北京高档俱乐部市场分析

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1、北京高档俱乐部市场分析PresentedBySPORTathlonChinaLtd.Aug,2005目录北京高档俱乐部介绍及市场分析俱乐部分类俱乐部的由来以及发展商务俱乐部介绍商务俱乐部分析住宅俱乐部的介绍住宅俱乐部分析高档商务俱乐部京城俱乐部长安俱乐部中国会俱乐部美洲俱乐部高档住宅俱乐部龙苑俱乐部紫玉山庄俱乐部棕榈泉国际俱乐部荣尊堡国际俱乐部--俱乐部分类--北京市高档俱乐部介绍及市场分析高级私人会员制俱乐部源于国外发达国家。在欧美国家，俱乐部是富人商务交际及休闲的娱乐场所。俱乐部顾名思义是一种商业模式，它兜售的是一种生活方式。随着中国经济的快速发展

2、，在1994年，自上海第一家高级私人会员制俱乐部--“美洲俱乐部”开业后，北京也相继出现了如：京城俱乐部、长安俱乐部、美洲俱乐部以及中国会俱乐部等顶级商务俱乐部。这些俱乐部在运行初期均取得了一定的成功，无论从经济效益以及社会效益方面都是可喜的。这与他们均采取私人会员制经营模式以及专业管理是分不开的。俱乐部的由来及发展京城四大俱乐部中，除中国会以餐饮为主外，其他三家均有会议室、恒温泳池、健身房等齐全的休闲、商务活动设施，可以为会员提供全方位服务，美洲俱乐部还设有独具特色的雪茄房和总统房。这四家俱乐部全部采用私人会员制经营模式，目标客户群为：京城顶级商界/

3、政界人士，中/外资银行家，外国使馆人士，海內外大公司的總裁及外国来华投资人士等。商务俱乐部介绍京城俱乐部于1994年10月开业，是北京最早成立的俱乐部，由中国国际信托投资公司和美国会所管理集团的子公司合作设立。京城俱乐部介绍1996年香港“富华集团”在北京长安街边，投资7亿创办了长安俱乐部。俱乐部毗邻紫禁城和天安门广场，正对著名的王府井商业区。长安俱乐部共占六层，建筑面积24000平方米.北京长安俱乐部介绍北京中国会介绍1996年开业的北京中国会，由香港雪茄大亨邓永锵等人与北京旅游集团筹资7500万港币修缮一座400年前的王府。整个建筑面积4000多平

4、方米，内有４个大型和多个小型庭院组成。是一组清朝典型的相互连接的华丽厢房会所，以餐饮为主的俱乐部。除为会员提供住宿的8间套房外，还是品尝地道四川菜的好去处。北京的美洲俱乐部位于建国门大街的华润大厦。华润集团是其主要股东。俱乐部成立于2000年，在世界各地有200多家互惠俱乐部。北京的美洲俱乐部介绍京城俱樂部宣传词﹕50層的奢侈專用電梯面积﹕8000㎡會員人數﹕1100多名设施﹕中西餐、酒吧、咖啡厅、宴会厅、多功能VIP厅房、康体中心、保龄球、室内游泳池、壁球网球场、台球厅、乒乓球，健身房入會費﹕個人會籍10萬元人民幣﹐公司會籍12.5萬元。此外，每月交

5、納月費1350元會員構成﹕海內外大公司的總裁﹑使館人士代表會員﹕李澤楷﹑許榮茂﹑王軍長安俱樂部宣传词﹕尊貴始發站面积﹕24000㎡會員人數﹕900多名设施﹕中餐、意大利餐厅、日本料理、酒吧、图书馆、宴会厅、会议室（2人至160人）、咖啡厅、健身中心、室内网球场、室内羽毛球场、壁球馆、游泳池、桑拿、蒸汽和按摩室、有氧跳操室、儿童游戏室（建设中）、美发和修脚室（建设中）、SPA水疗（建设中）入會費﹕個人會籍6000美元﹐公司會籍18000美元會員構成﹕政府官員佔的比重較大﹐而商界的會員也大多來自傳統產業。代表會員﹕李嘉誠﹑霍英東﹑楊元慶﹑段永基商务俱乐部分

6、析--信息数据详列北京美洲俱樂部宣传词﹕海歸的客廳面积﹕5000㎡會員人數﹕300多名设施﹕中、西餐、雪茄休闲吧、咖啡阁、健身中心、游泳池、阅览室等入會費﹕每人1.6萬美元會員構成﹕世界500強企業駐大陸的代表很多都是美洲俱樂部的會員﹐來自藝術界的會員也是其他俱樂部裡不多見的。代表會員﹕張朝陽﹑孫正耀中國會宣传词﹕老外最愛的中國味兒面积﹕4000㎡會員人數﹕1300多名设施﹕四个大型及多个小型庭院组成中餐厅（私房菜）、客房入會費﹕常驻会员入会费为15000美元，每月会费100美元，海外会籍入会费为7000美元，本地会籍为5000美元會員構成﹕70％到8

7、0％都是來自在華的外國人﹐包括政治家﹑皇室成員﹑知名企業家藝術家等等﹐幾乎所有的外資銀行的最高層管理人士也都是它的忠實擁躉。代表會員﹕鞏俐﹑劉持金﹑陳東昇﹑CharlesLei（迪斯尼中國區首席代理）商务俱乐部分析--信息数据详列商务俱乐部分析--综合分析这四家俱乐部有着很多共性，例如：俱乐部的地理位置均位于繁华商圈或依附高档写字楼，面积相对较大、装修极为豪华各具特色，俱乐部设施以商务交流或餐饮、咖啡厅、酒吧为主，经营方式均采取私人会员制，入会费及月费相当昂贵(平均在10万人民币左右)。四家俱乐部无一例外的将目标客户群锁定为京城顶级商界乃至政界人士。四

8、家俱乐部在京城颇有名气，曾被称为京城四大顶级会员俱制乐部。俱乐部无形资产价值还是相当可观的。在