精品合同：二手房买卖合同(卖方版)

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1、2019最新合同模板房屋买卖合同买方签字：卖方签字：2019年月日2019最新合同模板二手房买卖合同卖方：___________,身份证号码：__________________________________身份证地址：_______________________________________________共同持有人___________,身份证号码：________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：_____________________

2、______________________________联系电话：______________买方：___________,身份证号码：__________________________________身份证地址：________________________________________________共同买受人___________,身份证号码：_________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：____________________

3、_______________________________联系电话：______________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、公平、协商一致基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议：　　第一条房屋权属情况　　(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【市】__________________【小区】________【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层,登记建筑面积___________平方米,公共

4、部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。　　(二)该房屋所有权证证号为：________________________。　　(三)土地使用状况　　该房屋占用国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。2019最新合同模板　　(四)该房屋抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋租赁情况为卖方未将该房屋出租。该房屋占用范围内土地使用权及该房屋相关权利、义务随该房屋一并

5、转让。第二条买卖双方申明卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻结,无产权纠纷和财务纠纷等,无不良事件发生,不受他人合法追索。该房归属卖方人所有,卖方对该房地产享有完全独立处分权。提供材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关各项事宜。卖方对违反国家及天津市关于房屋上市交易政策引起后果承担法律责任。买方声明：买方对卖方所出售房屋已充分了解,自愿购买本合同第一条所述卖方房屋,支付房款,履行本合同约定各项义务,承担违反本合同义务法律责任。　　第三条成交价格和付款方式　　(一)经买

6、卖双方协商一致,该房屋成交价格为：人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)。此房价款为甲方净得价,买卖上述房产交易过程中产生一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修和其他与该房屋相关所有权利。　　(二)买方付款方式如下：　　1、本合同签订当日,买方向卖方支付定金(若交易成功则转为第一批房款)（人民币）___________元(小写),_____________________________元整(大写)。（以收据收条为准）　　2

7、、该房屋办理房产证过户前日,买方向卖方支付第二批房款部分（人民币）_______元(小写),__________________________元整(大写)。（以收据收条为准）3、该房屋办理土地使用证当日,2019最新合同模板买方向卖方支付最后一批房款部分（人民币）___________元(小写),________________________________元整(大写)。（以收据收条为准）　　第四条权属转移登记买卖双方应积极配合办理过户手续,因买卖任何一方不配合所造成损失,由责任方赔偿守约方。双方同意,自本合同签订之日起__日内,卖方配合买方向房屋权属登记

8、部门申请办理房屋权属转移登记手续。