百强商业地产项目案例之五十八--北京平安国际金融中心

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1、百强商业地产项目案例之五十八——北京平安国际金融中心   平安国际金融中心占地24195㎡，项目总建筑面积219351平方米，地上176860平方米，地下约42491平方米，建筑高度147.5米，为燕莎商圈最高建筑。项目由两栋国际甲级写字楼、时尚商业中心及一座威斯汀酒店组成。东区临三环路一侧为67600平方米的超五星级酒店，西侧为89000平方米的5A级写字楼，另有近30819平方米的国际知名品牌专卖店的商业面积。地下车库设800个车位。优越的地理位置位居东三环燕莎桥西北角，占据燕莎商圈核心位置，距使馆区举

2、步之遥，与CBD商圈咫尺相望：东临东三环主干道，时刻提供快速出行；地下一层直通地铁10号线亮马桥站，随时成就高效交通；机场高速近在咫尺，瞬间与世界互联。数十条公交线路通达全城，带来更多出行选择。平安国际金融中心分为A、B座两栋写字楼，整层逾4300平方米（其中A座约为2500平方米，B座约为1800平方米），创造最具效率平面空间。A座写字楼奇数层特设跃层格局，分割随心、组合自由，满足现代精英的个性化办公需求，展示高资质客户的国际化商务形象；其2.9米单层净高，畅享清新空气，激发灵感尽情释放；12米的柱距确保

3、空间更通透，阳光更自由；8.6米挑空荣耀大堂，恭迎成功人士，定夺睿智决策；15部原装进口日立高速电梯，片刻之间与成功速接。项目基本技术参数基本参数写字楼建筑面积91772.38平方米商业建筑面积31,500平方米楼体建筑高度约100米写字楼大堂空间挑高8.6米写字楼办公区净高样板间2.9米，客户可根据需要调低整层面积4300平方米，A座约为2500平方米，B座约为1800平方米柱距约12米走廊宽度1.8米，整层租赁客户可以自行调整车位数量670个功能分配地下2－3层智能停车场地下1层-4层商场首层大堂地上3

4、层以上写字楼电梯配置写字楼客梯数量及参数15台，原装进口日立电梯，分高低区两个楼区，低区速度为2.5米/秒，高区速度为4米/秒，载重量1350KG，人数18服务梯数量及参数消防电梯2台，载重量1600KG，空调配置空调类型中央冷暖空调，末端风机盘管新风量30立方米/小时品牌约克电力系统电力供应两路供电单位供电量80W/平方米不间断电源UPS不间断电源备用发电机备用发电机满足一级负荷需要（消防、照明、电梯等）楼宇自控系统包括中央自控系统、通讯网络、安全防范、智能办公、消防报警在内的10大智能子系统。周边配套：

5、周边涉外机构密集、外国使馆林立；希尔顿、昆仑、长城、凯宾斯基酒店、亮马河畔繁华相望；毗邻燕莎商城、幸福大厦、北京发展大厦、京城大厦、南银大厦