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时间:2019-11-18
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1、房屋租赁合同常用样本 房屋租赁合同是人们时常使用的合同,对于这合同必须要做好了解。下面是由出guo为大家的“房屋租赁合同常用样本”,仅供参考,欢迎大家阅读。 出租方(以下简称甲方):__________身份证号:____________________ 承租方(以下简称乙方):__________身份证号:____________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜
2、,订立本合同。 房屋地址:______________________________。用于普通住房。 1、该房屋租赁期共一年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元. (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
3、 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,
4、可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补
5、全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计____个月以上的。 本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效。 其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 甲方(签章):___________乙方(签章):___________ 日期:_______
6、_年_____月_____日________年_____月____日 出租方(以下简称甲方):__________身份证号:____________________ 承租方(以下简称乙方):__________身份证号:____________________ 甲方将_____区_____路_____栋__________楼_____号的房屋(房产证号:____________________)出租给乙方作为居住使用。 租期_____个月,从_____年___月___日起到_____年__
7、_月___日为止,必须一次性付清租金后使用。 月租金为人民币______元整(包括_______________)大写:(___仟___佰___元整)。 1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_________元整(小写:_________元人民币)。 2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管。 1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
8、如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。 2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。 3、电、水、液化气和宽带等设施由乙
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