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1、第33卷第6期测绘科学Vol133No162008年11月ScienceofSurveyingandMappingNov1GIS空间分析功能在超市选址中的应用祁向前(黑龙江科技学院建筑工程学院,哈尔滨150027)【摘要】选择科学有效的位置是超市经营发展的先决条件,地理信息系统依靠其强大的空间分析和可视化功能使超市选址更具直观性和科学性。本文通过对商业选址影响因素的分析,采用GIS的空间分析功能实现其对多要素指标的综合分析,做出运用GIS选址的方案,实现GIS在超市选址分析中的系统设计。【关键词】空间分
2、析;超市选址;SuperMap软件【中图分类号】P208【文献标识码】A【文章编号】100922307(2008)0620223203DOI:1013771/j1issn1100922307120081061081的位置和布局不但直接决定了其商业圈的大小和销售额的1引言高低,而且也影响到超市在这个地区的市场地位和形象。地理信息系统(GIS,GeographicalInformationSystem)是GIS对于商业选址有着举足轻重的作用,主要表现在以下一种决策支持系统,具有强大的分析功能。空间分析是对几
3、个方面:分析空间数据有关技术的统称,是GIS的核心功能之一,1)合适的地理位置是店铺开发的先决条件,它将连同它特有的对地理信息(特别是隐含信息)的提取、表现和传周围地区的经济状况、人口状况等综合因素决定超市能否输功能,是地理信息系统区别于一般信息系统的主要特征。生存,大量的经济、人口等数据以及他们的时空分布状况GIS空间分析的基本功能,包括空间查询与量算,缓冲区分需要通过GIS的空间分析功能进行分析,才能使信息的表[1]达更为直观。析、叠加分析、路径分析、空间插值、统计分类分析等。任何具有空间特性或者与
4、空间位置有关信息都可以利用GIS2)通过GIS的网络分析功能将超市的整体放在更广泛技术。空间分析广泛应用于资源调查、环境评估、区域发的区域内进行研究,最大程度地提高超市利用率1利用GIS展规划、公共设施管理、交通安全、服务分配等领域。缓冲区分析功能,以实现其超市布局的合理化,使得超市超市选址是指在现实条件的制约下,根据对超市经营达到客源最大值。成败有重要影响的各关键要素的比较结果来选择一个最理3)良好的交通无疑将成为超市今后发展的积极因想的经营场所的过程[2]。传统的选址方法几乎是先建一个素,通过GIS
5、的网络分析功能实现超市选址中交通网的模型,然后依靠地图分析、表格数据的统计、零售商或管分析。理者的知觉判断进行,缺乏计算机和决策者的动态交互过由上述分析我们可以知道,超市的选址规划对于超市程。尽管传统的选址方法比较合理和有效,但是它还存在未来的发展具有重要的意义。GIS拥有的数据管理及空间很大的改进空间。它的不足表现为:①选址调查结果只是信息的分析功能,将在连锁超市规划选址中起到重要的帮一种描述性的陈说;②各选址要素之间缺乏必要的联系;助作用。③各重点地点的选址调查结果间的可比性差;④选址决策212超市
6、选址步骤及评价因素缺乏一个最终的参考量[2]。超市的选址问题是一个很复杂的综合性商业决策过程,超市选址很明显具有空间特性,利用GIS来辅助支持既需要定性考虑,又需要定量分析。通过分析、比较,我们超市选址必然会提高选址的科学性和有效性。GIS在国外得出了超市选址的一般性规律和解决途径。其主要步骤有:1)在深入研究之前先以专题地图的形式对区域进行粗商业研究开始较早,主要有:市场共享、商店业务分割、选,把明显不符合选址要求的区域排除在外,选出大致合商品组合分析、商店效益监测等等。如莉莲等将GIS应用适的地区再
7、做进一步分析。在购物广场的路线设计上,零售商根据消费者的旅游类型2)根据对选址区域几何和属性信息的了解,利用评估和其空间特点,可发现商场内最好的盈利店址。相比而言,预测计算程序进行商圈评估。若符合条件,则可以在此范国内GIS在商业领域的应用远远落后于其他领域的应用,围内做出具体位置的预选。反之,可以重新选择其他区域目前,国内基于GIS的商业选址研究,大多停留于对GIS和其他位置。软件的应用层面上,难以对商业选址模型量化并在实践中[1-3]3)结合GIS的数据组织方式和地图表达形式,对店址予以应用。[4]
8、选择相关的主要因素进行评价,主要评价因素如表1。2实现GIS在超市选址中应用表1超市选址评价因素211GIS在超市选址中的重要性①用地形状(图上表示的实际形状);②用地的可进入性(是否临GIS在商业上的应用是商业现代化的产物。超市所处地形特点街);③用地的视觉可见性(是否临街、有无交叉路口);④用地面积(可在图上量算得到)①家庭户数;②人口文化程度(初等、中等、高等);③常住人口人口状况数量;④人口密度;⑤人口收入状况;⑥人口年龄结构(青少
