西安纺织城综合发展区

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1、西安纺织城综合发展区西安纺织城综合发展区是西安市委、市政府为了全面加快纺织城地区综合发展步伐，按照“区办融合、相互推动、共同发展”的原则，继西安浐灞生态区、西安国际港务区之后在灞桥区核心区域比照开发区模式规划的又一个自主开发建设区，其北至西临快速干道，东至西康铁路，南至西绕城高速，西至浐河和东三环，规划面积37平方公里。2013年，市政府批准洪庆工业组团并入综合发展区，纺织城综合发展区规划面积扩大到58.59平方公里，是西安主城区内可供连片、大面积开发的最大区域，拥有土地储备、规划审批等11项市级经济管理权限，并以建设生态、文化、产业、宜居的“国家老工业基地改造综合示范区”和“西安

2、城乡统筹发展先进区”为目标，通过实施旧城改造，优化投资环境，转变经济发展方式，调整产业结构，加大城市基础设施建设力度等措施，强势推进纺织城地区经济社会全面振兴。灞桥区产业发展功能区灞桥区着眼长远可持续发展，有效整合区域优势资源，以现代服务业、新型工业和现代都市农业发展为重点，以改革创新为动力，实施板块化推进、聚集区发展，形成中部城市功能区、南部生态功能区、北部产业功能区和渭河南岸战略发展预留区的发展新格局。渭河南岸战略发展预留区渭河南岸战略发展预留区：渭河南岸板块规划面积约29平方公里，包含渭河综合治理区和发展预留区，重点发展滨水房产、休闲娱乐、亲水旅游等业态，并为全区后续发展提供

3、空间支持。渭河综合治理区：规划面积9.2平方公里，以滨水房产、休闲旅游产业为主导，建设体现原生态特色的大型游乐项目，在渭河南岸形成高品质亲水旅游产业聚集区。发展预留区：规划面积19.8平方公里。渭河综合治理区以外区域把战略性新兴产业作为发展方向，延长产业链，为产业功能区提供完善配套；明确招商重点，提前策划，立足高远，为区域后续发展提供规划和空间支持。北部产业功能区北部产业功能区：北部板块规划面积约59平方公里，主要建设现代物流工业园，重点发展现代物流、新型工业和现代服务业等业态，支持西安国际港务区建设，形成与港务区融合一体、与渭北工业区相互呼应的产业聚集区。现代物流工业园:规划面积

4、14.4平方公里，以现代物流、新型工业为主导，实现加工制造、物流配套、信息服务等联动发展。南部生态功能区南部生态功能区：南部板块规划面积约123.8平方公里，包含白鹿原城市生态公园、洪庆山国家森林公园和浐河生态配套区，重点发展都市农业、生态观光、乡村旅游、高新产业等业态，支持高新生态科技产业园建设。白鹿原城市生态公园：规划面积66.6平方公里，以都市农业、生态观光、乡村旅游产业为主导，改造提升鲸鱼沟和狄寨古镇、樱桃谷等旅游景点，将都市农业与旅游产业有机结合，打造以鲸鱼沟为主景区的城市生态公园。洪庆山国家森林公园：规划面积33.8平方公里，以旅游产业为主导，重点做好生态保护和植被恢复

5、提升，开发建设高品质旅游景点，形成城市森林公园。高新生态科技产业园：规划面积14.3平方公里，以高新产业和生产性服务业为主导，引进高新技术企业总部入驻，形成滨河生态型高新产业聚集区。浐河生态配套区:规划面积9.1平方公里，以高档房产、高端商务产业为主导，形成人与自然和谐共处的高品质宜居示范区。中部城市功能区中部城市功能区：中部板块规划面积约120.2平方公里，包含纺织城核心商务区、洪庆新城建设区和灞河水岸经济带，重点发展商贸服务、总部经济、文化创意、金融会展等业态，支持西安浐灞生态区建设。纺织城核心商务区：规划面积22.3平方公里，以商贸服务、文化创意为主导，大力发展楼宇经济，打造

6、城市商圈和特色商业街区，形成西安东部辐射带动作用强、最具活力的商贸中心。洪庆新城建设区：规划面积36.9平方公里，以商贸服务、房地产业为主导，大力发展总部经济和生产性服务业，形成宜居宜业的现代新城。中部城市功能区：中部板块规划面积约120.2平方公里，包含纺织城核心商务区、洪庆新城建设区和灞河水岸经济带，重点发展商贸服务、总部经济、文化创意、金融会展等业态，支持西安浐灞生态区建设。纺织城核心商务区：规划面积22.3平方公里，以商贸服务、文化创意为主导，大力发展楼宇经济，打造城市商圈和特色商业街区，形成西安东部辐射带动作用强、最具活力的商贸中心。洪庆新城建设区：规划面积36.9平方公

7、里，以商贸服务、房地产业为主导，大力发展总部经济和生产性服务业，形成宜居宜业的现代新城。灞河水岸经济带：规划面积12.9平方公里（灞河东城大道上游河道及南岸向外延伸300米的区域，其中河道约7.5平方公里），以休闲旅游、高端商务、总部经济为主导，开发水上游乐项目和滨河高端酒店、娱乐会所、高档写字楼等公共服务项目，形成西安独具特色最美黄金水岸经济带。