租房合同写法及范文

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1、租房合同写法及范文1、当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。□2、住房具体情况。合同应写明住房的详细信息，比如地址.面积、装修情况、配备设施和设备清单，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托。□3.写明住房用途。写明是用于承租人自住.一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是商用还是家庭居住等。□4、租赁期限。合同中约定一个期限，在此期限内如果没有特殊情况出租人不得收回住房，承租人也不得放弃租赁。□5、房租及支付方式。合同中明确载明租金，租赁期限内出租人不得擅自提高房租。租金的支

2、付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季付的比较常见。□6、住房修缮责任约定。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查、保证自己今后能够正常使用。修缮住房的责任一般由出租人承担，但若因承租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。□7、住房状况变更。承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房屋。确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意,并签订书面协议。□8、转租的约定。承租人能否转租需要事先与出租人在合同中进行约定，若承租人擅自转租的，出租人可以立即解除合同。（防止群租的发生）□9、违约责任。

3、双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同；出租人未按约定配备家具，承租人可以与其协商降低房租等；另外,还可以约定，因承租人违反合同约定给出租方造成损失的,应由承租人赔偿。□10、租赁合同的变更和终止。双方可以事先约定合同的变更和终止情况，如租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需注意，如果租赁房屋在租赁期限内可能被征收（拆迁），那么应明确这种情形属于合同终止的事由，双方互不承担责任，征收利益归出租人所有。□那么租房合同的内容到底应该怎么写呢？可以参考本站提供的租房合同，按照实际情

4、况加以修改即可使用。甲方姓名（出租方）:身份证号码:□乙方姓名（承租方）：身份证号码:□经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。□一、租房从年—月—日起至年—月日止。□二、月租金为—元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥—元），以后应提前—天支付。□三、约定事项□1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。□2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否

5、则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。□3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。□4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、气.光纤、电话、物业管理等费用。□乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水,电,气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。□5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;吨气;立方电;□甲方签章（出

6、租方）：乙方签章（承租方）:□电话：电话：□依据《中华人民共和国合同法九《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则.《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。□第一条□甲方将位于深圳市区，房屋—（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。□租赁房屋建筑面积共平方米，建筑物总层数□租赁房屋权利人:□房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码:□第二条□租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月

7、人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。□第三条□乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写:元）。第四条□乙方应于:□□每月日前;□□每季度第个月日前;□□每半年第个月日前;□□每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“V”）□第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。□前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。□第六条□租赁房屋用途：□未经甲方书面同意乙方不得将租赁房

8、屋用于其他用途。□第七条□甲方应于年月日前将租赁房屋□交付乙方使用，并办理有关移交手续。□甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。□第八条□交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。□第九条□甲方交付租赁房屋时，可