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时间:2019-07-21
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1、物业接管验收需甲方提供资料一、技术资料:(一)施工资料:1.土建(建筑与结构)工程施工技术资料: A.工程图纸变更记录; B.工程质量事故处理记录。 2.安装工程施工技术资料:A.一般施工记录;B.图纸变更记录;C.设备、产品检查安装记录;D.质量事故处理记录。3. 市政基础设施工程施工技术资料内容: A.施工技术准备资料。 B.施工现场准备资料。 C.设计变更洽商记录。 D.施工记录。 E.预检记录。 F.质量事故及处理记录。 G.竣工测量资料。4.工程竣工文件: A.工程竣工报告。 B.工程竣工验收报告。 C.工程质量保修书。(二)工程检验评定
2、资料1.单位(子单位)工程质量竣工验收记录;2.分部(子分部)工程质量验收记录;3.幕墙工程验收记录。(三)质量保证资料1、建设安装工程质量保证资料内容:①安装工程质量保证资料的主要内容:1)机电设备出厂合格证(原件)2)机电设备使用说明书(要求中文)(原件)3)机电设备安装、调试报告(原件或复印件)4)设备保修卡、保修协议(原件)A、建筑电气工程质量保证资料;B.给排水与采暖工程质量保证资料;C.通风与空调工程质量保证资料;24-6D.电梯安装工程质量保证资料;E.建筑智能化工程质量保证资料。②室外工程质量保证资料的主要内容: A.室外安装质量保
3、证资料; B.室外建筑环境质量保证资料;1、市政基础设备工程质量保证资料内容:①施工原材料质量证明文件;②预制构配件、设备出厂合格证明;③原材料试验报告;④施工试验记录; ⑤隐蔽工程检查(验收)记录; ⑥功能性试验记录。2、备品备件目录一、全套最终版竣工图纸二、各专业系统资料:A.供电系统1. 供电系统设备购买、安装合同复印件2. 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3. 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等)原件5. 高低压配
4、电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)原件6. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)原件7. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件8. 配电箱、电缆、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)原件9. 灯具、末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)原件10. 配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件11. 其他相关资料B.给排水
5、系统1. 给排水系统设备购买、安装合同复印件2. 给排水系统设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3. 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4. 水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)原件5. 设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件6. 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件24-67. 主要材料和制品的合格证或试验记录复印件
6、8. 配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件9. 水、暖、卫生器具检验合格证书;原件10. 其他相关资料C.消防系统1. 消防设备购买安装合同复印件2. 消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3. 消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4. 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数(型号、数量、水泵额定功率、扬程等)原件5. 随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配
7、件资料等)原件6. 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件7. 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件8. 消防验收合格证书复印件9. 其他相关资料D.弱电系统1. 弱电系统设备购买、安装合同复印件2. 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3. 弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)原件4. 弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件5. 弱电系统
8、设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件6.
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