麝香保心丸项目立项申请报告

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1、麝香保心丸项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章麝香保心丸项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要-、项目名称及建设性质（一）项目名称麝香保心丸生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事麝香

2、保心丸项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析在信息化浪潮下，工业化发展面临诸多挑战。“中国制造2025”实现制造强国的战略目标，明确了9项战略任务和重点，在推动传统产业转型升级的同时，瞄准全球新一轮产业发展方向，促进传统产业与三维打印、机器人、人工智能等新兴产业紧密结合。强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内，加大对战略性新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。四、项目建设选址“麝香保

3、心丸投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积133334.00平方米（折合约200.00亩）,净用地面积132774.00平方米（红线范围折合约199.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。保定，古称上谷、保州、靴城、保府，位于河北省中部、太行山东麓,是京津冀地区中心城市之一，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。今保定之名意为“保卫大都，安定天下”，保定向来是“京畿重地”“首都南大门”。清代，保定为直隶省省会

4、，是直隶总督驻地，自1669年至1968年的近三百年间，长期为河北的政治、经济、文化、军事中心以及中国的区域性政治中心，新中国成立后也两度为河北省省会。保定也是传说中尧帝的故乡，有着3000多年的历史，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地。保定市境内文物古迹众多，如古莲花池、犬慈阁、直隶总督署、清西陵等。保定市总面积22190平方千米，截至2017年末,下辖5个市辖区、15个县，4个县级市（定州为省直管试点），设有1个国家级高新区，全市常住总人口1149万人。保定市拥有华北电力大学、河北大学、河北农业大学等17所高校。2016年，完成生产总值3435.

5、3亿元（含定州）。保定是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市，也是中国首个创新驱动发展示范市，WWF低碳试点城市，全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡，也被人们称为“长寿之城”“冠军之城”，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人。2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域。2017年12月26日，保定市入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。2016年，保定市地区生产总值完成3110.4亿元，比上年增长7.1%o其中，第一产业增加值367.5亿元，增长4」％；第

6、二产业增加值1543.5亿元，增长6.4%;第三产业增加值1199.4亿元，增长9.1%o三次产业结构为11.8:49・6:38・6。人》勺生产总值29945元，比上年增长6.4%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积133334.00平方米（折合约200.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积132774.00平方米（红线范围折合约199.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积94681.13平方米；项目规划总建筑面积135575.52平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米

7、，计容建筑面积135575.52平方米；绿化面积9108.30平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积25298.17平方米；土地综合利用面积132774.00平方米，土地综合利用率100.00%。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照麝香保心丸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合麝香保心丸制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发[2008]24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：麝香保心丸行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2995.06万

8、元/公顷〉1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区