务区、度假住