14造价员考试大纲

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1、工程造价基础理论考试大纲1.建设工程造价概论1.1工程建设概论掌握建设工程项目概念、分类和构成1.建设工程项目概念(P1)：建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。2.分类(P1);按建设工程性质分：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.按建设规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产性按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目按资金来源和投资渠道分：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资3.构成：单项工程；单位工程；分部、分项工程；(P3

2、)单项工程：建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。如生产车间、住宅等单位工程：单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。如土建工程；安装工程等分部分项工程：分部工程：单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。如基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。分项工程：分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程；阀门等了解工程项目建设程序（P

3、4~6）建设程序概念：工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设工程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。建设程序：政府投资的重大、新建项目有八个基本程序：项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、开工准备、工程施工、竣工验收、项目后评价。开工准备主要内容：征地。拆迁和场地平整2.完成施工用水、电、路、通讯等工程3.通过设备、材料公开招标投标订货4.图纸交底5.通过公开招标投标，择优选定施工单位和工程监理单位6.取得施工许可证或批准的开工报告对环境产生重大影响的需要：全

4、面评价；轻微影响的需要：专项评价建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。（P8，选择判断）1.2工程造价基本概念掌握工程造价的含义：工程造价两种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。建设成本是对应于投资和项目法人而

5、言；承包价格是对应于承发包双方而言的掌握工程造价的特点：工程造价的五大特点：大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性工程造价的动态性：任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。(05单-2)工程造价的层次性：取决于工程的层次性(

6、07单-2)。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。3个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。5个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。了解工程造价的职能：除了一般商品价格职能外，工程造价的四大特殊职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。(05单-4、07多-2)预测职能——投资者测算工程造价不仅作为项目决策的依据，同时也是筹集资金，控制工程造价的依据。承包商对工程造价的预测，既为投标报价

7、提供决策依据，也为成本管理提供依据。了解工程造价的作用：五方面的作用工程造价是项目决策的依据；工程造价是制定投资计划和控制投资的依据；工程造价是筹集建设资金的依据；工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段；工程造价是评价投资效果的重要指标；1.3工程造价管理掌握工程造价管理内容和控制原理：工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。工程造价合理确定包括投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算。工程造价合理确定是控制工程造价的前提和先决条件。按照有关规定编制的初步设计总概算，经有

8、关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。(05单5、07判-2)控制原理：合理设置工程造价控制目标；以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制；采取主动控制措施；技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。{在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为75%~95%；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为35%~75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为5%~35%。造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶