(门窗单位)合同技术质量交底 2

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1、外装工程合同、技术及质量交底内容发包人主体名称南通金满地房地产有限公司工程名称一品江山项目承包人主体名称上海德高门窗交底地点工地二楼会议室交底主要内容9一、合同内容：1、承包方式：包工包料（包括：包质量、包工期、包安全、包文明、包深化出图、包服务、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容）2、完成铝合金门窗与副框间发泡剂嵌缝及铝框与装饰面的最终硅胶封闭（包括门窗内外侧），并为该嵌缝处防渗漏第一责任人。3、完成铝合金门窗的成品保护及清洁工程，并负责施工中损坏件的修复更换；4、根据规范要求完成所需铝合金门窗的性能测试和检验。检测要求2组

2、：材料进场前一次和门窗安装过程中随机抽检；5、每流水段工期每拖期1天，从结算款中扣除该流水段结算造价的千分之一违约金，每流水段工期超过20天甲方有权解除合同；若影响总包工程进度，则应承担相应责任。6、合同（暂定）总价为人民币（大写）壹仟零陆拾万元整（RMB￥10600000.00元）7、进度达到2栋样板房门窗框及门窗扇全部安装完成时，并经甲方、监理、总包单位验收通过后，甲方付样板房合同总价的70%；钢副框安装完成并验收合格，付该流水标段合同总价的10%；甲方通知乙方门窗框、扇进场安装前25天，付该流水段合同总价的20%；铝门窗进场

3、，品质、数量经监理初验合格后，付该流水段合同总价的20%；流水段施工完毕经监理方、甲方初验合格后，付该流水段合同总价的20%；所有流水段全部完成竣工验收后，付合同总价的10%；工程结算、审计完毕，支付至结算总价的95%，乙方向甲方提供合法的全额发票；结算金额的5%为质保金，保修期为三年。8、脚手架及施工机械乙方、其雇员、工人及其他一切有相同权利的人员，在进行本工程施工时，有权使用任何总包单位已安装在现场尚未拆除的的施工机械、脚手架、梯子、起重设备（如塔吊）、升降机等临时设施，若总包单位现有的以上设施已拆除或不能满足乙方施工要求时，

4、乙方需自行搭设提供，及在工作完成后将其迁走。9、工人形象乙方的工人根据现场需要统一着装、安全帽、工牌上岗10、结算在“实际竣工验收证明”签发后28天内，乙方应向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，包括但不限于：工程竣工验收单；竣工图纸；结算书；所有变更及调整的计算书；设计变更单、现场签证单；罚款通知单（如有）；供应商评价表；其他应提供的资料。10、二、发包人、监理背景：（包括公共关系、资信情况等）三、报价成本交底：（包括报价定标情况、成本让利情况、经济风险、不平衡报价在履约过程中的应用、报价说明中可借鉴的重要内容，如拟设法变更

5、的分部分项工程子目等）四、工程难点的交底：（包括施工难点、新技术、新材料、重要节点工期等）五、合同主要内容的交底：（包括合同评审情况、合同主要条款、隐藏的风险点、索赔机会、时限要求等）六、项目部必须实现的目标：（包括项目部层面必须消化的风险，如设法变更分部分项工程子目等）交底人：年月日9发包人主体名称南通金满地房地产有限公司工程名称一品江山项目承包人主体名称上海德高门窗交底地点工地二楼会议室交底主要内容9门窗类型型材要求型材壁厚（mm）表面涂层部位内开内倒铝木复合74系列，断热不小于1.4mm粉末喷涂（外）+红橡木（内）除特定区域

6、外固定窗铝木复合74系列，断热不小于1.4mm粉末喷涂（外）+红橡木（内）除特定区域外平外开窗铝合金60系列，断热不小于1.4mm粉末喷涂卫生间平开窗铝合金60系列，断热不小于1.4mm粉末喷涂地下室平外开门铝合金60系列，断热不小于2.0mm粉末喷涂地下室平外开门铝木复合74系列，断热不小于2.0mm粉末喷涂+红橡木（内）除特定区域外铝型材选用：型材为断桥铝合金型材，甲方指定选用广东“兴发”品牌的铝型材系统。乙方必须持有自有品牌证书或品牌厂家的指定授权书。铝金金门窗型材的基材应满足铝合金型材牌号为6063；型材的尺寸偏差精度等级

7、为高精度级；铝型材表面采用粉末喷涂，平均膜厚≥50μm；且最小一点不得小于40μm；铝木复合木材应满足：木材应选用指定的进口红橡木，含水率8-15%，木材表面光洁、纹理相近，无死结、虫眼、腐朽、夹皮等现象，型材平整、无翘曲、棱角部位应为圆角。颜色在制作前由甲方书面确定。木材表面油漆选用德国“雷玛仕”品牌水性漆。对于材质的检验甲方有权委托权威的第三方进行。玻璃的选用应符合下表：品牌为浙江“台玻”部位类型玻璃种类规格颜色备注窗L0W-E玻璃浅灰色报样板甲方选定符合国家发展和改革委员2003-12-04《建筑安全玻璃管理规定》规定门L0

8、W-E玻璃五金配置及要求一览表（附产品目录表）指定品牌阿鲁克系统（ALUK）序号产品编号产品名称规格颜色门锁执手、滑撑、门窗的连接件等玻璃与铝合金框之间的密封双面均采用“道康宁”品牌玻璃胶。钢副框与铝合金框的之间（凹缝嵌入）的密封采用“安泰”品牌发