银行不良贷款处置中的法律问题课后测试

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1、银行不良贷款处置中的法律问题课后测试单选题1.从论持久战来看，我国的不良贷款处于0A「战略防御阶段br战略相持阶段cr战略反攻阶段正确答案：A2.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的AC五分之一br四分之一二分之一正确答案：c3・以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是ar购房者.银行.工程款.民间借贷br银行.购房者.工程款、民间借贷DC购房者、工程款、银行.民间借贷银行.购房者.民间借贷、工程款正确答案：C4・机器设备在拍卖过程中，可以拍卖DC四次正确答案：B5.抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价

2、的基础上下浮•一般下浮幅度不超过正确答案：B多选题6・以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是和厂租赁先于抵押的•适用"买卖不破租赁”规则抵押先于租赁的,不适用〃买卖不破租赁"规则若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失0D厂若未告知r抵押人頑担頑租人的损失正确答案：ABCD7.最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有0A厂租赁合同真实租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间©Cl-承租人已合法至今占有该房屋正确答案：ABC判断题8.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。r正确正确答案：错误9.工程款优先权不论产生的时间先后•

3、均排在抵押权之前正确r错误正确答案：正确10.银行处理抵押物的时候•只能通过公开拍卖的方式逬行。r正确0「错误正确答案：错误银行不良贷款处置中的法律问题课后测试单选题1.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事贵任不应超过债务人不能清偿部分的ar五分之一br四分之一dr二分之一正确答案：C2.同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系0A厂租赁权优于抵押权br抵押权优于租赁权cr同时履行DC租赁权劣于抵押权正确答案：A1.以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是ar购房者.银行.工程款■民间借贷br银行.购房者.工程款.民间借贷购房者、工程款、银行、民间借贷dr银

4、行、购房者、民间借贷.工程款正确答案：C2.机器设备在拍卖过程中，可以拍卖ar一次0Brzcr三次dr四次正确答案：B3.抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过aro.i®B「0.2cro.i5DC0.3正确答案：B多选题4.不良贷款不断上升的主观原因有0A厂司法遇阻B厂市场风险0C厂银行内部人员素质有待提高0D厂债务人.担保人愿意逃废债正确答案：ACD1.以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是租赁先于抵押的•适用"买卖不破租赁”规则抵押先于租赁的,不适用"买卖不破租赁"规则若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租

5、人■则承租人自己承担损失若未告知，抵押人承担桑租人的损失正确答案：ABCD&最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有0A厂租赁合同真实租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间承租人已合法至今占有该房屋正确答案：ABC判断题9.房产作为不动产可以拍卖二次.r正确正确答案：错误10.债务人只有一套居住房屋,不能查封执行•正确错误正确答案：错误