浅谈建筑工程项目管理问题及对策

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1、浅谈建筑工程项目管理问题及对策【摘耍】建筑工程项目管理对于建筑企业来说是其发展的战略耍求，目的是动态管理以及优化配置生产过程中的诸多要求，以便实现工程项目的社会效益、经济效益以及合同目标，这些都是建筑企业发展和生存的命脉，但是现在很多建筑企业对工程项FI的管理仍旧处在粗放的状态，仍然存在约束不严、责任不明以及机制不活等诸多的因素，适应不了新形势的发展耍求，需要极人的改变和改革。本文说明了建筑工程的项目管理中存在的问题以及加强工程项目的管理方法。【关键词】建筑工程项冃管理；问题；对策建筑工程项目的管理是建筑承包单位的-种很冇力的工具，不但使建筑承包商控制、计划和实施各种活

2、动的能力有所提升，而且还提供了各种合理运用资源的方法。但是随着市场环境的不断变化，建筑企业传统的管理项目方式受到了很严峻的挑战，暴露出了很多的问题。笔者以多年的工程管理经验，就目前建设工程项目管理中存在的普遍问题，谈谈自己的几点看法。一、建筑工程项日管理中存在的问题1、缺乏风险防范和管理的健全机制风险的防范和管理机制不健全，主要表现在：没有透彻的了解市场，盲H的扩展带来了很多的资源配置和管理覆盖不足的问题，造成了资金的严重枯竭、偿债风险以及贷款的与口俱增等财务方面的危机，没有找准人才流失的深层次的原因，造成了利润的大幅度下滑；建筑的承包单位没有较强的风险意识，把潜在的人

3、才流失、市场变动以及产甜研发等风险简单的归咎到生存的恶劣环境以及市场的激烈竞争，没能够认识到自己在风险管理上存在的缺陷。2、企业对于项目的监管还不到位企业和项冃的权限、职责界限不清，项目管理体系还不够完善，企业没能做到全面的监督，项目的责任考核只是表面功夫、注重形式，配套的措施不够健全或者是执行的力度不够。3、没有落实好责任成本的管理在近些年，一些企业一直不能摆脱掉资金紧张、资本积累少、效益水平低的困扰，是因为项目的责任成本没有抓好，先工作再结算，工作结束后不能及时的结算。责任成本的管理屮出现问题的最重要的原因是冇制度而没有责任、有责任但是执行的不到位。4、项目的资源配

4、置不够合理。项目的资源浪费情况十分的严重，主要是因为项目的上级主管企业的项r资源配置的模式还不够成熟规范，其次是由于项n部没能根据自身的工程实际合理的、科学的对资源进行配置，导致资源浪费、不足的状况时有发生，使工程的实际成木增加、经济效益降低。5、合同管理和项目评估流于形式企业还没有成充分的认识到测算以及项目评佔的作用和地位。有的没有明确测算、评估的权限，没有使用科学合理的方法；有的测算、评估比较滞后，约束与鼓励还不到位，没能进行动态的跟踪考核，致使项目成本管理的控制没有力度，项冃的盈亏只能在竣工的时候算总帐。6、信息的管理不够先进信息的管理落后主要表现在：没有充分的认

5、识到信息化建设的重要性，没能有效的挖掘出信息化的价值；当前很多的建筑承包单位在信息化建设上停留在单位主页的建设、办公无纸化以及电子邮件的收发处理阶段，没能整体的对系统进行规划；信息化管理对于单位的利润增长，还没冇很多的贡献，没冇确立其在单位发展战略的地位。7、没有明确界定项目管理人员的权利、责任和义务岗位的标准和职责还没有明确，人力资源的责任目标的管理体系还不够合理科学，干得好、干得坏、干得多、干得少挣的钱都一样多，平均主义，这样的管理办法不但使管理的效率有所降低，还会使管理的成本上升,影响到项目团队的凝聚力和战斗力。8、安全的管理还不够规范安全管理不规范主要表现在：根

6、据分析一半以上的事故是山于违反劳动纪律、违章操作以及违章指挥而造成的，其中职工违章的操作占的比重最大；新材料、新设备、新工艺以及新技术已经在建筑工程的项目中得到了应用，以前的企业安全操作的规范已经适应不了现代施工的需要，生产与安全存在脱节的情况。9、施工的生产管理不够规范施工的准备工作不够充分，整体的计划性不够强，没能编制出有实施性的施工组织的方案：在施工的过程当中，技术的力量不够充足，资源的使用不当，机械设备使用的效率不高，劳务人员没能达到最佳的配置状态等等，常常导致节点的工期不能准时完成，造成重点的工程工期滞后，出现了很多的窝工和赶工的现象，给项目造成了很多没必要的

7、经济损失。二、加强建筑工程项目的管理方法1、加强对成本的控制在项目的成本形成过程之中，需要限制、调节、监督以及指导生产经营中所耗费的费用开支、物质资源和人力资源，将各项生产费用都控制在计划的成本范围内，确保成本目标实现。项目经理在项目的成本控制之中是第一责任人，应当及时的分析和掌握盈亏状况，迅速的做出反应，及时的采取有效的措施。并且项目的预算员还要参加投标书的编制过程。项目在中标之后，要在项目部具体落实完成。建筑企业如果想要增加效益，其根本的途径是使成木降下来，而在建筑管理中成本管理是核心，需要建立起成本管理的运行机制和责任体系，将公司当