开盘整体策划方案

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1、秋季深度营销策划方案一、目的：自XXX楼盘成功推广以来，XX的品牌已深入民心，现XX实业有限公司又推出经典传世之作一xxxx,在盛大开盘正式销售之际，通过开盘前期宣传推广，举行开盘庆典、开盘晚会，将XX良好的社会进一步巩固，使楼盘销售及商铺招租势不可挡、席卷全镇，实现经济效益和社会影响力的最大化提升。•将XXXX盛大开盘、楼盘销售，商铺火热招商等信息广而告知;•结合媒体、广告等宣传手段，在整个XX镇及各个目标客户群乡镇中进行强力而震撼的宣传与推广，展示自身实力；•扩大XX•XX的品牌知名度与影响力，提升口碑赞誉；•

2、制造开盘轰动效应，营造火爆的热购氛围；•引爆人气，促进楼盘销售及商铺招商。二、活动内容:项目名称项目内容时间备注文化广场围墙设计推出文化广场宣传8月20H-8月30日教师节促销推出4重大礼、4大镇各评选：十大优秀教师、十大优秀工作者9月1日-9月30日期间开盘前期推广宣传8月底9月150—9月30开盘日开盘庆典活动开盘日9：30-10：30三、活动详解：1.教师节促销活动（9月1日至9月30H）：A.促销活动内容：•一重礼：登记有礼活动期间登记的客户，既可领取精美礼品一份。•二重礼：介绍有礼凡在活动期间，老业主介绍

3、新客户成交后。老业主可获电器一个。•三重礼：成交有礼活动期间成功签约的客户，可参加开盘当日幸运大抽奖。•四重礼：教师有礼教师凭教师证购房，可享受优惠。B.XX镇、红广场.车板镇.营仔镇评选:十大优秀教师.十大优秀教育者（另附方案）2.开盘前期推广宣传1）宣传内容XX•XX开盘庆典以及商铺招商等信息的发布，造势宣传，焦引廉城，营造火爆氛围。2）宣传策略＞媒体宣传：（活动宣传视频短片15秒），在廉江台、本港台、翡翠台、湖南卫视播放；台/天/3次短片内容：（1）底板图：XX效果图；设计元索：喜庆；（2）底板文案：XX,幸

4、福生活，燃情绽放，恭请品鉴即将盛大开盘（3）女声（粤语）录音：热烈祝贺XX.XX即将盛大开盘！＞户外广告牌更换：（XX路口广告牌、教办门口、药店楼顶、世纪加油站、高桥高速路口共5幅）广告牌文案：XX,幸福生活，燃情绽放，恭请品鉴即将盛大开盘＞流动宣传车：宣传车3台，在XX镇及周边乡镇宣传（路线：XX-红江场-车板）宣传内容：1•开盘日期；2•开盘期间促销内容；（待定）A横幅：XX8条，各周边乡镇2条内容：热烈祝贺XX.XXBP将盛大开业！＞灯旗广告：更换国道灯旗:110套、红江农场：47套共157套灯旗内容：（附效

5、果图）XX,幸福生活，燃情绽放，恭请品鉴即将盛大开盘乡镇墙体:XX及周边内容：XX.XXLOGO+广告语＞客运车车椅广告：廉江——XX、车板、高桥等内容：XX.XX幸福生活燃情绽放＞路口指示牌（地点：售楼部门口、邮政储蓄路口、派出所路口）A短信：屮秋节问候，对象：XX准业主、XX教师、政府单位等＞电话回访：对象1・XX业主；2•意向客户、潜在客户;3）推进计划表项目名称项目内容时间备注方案撰第方案撰对并定稿8月6FI确定先开展项目和文案157套灯旗推出即将开盘信息8月推出户外广告牌推出即将开盘信息8月推出5幅客运车

6、车椅广告推出开盘信息9月1日推出电视媒体宣传推出即将开盘信息9）1日推出15秒宣传车宣传内容：1•开盘日期；2.开盘期间促销内容；宣传5天3台横幅推出祝贺开盘9月份8条路11指不牌楼盘指示8月份3只短信节日问候9月份电话凹访2.开盘庆典活动1）活动目的与预期效果盛大开盘，场面震撼，影响力强，焦引全镇;彰显兴家置业，理想人生，美誉传唱，增强吸引力；广邀嘉宾，同庆盛典，增加口碑赞誉；加强宣传，促进楼盘的销售和商铺的招商。2）活动时间：2012年9月28日（星期五）上午8：00-11：003）活动地点：XX-XX售楼部

7、门口4）组织结构：主办单位：XX实业有限公司承办单位：众利文化传播5）邀请嘉宾：＞XX镇十大优秀教师、十大优秀教育者;＞育才苑业主及XX准业主、部分供应商、合作商等。＞新闻媒体记者;6）庆典流程:7：30全体工作人员到位，做好各项工作的安排及准备;时间名称内容08:00-9:301.业主、嘉宾签到2.酮狮表演3.礼仪、XX相关人员迎宾1•业主、嘉宾进行签到、领取抽奖券（将副券投入抽奖箱）、赠送礼品；（XX负责）2.由礼仪负责引领到业主区、嘉宾区就坐9:30-10:30女歌手演唱2首歌开场歌曲响起，所有工作人员做好开

8、场准备主持人开场白,介绍出席嘉宾、有请XX代表上台讲话XX实业有限公司董事长连XX致词XX•XX开盘剪彩09：30-11：00鸣礼炮、八狮齐贺开场舞蹈由6个青春靓丽的女专业舞蹈艺员表演三等奖抽奖（电饭锅）三等奖：io名得奖业主上台，rhxx代表进行颁发领奖牌，并合照留念民族舞蹈表演舞蹈内容待定二等奖抽奖（微波炉）二等奖：5名得奖业主上台，由XX代表进行颁发领