基于GIS技术的房产测绘系统设计及实现.pdf

《基于GIS技术的房产测绘系统设计及实现.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、应用研究基于GIS技术的房产测绘系统设计及实现徐昕（常州市新北规划与测绘信息中心，江苏常州213022）摘要：信息技术引领着21世纪各行各业的发展脉络和方向。当前，其已经辐射到餐饮、百货、房建等各个领域。传统的房产管理模式过于狭窄和滞后，包含的纸质文件和资料也比较繁杂，收集和整理困难。与快节奏的城市生活产生了严重的冲突。借助GIS技术，能够提高房产业务的便利指数，也能够最大程度削弱管理环节的纰漏，使房产行业呈现朝阳化的发展态势。关键词：GIS技术房；产测绘系统；设计；实现中图分类号：P208文献标识码：A文章编号：1674―3024（2016）13―2

2、39―02前言都比较具象化。（1）管理功能。数据资源是房产测绘系统中的核心要素，上世纪，我国的建筑测绘工作，主要是靠人为现场测量实数字是该系统各项工作的主要载体。加之，结合其适用性，对现的。信息获取难度比较大。测绘人员采集到信息后，还要借外在诸多测绘工具进行应用，能够对复杂的城市房地产进行精助人工元素，对其进行计算与核对，以便获得最终测绘结果。确化勘测和统计。该传统测绘方式比较粗放，不具备时间和质量层面的优势，其（2）面积分摊。在国情基础上，对传统公摊面积计算方式准确性方面也面临诸多桎梏。房产测绘信息往往比较间接和委进行升级，使其计算模式由固化向灵活性

3、转变。它能够结合定婉，处理过程中的细微纰漏，都会对后期的图形元素和数据元义背景下的公摊面积，实现室内面积计算的灵活度。素产生负面影响。GIS正是在该困境中发展起来的。（3）图形编辑。系统将分层分户差异作为针对性要素，使1基于GIS技术的测绘系统图形编辑和快捷方法更具目的性。（4）查询功能。结合自身诉求，以地图上的空间对象图形顾名思义，房产测绘，是对房产范畴内的整体信息和局部为载体，对基础性信息进行查询。它也能够借助与房屋相匹配信息进行的测量，其是一个行业性概念。它的主要测量范畴是的信息元素和图形，对单元户型具体信息进行充实，使其更加房屋及土地的权限、位

4、置和自然属性等。丰满。GIS也有其自身的独立性。它的应用载体比较广泛，目前（5）配图输出功能。技术人员在执行系统检索和数据信息在诸多领域都进行了试应用，技术优势也逐渐被挖掘和拓展。查询的时候，对它们的具体条件要素进行考量，使项目统计更GIS以计算机为依托，具有程序和软硬件惯有的复杂性，它使加真实具象，提高统计结果的准确度和实用性。完成该项操作空间数据的采集、管理和处理等成为可能，并逐步拓宽管理规后，将其应用到分户图形中，使房产测绘更加简单、清晰、直划思路。接。测绘和GIS分属两个不同的概念。但是，二者又互为弥补。2.2系统实现在测绘过程中，撷取精确的比

5、例尺和地理定位信息，并将它的首先，操作过程。任何一项房产体系都是以具体的规章制理论指标和计算方法作为空间数据处理的辅助要素，对GIS与度为载体的，以对房产测绘行为进行约束。相关负责人要具备测绘进行同步，则能够整理出崭新的思路，以应对房产领域的这一认知，并满足这一硬性要求。对房产测绘工作中的各项元管理问题。素进行细致综合的考虑，确保没有疏漏的前提下，实现该系统基于GIS技术的房产测绘系统，是以GIS技术为背景，使流程的完整性。如图1所示。房产测绘系统由实体性向电子化进行转换。同时，系统中涵盖的地理信息和行业要素，都与GIS技术具有相关性。GIS技术能够对

6、建筑的性能进行反映，并依托计算机软件的先进性，形成特有的升级版信息系统。毋庸置疑，GIS技术实现了测绘工作的优化和其操作过程中的便利度。加之，独特的中国元素，将房产测绘系统与房管局内部网络进行综合，使多台计算机对案卷进行同步查询，在同一时间节点内完成多项操作任务。同时，借助GIS，能够快速生成房产地形图，并实现功能层面的优化和升级。2基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现2.1系统设计服务器。服务器是房产数据信息存取的载体。其能够借助数据库运行，对该范畴内的数据进行统一管理。技术人员也可以在系统中，借助它固有的目录元素，对图形进行重新优化和图1系统基本

7、流程架构，进而由模糊至其清晰，实现图形和其特定属性标识的过其次，数据库结构设计。数据库是房产测绘系统设计过程渡。中的主要载体，也是它得以实现的基础性论证因素。技术人员客户端。操作者是客户端的主体服务对象，它的各项功能要对前期系统流程元素进行考量，在不同节点背景下，对数据建筑建材装饰239应用研究库信息进行优化和完善，实现各个数据库模块由独立性向整体作用非常大，它在生成后，系统的后台资源信息库会对其进行连接性的过渡，以生成完整的数据库系统，并对它的信息和性储存，储存期限则是永久性的。这也是属性之所以能够与图形能进行多方位综合。数据库中包含诸多隐性元素，不

8、同的表格借助唯一编号实现串联的原因所在，也能够在空间快递查询基是不同案件和房屋的载体，其信息容