浅谈建筑工程预结算

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1、浅谈建筑工程预结算【摘要】：建筑工程的预决算在一定情况下直接影响工程的后续工作,文章作为控制建筑工程项目投资的重要手段,预决算在项目招标和企业经营管理中起着重要作用。【关键词】：工程建设预算作用分析Abstract：Constructionofthebudgetincertaincircumstancesdirectlyinfluencetheprojectofthefollow-upwork,thearticleascontrolconstructionengineeringprojectsofinvestmentimportantmean

2、s,thebudgetplaysanimportsntroleinprojecttenderingandenterprisemanagementKeyWords：constructionproject,budget,function,analysis中图分类号：F830.52文献标识码：A文章编号：建筑工程预结算的编制是一项繁杂而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作。它通过计算工程量，套用预算定额和费用定额汇总来确定工程造价。随着社会的发展，随即也相应产生了一些不确定因素，给本来就比较难控制、难管理的预结算工作增加了新的压力。因此

3、,做好建筑工程施工图预结算，我认为应该做好以下儿项工作。在计算工程量Z前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相孑盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，及时咨询。熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。工程量要计算的既快又要准和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。建筑工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因

4、此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，并且要有一个清晰的计算思路（这个思路可以根据定额章节来设定，也可以根据工程的建造顺序来构思），每一项工程量都要知道具体数据的來源，并把所需砂浆的种类标号及栓的标号等注明，使计算式不仅自己能看懂,更重要的是与甲方对账时也能让对方思路清晰。预算编制过程应与T程项0的实际情况相结合。具体问题具体分析，不同的工程具有不同的特点，砖混结构有砖混的特点，框架结构有框架的特点，钢结构有钢结构的特点。每一种结构的工程按其结构的特点有共性,但在不同的施工条件下又体现出个性，同是框架结构，由于处落地点不同,地质情况不同在地基

5、处理上也有不同的方式，有的可能采用强夯，有的采用桩基，这体现了地区差异性。而体现定额标准的却是以正常的作业条件常规的施工方式为前提，按照社会平均水平制订的，它只能反映一定时期一定地区的工、料、机消耗的水平，但它不能体现出企业之间在竞争能力上的差别，它将在某种程度上妨碍有竞争能力的施工企业获取工程项目并实现其利润目标。因此，在编制预算过程中，在价格方面要体现出市场经济条件下企业不断增长与变化的竞争能力，这种能力最直接的体现是在一个项目的施工组织设计（方案）中，即编制工程预算要与具休的工程施工方案相结合，如此才能使这一预算在工程实施期间起到经营指

6、导作用，为工程的成木核算奠定一个符合实际情况的基础。因此，预算编制工作应与具体的工程项冃相结合。预算编制过程应与新技术、新工艺、新材料的采用相结合，并且及时跟上新定额的步伐。随着建筑施工工艺与技术手段的发展，新技术、新材料、新工艺的出现，所带来的工、机、料费用的计算如何取定问题，对于现行预算定额构成新的课题。客观地讲，现行预算定额对“三新”的不断引进与变化反应是不及时的、被动的。在此情况下，我们必须及时了解新技术、新工艺在具体工程项目上是如何运作的，以及这-运作过程中将涉及哪些经济工作和对于新技术、新工艺的运用在工、料、机方面出现了哪些不同以

7、往的变化。经常了解掌握新型建筑材料价格构成，新材料的引用在工程上的成本变化及施工工艺的变化对造价的影响，及时跟上“三新”步伐，结合现阶段新出台的文件规定及一些新的施工、取费定额等为依据，做好预结算工作。总之，建筑工程预结算是决定和控制工程项日投资的重要措施和手段,是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，是项目投标标准的重要手段，也是工程前期和后期工程造价的考核依据。在建筑行业迅猛发展的势头下,我们应当遵循统一的预结算编制办法和标准,结合工程实际情况与企业的生产能力，提高建筑工程预结算的编制质量，消除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资

8、，让工程造价发挥其实质性的意义。