城市居住区规划理论发展

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1、城市居住区规划理论发展班级：城市规划061班姓名：王佳伟学号：0601020102指导教师：胡振国我国是个发展中国家，基本建设规模宏大，居住区的建设标准和服务质量也在不断更新与提高。我国虽然地大物博，但人口众多，经济发达且较适宜人们居住的地区人口密度很大，绝大部分城市和居住区都超出了自然系统原有的人居承载能力，根据我国的实际，如何充分利用自然资源，尽可能的恢复自然系统的生态功能，在现有的条件下使人们居住的健康性、舒适性和可持续性趋于合理，这是我国现阶段城镇居住区建设发展的总趋势。随着生活水平的提

2、高和经济的不断发展，人们在追求宽敞、方便的建筑使用功能的同时，也追求舒适的建筑外布环境，对居住的需求也从基本的生理需求的满足逐步向心理与文化领域的更高层次推进，怡然自得的室外环境也成为思想与情感交流的地方，外部环境越来越受到重视。一．追求高品位的社区环境居住区群体空间不仅是居住环境的操作对象，也是根本的目标。这样，居住区群体空间自然成为指导性的依据和指标，它反映居住环境对社会性的考虑与满足。我们追求居住区群体空间不仅是为使居住环境美好、有趣，也是为给人提供完整、健康、娱乐的居住环境，抵抗现代工业

3、对人性的挑战。完整的规划结构，包括主次入口的选择应与城市空间有有机的联系：公共功能空间的可视、可达、可享用；规划的整体结构与分期开发的可操作性等。安全宁静的交通环境，动静分区、人车分流是小区交通规划的理想目标。许多居住区采用了外围车行、内部人行的规划结构，而且对小汽车和消防、救护、搬家等车辆在社区内部轨迹和停车位做了的精心设计。消防紧急通道与主干道形成环状道路系统，便于紧急救护、消防或搬家等机动车辆的顺利通行。社区入口附近设地面车位，便于来访客人和临时停车。休闲环境也各得其所，在社区内部活动时间

4、最长的要数老人和儿童。除社区的无障碍设计外，还为不同年龄层次的居民提供了不同品位的休闲场所。在景观设计中，注重结合绿化来构筑社区的休闲系统。通过铺设彩色步道，兴建观赏水系、戏水池，设置座凳、花坛、小品等，使整个社区形成一种适宜交往、娱乐、休憩的空间氛围。庭院中还设置草坪、花架、灌木、砂坑、石桌等，既为儿童们创造了一个舒适、安全的活动场所，又可适应不同层次居民的休闲需求。环境设计以贴近人为宗旨，强调回归自然的感受，有意赋予各休闲空间以良好的观赏性、可达性和实用性。减少小区主干道机动车辆，公园、广场

5、和环形道路均可成为人们晨练散步的好去处。现代社区拥有完善的配套服务设施，这些设施包括家政服务、治安保卫、清洁绿化、文化集会、健身娱乐、邮政电讯、休闲购物等。二．关注居住区周边环境的利用和再开发居住区周边环境包括地理交通环境、历史人文环境和自然生态环境。都市规模的扩大和私人小汽车的发展，在给人们的工作和生活带来方便的同时也带来了种种困扰：交通拥挤堵塞、空气污染严重…人们将寻求居住空间的目光转向城市周边和郊区。居住区外部良好的交通联系浓郁的文化氛围、自然的生态环境成为人们择地置业的消费时尚。在居住区

6、周边或内部兴建高级学校、大型休闲设施、绿色通廊等成为新的开发理念。三．居住区的多元化发展趋势在城市住房制度转轨时期，一般大城市居住社区空间结构正发生着巨大的变化。城市中心的住房向高层化发展，趋于综合型，周边居住社区强化，档次提高。城市边缘居住社区的成片开发，安居工程的启动。城市边缘高收入别墅区的出现。近郊工业区周围的中低收入居住区。城郊结合部的外来流动人口居住社区的出现。人口分布逐步向外疏解。不同类型居住社区在居住生活需求上的差异，因地制宜，因人制宜地设计与创造居住社区的规划布局。建构不同类型居

7、住社区的空间特色，建筑设计在风格定位、功能布局、形式选择、材料运用等多个方面，以不同的居住社区特色需求为设计依据，以满足不同类型居住人群的生活需要、文化需要和社会需要为目的，进行有针对性的设计。根据不同类型居住社区的主体需求而不是根据人口规模进行设施与服务的配置。不同类型的居住社区有着不同的整体文化背景和个体文化认知，且通过环境设计对居住社区的文化特性进行物质化、空间化，形成特色化的居住社区标识。居住区环境是人们生活的一种客观的外界环境，它改变和影响着居民的生活和心理，要考虑邻里间人际交往和感情

8、沟通的向往，合理布置交往的空间场地，满足居民交往的需要，要“以人为本”从人的心理和审美要求出发营造居住区环境。四．生态居住区的发展趋势随着居住者理性化购房群体的增加，对居住区的健康性、舒适性和可持续性认可度的人越来越多。生态居住区顺应了21世纪全球经济、自然、社会可持续发展的战略态势，也符合我国国情，因此，生态居住区的建设将成为我国下阶段房地产市场发展的必然方向。特色生态居住区的不断涌现，开发商开发的生态居住区所具有的与众不同的生态功能特点。我国生态居住区的建设正经历着由概念到实践、由局部到整体