2008绿色建筑合同范本

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1、编号：密级：天津市建委绿色节能试点项目合同书试点项目名称　　　　项目承担单位（盖章）　　项目负责人　　　　　　　　　　　　　　　项目主管单位　　　　　　　　　　　　　　起止时间　　　年　月　日至　年　月　日天津市建设管理委员会二○○年月日8填写说明1．本合同书系天津市建设管理委员会为组织推进绿色节能试点工程项目而编制，合同书甲方为天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心（委托单位），乙方为项目承担单位，丙方为项目所在区县建委或项目上级主管单位。2．本合同书一式六份，由天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心（委托单位）与项目承担单位签订，天津市墙体材料革新和建

2、筑节能管理中心（委托单位）两份，项目承担单位一份，项目所在区县建委或项目上级主管单位一份，市建委节能办两份。3．项目合同书编号由天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心（委托单位）统一规定。4．项目密级由项目承担单位提出建议，天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心（委托单位）认定。5．“总建筑面积”指建设项目的总建筑面积。“示范面积”指项目的建筑面积中运用绿色节能技术部分所占面积。在“示范面积”一栏的分项填写中，申报建筑类型为“居住／公建”，应在“居住”和（或）“公建”栏中分别填写相应的示范面积。6．项目起止年限应按照“年／月／日”的顺序，例如“2006.1

3、2.05－2007.04.12”。7．项目进展阶段分为以下几种情况：1、建设前期工作阶段：编制项目建议书，可行性研究，审批立项，征地，规划，报建。2、设计阶段：初步设计，施工图设计。3、建设准备阶段：施工图设计审查，建设条件的准备，设备、工程招标及承包商的选定等。4、建设实施阶段：土建施工（基础、主体、二次结构、装饰、水电安装、室外绿化等），设备安装等。5、竣工验收阶段。8．合同书应用计算机打印填写（A4），填写时要严格认真，做到情况属实。8合同条款合同各方：甲方：天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心（委托单位）乙方：（承担单位）丙方：根据《中华人民共

4、和国合同法》等法律法规，天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心（以下简称甲方）与项目承担单位（以下简称乙方）以及所在区县建委或项目上级主管单位（以下简称丙方）为顺利完成本项目的研究开发任务，经协商一致，订立本合同。1．乙方在年月试点项目竣工以前完成合同书规定的各项技术任务，并保证项目各项节能措施达到合同规定的指标，示范内容和深度满足或优于（我市）现行建筑节能设计标准。2．甲方对乙方执行合同的全过程进行监督管理。丙方协助甲方负责示范工程阶段性监督检查和日常管理工作，监督保证合同的执行，并解决应属本部门安排的科研条件和补助经费。乙方不履行合同时，丙方负连带责

5、任。3．各方按合同规定分别提供各自负担的经费。甲方在签订合同后二个月内拨付第一批款项，待项目验收合格后拨付第二批款项。各方按合同所拨经费必须专款专用，不得挪作它用。乙方必须每年向甲方和丙方报送合同执行情况的报告（包括经费开支情况）。4．合同执行过程中如须修改某项条款，须由甲、乙、丙三方共同协商修改，任何一方不得自行修改合同。因修改条款需追加经费时，由提出修改的一方负责。81．项目完成后，由甲方或委托丙方组织验收。经验收达不到合同规定的目标，乙方应及时进行方案优化设计并实施。补充方案实施的延长期不得超过一年。2．本绿色节能试点工程按合同完成任务后六个月内

6、申请验收，乙方应提交工程竣工验收文件、试点工程实施综合报告（包括绿色节能设计、绿色节能新技术应用、施工建设、运行管理、节能效果、经济效益分析等内容）和相关节能检测报告，并经丙方审核，甲方根据本合同约定内容组织验收。验收费用由乙方承担。3．具有下列情形之一的项目，取消其试点工程资格，并予以公告：（1）实施后达不到建筑节能设计标准的项目；（2）工程竣工后六个月内未申请绿色节能试点项目验收的项目；（3）列入计划后一年内未组织实施的项目；（4）未获得甲方批准延期实施的项目。4．甲方撤消或不履行合同时，已拨给乙方的经费和物资不得追回。乙方撤消或不履行合同时，应追

7、回甲方已拨的全部经费和物资。5．风险的承担。示范过程中,因发生不可抗力或因本项目试点的技术确因现有水平和条件难以克服的技术困难,致使试点工作成为不可能,乙方应提出书面报告（若属于难以克服的技术困难,应附上有关专家的书面认定意见）,甲方经核实后提出处理意见。所造成的损失由双方投入的经费承担,不足部分甲方不再追加投入经费,剩余部分应返还甲方。6．本合同由乙方负责填写一式六份（A4纸），甲、丙两方共同监督。8合同内容一、工程基本情况项目名称1、建设性质（商品房／经济适用房／公用建筑／其他）2、占地面积万㎡总建筑面积万㎡3、建筑类型（新建／既有）（居住／公建／

8、居住、公建都有／工业）4、示范面积居住万㎡示范面积合计万㎡公建万㎡工建万㎡5、结构类型居住层数