建筑装饰装修工程造价

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1、建筑装饰装修工程造价　　　　在建筑装饰造价管理时控制工程成本的前提就是确定科学合理的投资目标对于需要施工的建筑所属单位来说进行装饰装修的基本目的就是使建筑更加经济实用、舒适安全、环保美观　　　　摘要:　　　　本文章通过分析目前建筑装饰装修工程施工造价控制存在的问题基于此提出了建筑装饰装修工程施工造价控制的措施　　　　关键词:　　　　装饰装修;工程施工;造价控制前言　　　　装饰装饰行业在市场的快速发展中已经逐渐成为一个独立且综合性较强的行业对于施工造价控制来说也提出了更大的挑战本文就控制建筑装饰时

2、的装修工程施工造价进行探讨能够对行业发展深刻理解　　　　1.目前建筑装饰装修工程施工造价控制存在的问题　　　　如今我国的建筑装饰装修工程常会出现工程造价比中标价高的情况主要是由于在造价计算过程中相关人员没能依据定额和规范标准和实际的工程施工的情况进行科学合理的统筹计算施工造价控制存在的问题主要为以下几点：　　　　1.1建筑装饰装修工程没有进行必要的事中控制　　　　据调查研究得知大多建筑装饰装修工程在项目招标时没有进行必要的造价控制只在招标之后进行项目的造价审计普遍存在事中控制和造价控制管理的缺失

3、建筑装修公司在接到项目时常常只能通过图纸了解到工程的大概情况但大多建筑装修图纸片面性和缺乏详细内容甚至在遇到缺少职业精神的人员时让施工人员自由发挥随意施工也未进行详细的施工造价估算在这种情况下工程完工之后进行施工造价计算时常会发生工程质量达不到客户要求或者工程造价超出工程费用预算造成施工方和客户方出现经济纠纷甚至发生法律诉讼影响建筑装修公司的声誉和发展也造成了不必要的麻烦　　　　1.2建筑装饰装修工程招标工作不够严谨　　　　在实际的建筑装饰装修工程施工时不少建筑所有者希望能够尽快完成施工工作自己

4、对具体的施工要求和方案也比较模糊更不用说给出明确的施工设计图样标清施工要求和参数这样一来建筑装饰装修公司在自行设计施工图纸时按照自己的施工习惯和思路进行施工设计难免出现建筑装修装饰公司的设计与建筑所有者的施工要求有所出入使双方发生矛盾纠纷建筑装饰装修在进行施工设计时常会考虑到施工的难度和费用使得装饰材料在客户未明确要求的情况下尽量使用价格低廉的材料或者装饰和美观度相对较差的材料导致很多施工工程完成时发生客户不满意的情况还有部分公司为中标进行恶意竞争故意压低施工价格而建筑装饰公司在中标后为保证利润

5、的情况下必然会使用低价低质量的材料滥竽充数　　　　1.3施工材料管理混乱　　　　建筑装饰公司在进行施工时为追求施工效果可能会出现临时改变建筑装饰设计方案更换装修材料甚至在已施工完成的工程上进行重新装修这样无疑会增加装修施工的造价成本其次由于装饰材料的发展和革新日新月异出现了多用途的装饰材料不同材料的质量好坏也存在巨大差异价格差距更是十分巨大行业经验不深的材料采购人员购买不到合适和便宜的装饰材料采购回来的装饰材料也容易存在因装修人员知识缺乏导致使用不当和材料浪费　　　　2.建筑装饰装修工程施工造价

6、控制措施　　　　2.1保证建筑装饰装修投标报价的科学合理　　　　在进行装修工程造价控制时需要从源头控制即投标阶段进行合理准确的投标报价以免影响到后期的工程施工在工程项目投标时应该细致分析施工工程的项目内容、施工难度、施工周期等在保证遵守项目投标制度的情况下严格对竞标人员进行培训和管理避免盲目投标的情况发生此外在进行投标时应结合自身企业的实力和投标策略进行合理投标目前常用于建筑工程投标报价的工程量清单计价法是通过委托第三方机构提供施工工程需要消耗的工程量清单拥有项目工程的清单有利于投标人根据此清单

7、估算出工程造价情况和工程难度及时间等数据便于进行合理投标　　　　2.2确定科学合理的投资目标　　　　在建筑装饰造价管理时控制工程成本的前提就是确定科学合理的投资目标对于需要施工的建筑所属单位来说进行装饰装修的基本目的就是使建筑更加经济实用、舒适安全、环保美观因此在进行装饰装修时需要先进行市场调研活动了解装饰装修行业的市场变化掌握装饰装修市场发展的趋势和潮流以此制定出符合市场情况的施工设计和造价控制方案此外还应该进行详细的施工图设计合理的材料使用选择避免因一味追求控制造价导致施工材料质量不合格而返

8、工从而增加工程造价成本　　　　2.3合理确定施工造价并加强施工造价管理　　　　在市场经济的条件下施工单位把追求经济效益作为装修装饰的总目标因此在进行成本控制时需要综合考虑到本施工单位的人员施工作业能力、施工材料供应、施工所需设备仪器、施工过程中的价值创造等因素对已经确定的施工项目成本进行深入细致的分析探索有无更加适合本次施工的施工方案或有无更加适合本单位实际情况的施工方案投标过程中应确定施工材料的具体品牌、规格、数量等方便进行施工造价的控制　　　　3.结语　　　　建筑装饰装修工程的涉及面较广因此