夏阳金城商务酒店及会所装饰工程施工组织设计

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1、夏阳金城商务酒丿占及会所装饰工程技术标第一部分、技术标总说明第一章、投标单位简况投标单位名称：红阳建设集团冇限公司注册地点：上海市闵行区莲花南路2399号经营地址：上海市闵行区双柏路1388号法人代表姓名：陈炬开户银行帐号：建设银行上海闵行支行31001531320050018259公司类型：冇限责任公司（国红阳建设集团冇限公司夏阳金城商务酒店及会所装饰工程技术标第二章、技术标总说明首先感谢上海越盛房地产开发有限公司给予我们就夏阳金城商务酒店及会所装饰工程项口参与投标的机会。我公司I•分珍惜这次机会，公司上下极为重视，已把此列为本公司的重点工程，以雄厚的公司实力为依托，确定了优质高速的完成

2、木工程的施工目标，交出业主满意的精品。我们在认真阅读了本工程招标文件及设计图纸后，编制了本投标施工组织设计。针对本工程的特点，我司将做好全方位的工作，始终贯彻“认真、投入、到位,'六字方针，以一流的总承包管理，一流的工程质量，一流的文明施工和-•流的速度全面建设夏阳金城商务酒店及会所装饰工程项目作为我们的指导思想，实行对现场质量、安全、文明的总管理；工程进度、材料设备进出场和施工搭接的总控制；平而布局的总I•办调。我公司能参加本次改造装饰工程的施工，感到十分荣幸。公司专门组织了一套班子，对设计图纸进行了研究、分析，且多次进行实地踏勘，并与我们以往的实践经验进行对照分析，理出了一套系统完整的

3、总承包管理思路。在这个领域中我们拥有无可比拟的优势和最有说服力的业绩。我们的总乐包管理团队在这类建筑的改造屮拥冇大量的实践经验。我们将从我们以往成功的经验出发，灵活地将先进的与传统的方法相结合，安全可靠的完成结构改造、安装改造和装修施工。施工安排上我们将充分考虑现冇的各种制约因素，并采取完备的措施，使施工对宾馆内宾客、宾馆员工及周围行人的彩响减少到最小程度。具体的计划安排、组织措施、协调控制体系将在以后各章中一一阐述。在上海徐汇御苑公寓装修工程项口施工屮，我们将木着对业主高度负责的态度，在合同工期内进行合理安排部署，使施工成本最低、效率最高。我公司将从整体利益出发，积极与业主、监理、设计合

4、作，协调好内外关系及地盘管理，通过有序地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而月•保证安全、文明施工得到冇效保障。我们衷心希望上海越盛房地产开发有限公司将这个艰巨的任务让我们来承担，使我们有机会运用我们已获得的实践经验，为你们服务，这将令我们无比的骄傲。红阳建设集团有限公司2夏阳金城商务酒店及会所装饰工程技术标第三章、投标编制依据一.投标书的编制依据《2000上海市建筑安装工程预算定额》、《2000上海市建筑和装饰工程预算定额》；现场勘察所了解的情况及答疑文件；沪建市管,,2010辽9号文件规定范围的平均值（安装36%、建筑5.5%）；国家、建设部及上海市施工验收规范标准。国家、

5、建设部及上海市施工操作规范标准。上海市安全、文明施工规范标准。本企业的标准。工程名称：夏阳金城商务酒店及会所装饰工程项目工程地点：上海市徐汇区东安路251号1号楼工程规模：总建筑而积约32700,其屮：公寓式酒店面积27534.2m2；商业面积3235.78m2（不含地下一层517.82m2）；地下一层，地上27层。施工工期：2009年5月15H至2009年9月30H（共139个公历H）建设单位：中国平安人寿保险股份有限公司项目管理：上海泰询建筑工程管理咨询有限公司设计单位：美国塔里埃森建筑事务所上海办事处监理单位：上海浦惠建设管理有限公司估算师：务腾咨询（上海）冇限公司范围：徐汇御苑1#

6、楼・1至27层室内装饰工程。内容：分为客用区域和后勤区域。二、工程概况①客用区域：一层大堂其配套功能用房、商铺、公共卫生间、电梯厅、过厅；二层西餐厅、健身房、电梯厅；三层中国平安人寿保险股份有限公司办公室、电梯厅；五层会议室；五至二十七层为客房、电梯厅、走道。①后勤区域：地下一层员工餐厅及厨房更衣室；一层前台办公；四层办公区及卫生间；（后勤部分为简易装修）红阳建设集团冇限公司3夏阳金城商务酒店及会所装饰工程技术标三、本公司承诺的工程综合目标1.口报工程质量等级及经济奖罚措施严格遵照国务院第279号《建设工程质量管理条例》的有关规定进行施工。严格按照施工图纸的设计要求及国家颁布的施工规范及操

7、作规程精心组织施工，并严格按现行建筑安装工程质量评定标准和上海市建筑工程竣工验收备案制度规定进行评定。施工屮主动接受政府冇关部门、监理单位和业主对工程的监督管理。本工程自报质量为一次验收合格率100%,根据本工程的特点将分阶段施工验收,并确保每阶段一次性验收合格，验收合格部分即交付甲方使用。为了表示我公司的诚意和信心，我们承诺，本工程质量达到一次验收合格率100%。若本工程未达到口报质量要求，我方愿以本工程建筑面积为计算