造价师法规精讲

《造价师法规精讲》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章工程造价管理及其基本制度（容易得分的章节，每年考13分，7个单选，3个多选）P1从市场交易的角度分析，工程造价（就是交易价格）是指为建成一项工程，预计或者实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。承发包价格是工程价格中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招标投标，由需求主体（投资者）和供给主体（承包商）共同认可的价格。P3（一）静态投资与动态投资（掌握动、静区分）静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括

2、：建筑安装工程费、设备和工器具购臵费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。P4（二）我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。（注意）P5（三）建设工程全面造价管理全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。1、全寿命期造价管理（到报废）2、全过程造价管理（到竣工验收）3、全要素造价管理：从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。4、全方位

3、造价管理：而应该是政府建设主管部门、行业协会、业主、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。P7（二）工程造价管理的组织系统（只掌握三个标题）1、政府行政管理系统2、企事业单位管理系统3、行业协会管理系统P91、工程造价的合理确定（掌握）（1）在项目建议书阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。（2）在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项目的控制造价。（3）在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造

4、价的最高限额。P10（4）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。（掌握措施的区分）P152、注册条件与注册程序1）取得造价工程师职业资格；2）受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、斟察设计、施工、招标代理、工程

5、监理、工程造价管理等单位；3）没有不予注册的情形。P16（2）注册程序。对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起20日内作出决定。申请变更注册的、延续注册的，注册初审机关应当自受理之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审机关应当自受理之日起10日内作出决定。（3）初始注册。取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。申请初始注册的，应当提交下列材料：4）工

6、程造价岗位工作证明；5）取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明；P17(4)延续注册。注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。延续注册的有效期为4年。申请延续注册的，应当提交下列材料：4）前一个注册期内的工作业绩证明；5）继续教育合格证明。（5）变更注册。变更注册后延续原注册有效期。申请变更注册的，应当提交下列资料：1）变更注册申请表；2）造价工程师注册证书；3）与新聘用单位签订的劳动合同复印件；4）与原聘用单位解除劳动合同证明文件

7、；5）受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应用提供聘用单位其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；（5）注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。P191、造价工程师：（1）只能审核，不能审批；（2）只能鉴定，不能裁定，也不能做仲裁;（3）只能做与造价相关的计算;2、注册造价工程师的权利：（1）使用注册造价工程师名称；（2）依法独立执行工程造价业务；（4）发起设立工程造价咨询企业；（6）参加继续教育。3、注册造价工程师的义务：（1）遵守法律、法规和有关

8、管理规定，恪守职业道德；（2）保证执业活动成果的质量；（3）接受继续教育，提高执业水平；（4）执行工程造价计价标准和计价方