三方租赁合同范本

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1、合同编号:_________三方租赁合同范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日第1页共9页三方租赁合同范本甲方(出租方): 证件类型及编号:乙方(承租方): 证件类型及编号:丙方(居间方):根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意:一、租赁标的基本情况1.1房屋位置x房屋套型x,建筑面积x平方米,结构

2、x,楼层x层,该房屋□已/□未设定抵押。1.2该房屋□产权证号/□购房合同备案号x丘(地)x号1.3该房屋用途为:x.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。二、租期2.1租赁期为x年,自x年x月x日起至x年x月x日止。2.2租期届满,甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器,乙方应如期完好交还。第8页共9页2.3乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。三、

3、租金及支付方式3.1租金标准:人民币x元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计人民币:x元(大写:x佰x拾万x仟x佰x拾x元整)。租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。3.2租金支付时间:按□x个月/□季/□半年/□年支付,本合同签订的同时,乙方应支付首次租金人民币x元(大写:x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整)及本合同约定房屋租赁保证金,之后的租金乙方应每次提前x天支付甲方。其他约定3.3租金支付方式:乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金,甲方指定的银行收款账户为:

4、开户银行xx账号xx户名3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后,应向乙方开具收款凭证。四、房屋租赁保证金4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为人民币:x元(大写:x佰拾x万x仟x佰x拾x元整)。第8页共9页4.2租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后,剩余部分甲方无息返还乙方。五、其它费用租赁期间,使用该房屋所发生的费用,包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。六、房屋的交付及返还6.1交付:甲方应于x年x月x日前将房屋按约定条件交付给乙方,并签署附件

5、二《物业交割单》,自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。6.2返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。6.3乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为:□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有,甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。七、房屋使用要求和维修责任第8页共9页7.1租赁期间,乙方

6、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。7.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。7.3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。7.4除本合

7、同附件(一)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定应向有关部门办理审批的,则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。八、转租及所有权变动8.1除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。8.2租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前x日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。九、合同的解除9.1经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。第8页共9页9.2有下列情形

8、之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。9.3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

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