智能建筑的施工及其管理研究

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1、智能建筑的施工及其管理研究【摘要】近年来，科技和电子技术的高速发展，促进了各行各业的不断信息化、智能化。建筑行业也不甘落后，推出了属于自己行业的智能建筑。在此类智能建筑内配备三大系统：通讯网络系统、自动化办公系统和楼宇自动化系统。智能建筑属于新生事物，拥有许多优势的同时，在各方面都难免存在一些不足。本文针对智能建筑在施工和管理方面的相关事直进行了研究。【关键词】智能建筑；施工；管理由于信息技术和电子科技的快速发展，智能建筑应运而生。智能建筑集多种功能于一身，是未来建筑行业发展的趋势。如今，在我国的大中城

2、市中已经兴起了一批智能建筑，智能建筑属于新技术、新产品，从设计到施工都需要专业的人才。因为智能建筑中要配套设置通讯网络系统、自动化办公系统和楼宇自动化系统。智能建筑属于新生事物，拥有许多优势的同时，在各方面都难免存在一些不足。笔者通过对智能建筑的施工及管理的相关问题的探讨，希望能对智能建筑在中国更好的发展做出微薄贡献。1智能建筑的施工智能建筑是指通过在设计建筑物的结构、配套设备和进行管理时都将用户的需求和体验作为目标，为用户提供高效、舒适、便利的人性化建筑环境。同时随建筑物一同建设的还有各个先进的智能系

3、统，共同为用户提供最先进、舒适的生活、工作环境。但由于智能建筑的施工需要一些新技术的投入，而我国目前的施工队缺乏这个专业的知识，擅长此技术的人员少之又少，使得施工力量显得异常薄弱。当系统主承包商将过程接手后，又会将按各个系统的不同，分给其他的施工队伍，如果这些小的施工队伍能力、技术不能达标，则最终的建筑质量水平就很难保证。这不仅给未来居住此建筑的用户带来安全隐患，对资源也是极大的浪费。所以在施工过程中，系统主承包商要承担起主要的责任，负责对小施工单位进行甄选，选出那些施工资质高、实力强、口碑好的单位来承

4、包，而且要严格检查施工时所用各种材料，保证质量，按照设计来施工。同时要有监理单位一起监督，控制好质量检查、验收标准，保证不岀现质量和拖延工期等不规范的问题。1.1智能建筑的设计智能建筑的设计一般由设计院和系统主承包商负责，设计的核心理念是建筑的设计标准和对各个智能系统功能的需求程度。建筑环境方面，要让室内可以根据功能分区，相关设施配套，居住舒适；室外则要做好相关绿化和美化环境的设计。同时要考虑到给智能系统的搭建留下空间铺设管线等设备。目前我国在智能建筑的设计方面存在的问题是设计人才的缺乏，设计结果不能令

5、人满意，常常会在系统的集成、监控和综合布线时产生质量问题。对此，需要国家和政府对智能建筑投入更多的注意，加强对此方面知识和技术的广泛普及，让更多的人了解并愿意对这个专业进行学习和研究。学校也可同期开设此学科教学，培养更多此专业的精英人才，促使我国建立起自己的技术队伍。1.2智能建筑的系统智能建筑的系统要配套设置通讯网络系统、自动化办公系统和楼宇自动化系统。其中，通讯网络系统要有数字数据网、会议电视系统、计算机网络、有线电视等，保证建筑内数据、图像、语音能够顺畅传输，同时也能与世界各地进行信息交流。自动化

6、办公系统指方便人们对各种信息的搜集、处理和存储工作。楼宇自动化系统指楼宇内公共设施的配备，有照明、制热、制冷系统，停车场、电梯、消防报警、楼宇监控、物业管理等，这是保证业主基本生活的必备设施，也是智能建筑必需的组成部分。2智能建筑的管理2.1技术管理根据设计要求，在工程实施过程中，要将各个系统之间统筹安排，明确每个施工单位的工程责任，抓好工程审核，及时发现问题。2.2和工程管理(1)对工程管理要重点抓好以下工作，加强专业与工种之间的协调配合。工程涉及的装饰、空调、给排水、供电、照明、电梯等专业要互相配合

7、。(2)工序之间要加强验收。由于前一道工序通常是后一道的基础，所以每道工序施工结束后，都要填写相关的施工记录表，做好交接验收工作。3智能建筑的监理智能建筑工程监理是指对智能建筑工程的建设者进行的监督和评价，并釆取相应措施，保证智能建筑工程的所有建设行为符合国家法律法规和各项规范的规定，确保智能建筑的工程建设行为是合理、合法、科学的。监理的工作包括对工程质量的监控、对投资的监理、对合同的管理、协调施工、信息管理等。监理部门要进入施工现场，运用自身的专业知识、技能，监督并管理好各项问题，做好记录，并保证提出

8、的各项监理指令是正确的、科学的，使智能建筑工程质量、进度、投资都能达到最适宜，最终按期完成高质量的智能建筑工程。4智能建筑的验收智能建筑的验收主要包括对几个先进系统的验收工作，有电气线的接地系统、设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统和联动控制系统、办公自动化系统。由于我国目前对智能建筑的验收工作还没有统一的国家标准，所以以上验收内容只有一些大中城市自己制定的规范标准。结语：通过对智能建筑的施工及管理的相关问题的探讨,我们了解了智能建