房屋建筑施工质量管理探析

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1、房屋建筑施工质量管理探析房屋建筑施工质量管理探析摘耍：房屋建筑和人们的生产及生活有着紧密的联系，房屋建筑工程的施工质量不仅能够直接影响到房屋的安全性、性能、使用寿命等，也决定了企业的项目投资的收益，需要引起管理人员的重视,对其进行质量控制管理。本文对影响房屋建筑施工质量管理的因素进行了简要的分析，就工程质量管理提出了一些可行性建议。关键词：房屋建筑；施工；质量管理中图分类号：F253文献标识码：A建筑工程的施工质量问题不仅仅关系到项目投资和项目建设的成本问题，最严重的是，竣工之后，项目建成后，它对民众的生活质量乃至社会的安全甚至方方面面的经济利益可以构成一定的威胁。所以在项耳管理的各个

2、方面中，质量问题永远放在第一，企业利益永远不是最重要的，施工过程中，一定耍明确施工工程质量的管理任务和管理措施，并持续不断提高工程质量管理工作的水平和经济效益。1、影响建筑施工质量管理的主要因素1.1、材料因素在建筑工程项目的施工过程中，如果对施工材料不严格把关,会给建筑质量带来非常大的影响。比如，抹灰用砂含泥量的控制问题、防水材料的质量及品种，在防水工程沥青材料品种的选择和门、窗构造及材质的选择中，许多方而对建筑施工质量都有一定的影响，这些影响都不容忽视，如果选择施工材料不当，那么对建筑工程项目质量也会产生极大地影响。1・2、监理因索大部分的监理单位选择承接在自身的资质范围之外的监理

3、业务以此来寻求最大化的经济效益，所构建的施工现场监理质量管控体系缺乏全面性，建筑工程项目监理机构的人员配备及资格不符合建筑专业要求，然而缺乏专业的监理团队的一定会导致建筑工程施工质量问题无法得到及时的发现及解决，进而将影响整个建筑施工全过程质量检测工作，监理人员在把握审查环境诸如构配件、设备、材料等方面不当，使得许多质量问题无法得到及时的发现和有效的解决。应当明确的是，施工现场监理工作缺位往往是人们容易忽视的在诸多影响建筑施工质量的因素中的最重要的一大因素。1・3、造价因素建筑工程造价的高低直接影响着建筑工程施工的质量问题，在经营管理工作中，因受到资金的限制，难以保证到位，在建筑工程项

4、目的施工屮，施工方会因过少的工程造价而受到很大的作业压力，施工单位无法购买高质量的材料，必然会对施工材料的性能和质量造成不利的影响，往往有着相当大的材料成本消耗比例，而过小的工程投资，将会引发质量问题的不断出现。许多施工单位将工程造价过度的压低来最大限度的将工程施工成木降低，由此便导致了一系列质量问题，这些问题不可小视。1・4、施工因素缺少完善的质量控制体系，人员安排、操作工艺、操作设备以及施工方法等各类问题的出现均会带來质量隐患、安全隐患问题，在建筑工程项目的施工过程当中。施工因素所造成的建筑施工质量不达标体现在多个层面。施工人员所具备的技能水平对建筑工程施工质量有着直接的影响，许多

5、施工单位在采纳人员上为了节约成本缺乏必要的考核制度，不少的施工人员根本就没有经过专业的技术培训，甚至没有专业技能资格证书便直接就业上岗，甚至有些单位用许多未受过专业培训的农民工直接参与施工工作，这便无法有效的保证建筑施工质量，使得施工队伍的整体素质以及作业水平人均幅度降低。建筑工程项目的施工吋期是影响建筑施工质量的重要阶段，不重视这个时期的质量管理将会对建筑施工质量产生重要影响。2、房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题2.1、设计不合理在进行房屋建筑施Z前，需要对工程进行全面的设计，是一项专业性极强的工作，需要人员具有丰富的经验，充分考虑到各种因素。但是由于各种因素的影响，包括设计人员

6、专业技能有限、责任心缺乏、质量保障系统不完善等，使得设计方案存在不同程度的不合理的方面,具体有局部泛水檐设计高度不足；有些屋面具有自由排水的功能，对其上檐部没有设计为铁皮泛水檐，或者卷材没有伸出挑檐的边缘到一定的标准长度；伸缩缝出屋面墙压顶的设计不科学等，会严重影响到房屋建筑的使用情况及使用寿命。2.2、管理制度有缺陷某些施工单位为了节约成木或者追求工程进度，在进行施工的过程中,并没有根据国家的和关规范、制度及行业标准进行施工，造成建筑物中存在许多安全隐患，出现较多问题，包括墙体开裂、房屋倾斜、地下室渗水等。某些单位自身的管理制度没有与吋俱进的进行改革及完善，或者较为理论，可操作性差，

7、质量管理冃标不清晰，且各个施丁环节的质量责任不明确，造成管理较为混乱，施工质量得不到保障。2.3、监管力度不足监理单位在经济利益的驱动下，会承接高于其自身资质的监理工程，其人员不足，或者人员不具有相应的资历，无法达到工程监理的客观要求等。另外监理人员在现象的监理工作不负责任、散漫随意等，也是较为严重的问题。3、提升房屋建筑施工质量管理的措施与方案分析3.1、积极采取能够提升施T技术水平的新科技措施施工技术要素是做好质量管理的基础，技术要素不但要