范本@招商服务代理合同

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1、招商代理合同书甲方:（以下简称甲方）地址：电话：传真：代衣人：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：电话：传真：代表人：电话：甲方现将坐落于湖南省市镇路的物业委托于乙方全程招商代理和招商策划业务，为促进商业物业的招商工作和商业策划工作顺利进行，实现最大的经济效益，甲方特此委托乙方为该物业的独家招商和招商策划公司，经双方友好协商达成一致，特签订本协议。委托范围及方式:1、委托范围甲方所开发的,商业面积约为平方米，含（）（具体面积以设计院出具最新规划设计图的商业面积计算，并附为本合同附件）。2、委托方式甲方委托乙方为该项目的独家招商、租赁、全程招商策划业务。甲方给予乙方独立操作、独立进行策划顾问

2、的权力。3、委托时间:由201年月日至201年月日止，为期个月，（若提前完成招商，并提前开业，则开业完成后即为合同期满。）如期满后，双方另行协商续签协议。二、法律文件1、甲方在通知乙方公开招商本物业之前，应取得相关法律文件，证明其物业具备招商法律条件，并提供复印件给乙方，乙方可进行木物业的招商行为。2、乙方提供公司经营执照复印件。三、甲方之责任1、提供本物业招商所需的冇关法律文件及政府批文复印件给乙方，并协助乙方开展招商代理工作，负责解答客户对物业的疑问和质询及投诉等。2、安排和解决商家申请办理公证和工商税务办证等手续。3、甲方必须在项目商场内为乙方免费提供办公室，为乙方提供办公场地及办

3、公设备作招商策划部，场地应足够乙方5名工作人员使用，并具备对外的接待功能（功能参考售楼部或与售楼部共用），承担乙方在招商代理期内产生的所冇办公费用（包括场地费、电话费、管理费、空调费、办公用品等）。4、甲方指定（手机号码：）全权负责与乙方指定专人进行工作协调及配合，其它未接受委派之工作人员不得无故插手乙方的工作范围。在整个委托期内，甲方必须确保乙方在服务范围内进行独立工作。5、甲方应按合同约定的吋间和数额定期向乙方支付招商代理费和招商策划费。6、甲方负责合同期内乙方所需配合的广告宣传推广费用及相关工作。7、甲方承诺合作范围内的商业物业，于年—月可交付使用，签约经营户可如期进场装修。四、乙

4、方之责任1.在委任期间乙方将为商场作独家代理招商策划推广服务，内容涵盖整个商场商铺全程的策划、招商，包括市场策划顾问、独家租赁代理、宣传活动、广告推广、联络及服务租户、招商条件的制定、合同的起草等。2.乙方在收到甲方前期策划费用之F1起直天内出具市场调研报告；报告待甲方确认签字后，乙方正式展开招商，并在合同期限内完成委托项口50%-80%的招商；3.乙方根据市场行情及销售情况综合测评，测算出最终招商方案、招商租赁价格、优惠政策等，经甲方签字同意后，根据最终确定的价格及政策执行招商之行为；4.乙方负责该项目招商广告策划、设计等工作；5.乙方需按吋、按质、按量完成木合同的委托任务；6.木协议

5、结束前，乙方应再提供一年至两年的旺市经营及策划推广方案给甲方，以协助甲方后期的整体经营和管理。1.乙方在合同期内，协助甲方成立经营管理公司相关事宜，含人员招聘、培训、前期工作开展等系列工作。五、费用及支付细则1、甲方委托乙方为项口的独家全程代理招商租赁策划工作，策划费为人民币大写：6万-10万（小写：2、项目启动金4万元/月,—个月共计（小与¥.°°）；3、招商代理费用以招商租赁合同签署的实际租金金额为准（不计免租期），提取2.5个月租金作为招商代理佣金。4、优秀主力犬商家招商牵涉到的一系列本地接待费、公关费及其它费用，乙方凭实际消费票据向甲方报销，或曲甲方直接参与并负责费用。5、招商完

6、成率，一楼达到招商面积的80%,二楼达到招商面积的70%,或总招商面积达到75%,甲方再额外给予乙方万元作为奖励；招商完成率，一楼达到招商面积的90%,二楼达到招商面积的80%,或总招商面积达到85%,甲方再额外给予乙方万元作为奖励。（奖励不累计）。6、开业策划及执行全案费用为人民币大写:（小为丫.°°）；（_）、招商全程策划合同签订后三日内，甲方即向乙方支付前期策划费人民币大写：。在乙方提供了招商调研、定位及招商全程策划方案给甲方后，甲方应将策划费尾款部分，人民币大写：（小写：¥・°°元）在三H内支付给乙方。（二）、全程招商1.该项廿需由乙方派驻专业团队参与（不低于4人），前三个月内甲

7、方需支付月基本费用元/月，进场前支付第一个月费用，其后每月第一天支付该月费用。其中该费用含招商总监、招商经理、招商员、策划师、设计师工资，出差、公关以及团队人员租房及F1常开支费用。2.在甲方与经营户签订租赁协议或合同后，即视为招商成功，甲方按招商面积依约与乙方结算招商的佣金80%,经营户办理进场装修手续后，再结算剩余20%佣金;3.甲方每月三日前需按吋支付上月招商佣金给乙方；4.甲方须按合同约定期限向乙方定时支付合同的招商代理费，