恒大简介与项目分析

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1、恒大地产集团系统研究目录业务模式研究架构与管理体系核心优势借鉴之处秦皇岛恒大城恒大简介与案例Page2Page4Page5Page6Page7Page8Page9Page10Page11Page12Page13Page14Page15Page16Page17Page18目录业务模式研究架构与管理体系核心优势总结借鉴之处秦皇岛恒大城恒大简介案例Page19Page20Page21Page22Page23Page24目录业务模式研究架构与管理体系核心优势总结借鉴之处秦皇岛恒大城恒大简介与案例Page25Page26目录业务

2、模式研究架构与管理体系核心优势总结借鉴之处秦皇岛恒大城恒大简介与案例Page27Page28对于正在发展中的大部分中小房地产企业而言，恒大近年的快速崛起在业内树立了赶超者的标杆。管理制度化、产品标准化、销售眼球化、节点军事化等都是非常值得借鉴学习的地方。1234企业管理产品设计营销策略强有力的执行•管理体制化。•面宽充足、大飘窗、•开盘必特价，特价必升•所有节点军事化，不•大部门垂直管理。大阳台。值。紧抓客户最关心的换思想就换人。•让专业的人做作业的•以水系园林为主。核心价值—价格。•从董事长到几层员工事，在各个方面发展•全名厨明卫。•足球、排球的眼球策略。的传

3、达时间不超过半战略合作，进行资源•标准化、可复制。•以水系为主的体验式营小时。整合。销环境打造，不盖房子，•从拿地到开盘最短不•严格的内控制度。先建园林。到6个月。•追求快速的资金周转•追求短期集中轰炸的媒率。体效果。•深度折扣，体现升值空间。Page29目录业务模式研究架构与管理体系核心优势总结借鉴之处秦皇岛恒大城恒大简介与案例Page30秦皇岛恒大城秦皇岛恒大城耀华南路万科·假日风恒北城景民大万科·假日风景一号耀族地红华北东旗路块路北北港大街及路西兴龙·生态谷周和美实验港和和北美美学校边路路各小和美区和月大街项小区恒大楼龙溪盘万树御园地香堤块技校位置北环路火

4、车站Page31秦皇岛恒大城项目占地：800000㎡总建筑面积：296万㎡（估算）代理公司：合富辉煌开盘时间：2012年（预计）入住时间：未定项目位置：北港大街以南，红旗北路东侧，火车站以北建筑类型：未定装修标准：未定注：秦皇岛恒大城效果图还没公布，此图为恒大其他项目物业公司：金碧物业恒大进军秦皇岛市场，项目所占面积最大，且容积率较高。供应量肯定远大于周边项目，将对北部市场产生较大的冲击。初步推测恒大可能采用价格优势、品牌优势、景观优势来占领一定是市场Page32秦皇岛恒大城恒大近期活动和现状恒大邀秦皇岛媒体和看房团赴津考察恒大项目恒大营销中

5、心情况秦皇岛媒体团和天津恒大员工合影售楼处装修近况恒大地产在秦皇岛的首个项目—“恒大城”将会给秦恒大营销中心已全面封顶，目前处于装修阶段，近期皇岛的商业住宅模式带来一次革命性的变化。装修完毕即可对外开放。现在的营销手段以短信传单为主恒大在近期还将举行一次外展活动Page33秦皇岛恒大城秦皇岛恒大项目一共6个组盘，每个组盘一个湖~形成“城水相依”贴近自然的美丽生态环境！社区人工湖实景社区园林实景使业主出门就感受到公园水系的洁净，可谓是一大卖点。园林景观是恒大地产的特色。每个系列产品的园林中都有较大面积的人工湖以及水系景观，同时恒大地产斥巨资将多棵成树移植至项目景观区

6、，真正的使“平地”变“森林”。Page34秦皇岛恒大城中高密度品质大盘园林与湖泊交相辉映景观80-140㎡两居三居的刚需性需求产品Page35秦皇岛恒大城恒大的口号开盘必特价特价必升值双赢Page36秦皇岛恒大城秦皇岛恒大城对本地市场带来的影响恒大入驻秦皇岛对本地市改变了客户对地产产品的恒大总体量较大，增加了场将带来巨大的冲击力，重新认知，植入了新的衡本地潜在供应量，使明年加速万科、远洋、恒大等量标准的销售带来一定的难度巨头的竞争恒大标准化运营模式，欧陆恒大6+1、7+2的完善配新古典主义风格、标准小区恒大产品以低价格，高品套将掀起本地业内的改革大门、人工湖、

7、喷泉等让人质的形象打破了本地只重浪潮耳目一新，给秦皇岛带来很利润忽略品质的模式大的惊喜Page37目录业务模式研究架构与管理体系核心优势总结借鉴之处秦皇岛恒大城恒大简介与案例Page38集团简介恒大集团（3333.HK）是在香港联交所主板上市，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团，逾百家国际知名投资银行、财团、基金股东遍布全球。拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计院、中国特级资质的建筑工程公司、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的物业管理公司。在全国3个直辖市25个省会城市都设有分公司，在全国100个