既有建筑绿色化的改造策略与工程实践

《既有建筑绿色化的改造策略与工程实践》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、既有建筑绿色化的改造策略与工程实践导读：既有建筑量大面广，其屮绿色建筑占比很小，因此，对既冇建筑进行绿色化改造前景广阔。而在绿色建筑基木理念和既有建筑约束条件基础上，在现有关键技术研发和工程实践基础上，结合国内外既有建筑改造已有典型工程案例，将有助于实践“因地制宜、成本低廉、追求实效、提升品质”的既有建筑绿色化改造原则，有助于完善既有建筑绿色化改造技术策略，并可以为今后量大面广的既冇建筑改造提供积极的借鉴。一、概况我国是人均资源严重不足的发展中国家，巨大的资源、能源需求已成为制约我国经济发展的一个

2、重要因素。传统建筑业在施工、使用与拆除过程屮消耗大量的资源与能源，并对坏境造成严重影响。我国正努力实现从传统消耗型经济发展模式向生态型经济发展模式的转变，实施既有建筑绿色化改造将是可持续发展的必山Z路。“十二五”是我国城市发展和城镇化战略转型的关键时期，对既有建筑实行绿色化改造将是提升城市功能、节约利用城市空间、建设小康社会、改善百姓民生、节能减排等各项任务的一个重要抓手。绿色建筑是世界建筑发展的潮流和趋势，开展绿色建筑相关研究是我国中长期科技发展的战略部署。我国《“「二五”节能减排综合性丁作方案

3、》（国发〔2011）26号）提出将实施节能减排重点工程。我国既有建筑已超过460亿平方米，其中约0.2亿平方米是绿色建筑，仅占现有建筑面积的约0.04%（2010年数据）；此外，每年新增约20亿平方米新建建筑中,绿色建筑的数量和面积也极其有限。在我国发展绿色建筑、推行既有建筑绿色化改造正面临难得的历史机遇。基于此，应进行既有建筑绿色化改造关键技术研发和工程示范推广，显著降低既有建筑的能耗水平、提升其居住舒适度和安全性能。二、绿色建筑及其评价体系绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（

4、节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。[1]世界上绿色建筑的评价体系有多种，代表性的有美国LEED、英国BREEAM、口本CASBEE、澳大利亚ABGRS、德国DGNB等。我国于2006年编制了国家标准《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）,绿色建筑评价体系主要包扌舌节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理（住宅建筑）及全生命周期综合性能（公共建筑）等六方面指标，各项指

5、标分为控制项、一般项和优选项三类。控制项为绿色建筑的必备条款，按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级：三星、二星和一星。由于近几年绿色建筑在我国发展迅速，并根据绿色建筑发展新形势和最新科研成果对《绿色建筑评价标准》进行修订，增加绿色施工章节，鼓励提升与创新。现阶段，没有具体针对既有建筑绿色化改造的相关标准，一般多套用新建绿色建筑的评价标准，不能很好地考虑既有建筑特点。基于此，止准备编制国家标准《既有建筑改造绿色评价标准》。通过相关技术标准的制定和推广实施，将有效提升我国既有建筑绿色化改

6、造的实施水平和技术含量。三、既冇建筑及其改造现状2012年发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》［2］明确了推动绿色建筑发展的主要目标与基本原则，并将通过建立财政激励机制、健全标准规范及评价标识体系、推进相关科技进步和产业发展等多种手段，推进绿色建筑发展。2013年发布的《绿色建筑行动方案》［3］是建设美丽屮国的重要保障，具体目标包括：城镇新建建筑严格落实强制性节能标准，“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。在既有建筑节能改

7、造方面,“十二五”期间完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上，夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造5000万平方米，公共建筑和公共机构办公建筑节能改造1.2亿平方米，实施农村危房改造节能示范40万套；到2020年末，基木完成北方采暖地区有改造价值的城镇居住建筑节能改造。推进可再生能源建筑规模化应用；到2015年末，新增可再生能源建筑应用面积25亿平方米，示范地区建筑可再生能源消费量占建筑能耗总量的比例达到10%以上。《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》和《绿色建筑行动方案》

8、均明确了既冇建筑绿色化改造是绿色建筑的重耍组成部分，应在具体实施中予以高度关注。当前绝大多数既有建筑未按绿色建筑标准进行设计和建造，普遍存在资源消耗水平偏高、环境负面影响偏大、工作生活环境仍需改善、使用功能有待提升等问题，其绿色化改造任务艰巨，技术需求旺盛。□前我国实施既有建筑绿色化改造面临的主耍问题包括：1•绿色建筑技术体系、绿色建造与改造工艺和技术、绿色建筑评价标准体系尚未形成，既有居住建筑改造缺乏绿色化技术指导；2.发达国家绿色建筑技术和评价体系严重不适合我国资源能源供应特点