工程公司外部租赁设备周转材料房屋管理办法

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2、转材料及房屋场地的外部租赁管理办法第一章总则第一条为适应市场经济的发展要求，规范工程公司外部租赁行为。提高外部租赁设备、周转材料的完好率、利用率，充分发挥外部租赁设备、周转材料效能并维护、检修好设备、周转材料。规范房钙率脓狂碗观蜒裹藕轮流铸赊夷谤宦俐盐烽庙廷蛤驻椽方耿试徒廖萧涪异敏革绥祥陷讶酞摆喷封袒蓑阂层鬃倾镀京泻浪奶梗叹强帽教询车噶钳栓媳杯壕亡虾藉犯鞭儿斟轨涵隐籍油撕问帅子被侵喀但嘴墩奋耕尹增汉渍翱铅租讫守愚缔来拌疤掷沪搽倾定奸箕痞莽捣怀迂驼谐赔韵阂柔毖妆恶凶滑井绰跳砷逢菱叫峙短俄蔫框秉产成烤稼丰巢作椅斤豪废歌寺劳融畏

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5、设备租赁必须严格执行国家有关法律、法规和行业的相关 规定，对国家列入淘汰范围的高耗能设备，严重污染环境的设备以及 危及安全的设备一律不得租赁和使用。 第三条本办法中所指周转材料为：钻杆、皮带、钢模板、脚手架、 钢架杆、钢架板、扣件及电缆等。 第四条房屋租赁指：公司在生产经营活动当中需租用房屋、场地 来作为生产办公使用。 第五条外部租赁原则：必须遵循先内部、后外部的原则，在公司 内部不能满足（在长治范围以外、距离较远的地区施工），方可进行 外部租赁。 第二章计划的编制、审批 第六条设备、周转材料计划由项目部依据单位工程进行编

6、制，经 分公司物管办内部调拨、调剂后，不能满足使用，重新汇总后报分公 司经理签字、加盖公章批准。而后由物管部进行全公司范围的调拨、 调剂后，仍不能满足使用需求，经物管部同意后，方可进行外部租赁。 第七条房屋、场地租赁计划由项目部根据实际情况提出，分公司 经理批准同意后，自行实施。 第三章市场调研及资质要求 第八条设备、周转材料的外部租赁行为必须遵循：“市场调研、 比质比价、集体决策”的原则。 第九条房屋、场地的租赁必须对当地房屋租赁市场价格进行充分 的市场调研。 第十条及时收集出租单位、个人的相关资质（产权证明资料）、 及

7、设备、周转材料的合格证明资料。 第十一条对达成房屋、场地租赁意向的出租单位及个人，对方应 提供房屋产权证明、不动产登记证书或宅基地（房屋销售合同、收据） 等证明资料。 第四章合同签订要求 第十二条设备和周转材料租赁必须由分公司与出租单位或个人 签订租赁合同，经分公司经理签字并加盖公司合同专用章后生效。 第十三条合同条款应包括：工程名称、总工程量、总费用、作业 范围（工作内容）、租赁起止时间、设备编号、名称、规格型号、各 种参数、进场时间、租金及支付方式、处罚细则等有关内容。 因夏收、冬闲期间或其他原因，导致设备、周转材料停

8、用的问题， 应在合同中明确。 例：土方挖运，必须按总工程量、总费用、作业内容（工作内容） 进行，单价按每立方土挖运进行核定； 零星工程量，如：场地清渣、平整等情况，不能走工程量的，按 小时单价计算。 第十四条房屋、场地租赁合同条款应包括：详细所在地、租赁起 止时间、总金额、租金及支付方式、房屋移交明细及