解析房建施工中防渗漏施工技术应用.pdf

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1、施工技术建材与装饰2016年5月解析房建施工中防渗漏施工技术应用韩冬（中国葛洲坝集团房地产开发有限公司湖北武汉430000）摘要：房建施工是一项系统化的工程，它需要考虑多种技术标准。其中，能否防渗漏是工程质量的重要评价指标。首先，对房建施工中渗漏现象的引发原因进行分析，尤其是对墙体、厨卫渗漏的原因进行了讨论。接着，对如何在房建施工中运用防渗漏施工技术进行讨论，认为应该针对不同的渗漏形式采取不同的措施。相关分析对提升房建施工的规范性和严谨性，从而降低渗漏对房屋使用者的影响具有重要意义。关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术+中图分类号：TU761.11

2、文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）21-0060-02引言求，房屋墙面和厨卫设计不合理等都会为房屋出现渗漏埋下隐房屋建筑一方面承载着重要的生产和商业功能，另一方面也患。是公众生活、休闲的重要场所。然而，房屋渗漏现象却并非罕见。2房屋建筑中的防渗漏技术应用尤其是在民房建设过程中，由于工程技术不足、建筑成本偏低以2.1屋面的防渗漏技术及承建者违规施工等因素的存在，渗漏现象更是大量存在。这不屋面对建筑对重要性不言而喻，它不仅需要承担防渗功能，仅对工程施工过程造成安全隐患，更为后续房屋使用带来诸多而且还会承担隔热、承重等功能。如果屋面

3、发生渗漏，可能对建不便甚至安全威胁。对此，媒体大量报道，并引发公众对房屋建筑整体对使用价值产生致命破坏。从渗漏实际发生部位来看，屋筑安全的担心。为了促进房屋建筑行业健康发展，并为公众居住面渗漏主要发生在出气孔管道、天沟和檐沟等部位。对此，可以环境提供更多保障，就需要对渗漏产生对原因进行分析，并针对采用等等主要预防措施有：具体问题采取制度、经济和技术等层面措施。从技术角度来看，（1）适当选材。在选择材料等过程中，需要根据屋面不同部位不同房屋建筑工程渗漏的原因不同，影响程度也不一样，因此需的物理特性、功能特性选择适当的材料，不能够“一刀切”，也不要指

4、定特定的防渗漏技术方案。可见，防渗漏技术存在多种变化能够为了降低成本为选择劣质材料。尤其是在选择涂料、卷材的可能，需要对其运用效果和运用方式不断进行研究。时，需要充分考虑去防水规范。1房屋建筑工程渗漏的主要原因（2）提升屋面混凝土施工的规范性。在进行屋面混凝土施工房建工程出现渗漏的现象较为常见，出现渗漏的原因也有着时，需要严格遵循操作规范，避免冷裂缝、漏筋、蜂窝以及喽浆等多种具体的表现形式。接下来，将对外墙渗漏、厨卫渗漏的产生现象的出现。原因进行分析，从而参照这些原因来为其他基本渗漏类型的成（3）规范设置找平层。为了将屋面积水及时排出，并避免积水

5、因进行分析。渗透进屋面下部，需要提升找平层设置的规范性。一方面，找平1.1建筑材料不合格层需要具备良好的整体性和强度，能够承载一定的重量；另一方在很多房屋建筑施工过程中，出现渗漏的原因很大程度是由面，找平层需要具备适当的坡度和分隔缝，从而及时将屋面积水于选用了价格低廉且质量次的材料，这些质量次的防水材料防通过下水管排出。水性能非常差，最常见的如沥青制的油毡，因为价格低廉被很多（4）合理设置女儿墙。女儿墙不仅承担安全防护功能，而且能建筑工地采用作为防水材料，由于蜡成分非常高，一旦温度出现够压实屋面混凝土与砖结构，避免屋面积水通过衔接处裂缝渗较大幅度

6、的变化就会出现热胀冷缩，防水性能大打折扣。因此，漏。为此，需要运用钢筋混凝土圈梁来对女儿墙进行压实。在防水材料的选择和审核上要格外细心，尤其是在厨卫防水材2.2外墙的防渗漏技术料上要选择防水性能好，严密性好的材料。外墙渗漏现象也十分常见，其产生原因主要在于结构不当和1.2施工技术不过关粉刷作业不严谨。为此，可以采用以下几个措施：在施工环节，为了赶进度放松了施工质量控制，防渗漏处理（1）小砌块的防渗漏技术。在工程实践中不难发现，小砌块的在施工过程中是一项要求非常细致、准确且耐心的工作，不仅仅收缩性较为明显，因而产生裂缝的可能性较大。为此，在外墙施要

7、求施工人员细心，而且还要求施工技术过硬。施工过程防水卷工时，需要严格限制小砌块的使用范围。如果由于工程需要不得材铺设不信心、接缝处理不当，连接和过渡没有做好等情况都会不使用小砌块，那么需要确保小砌块使用之前时干燥状态，否则引发渗漏现象；在混凝土养护过程没有按照要求进行养护，养护可能出现“受潮膨胀，脱水缩小”，从而引发裂缝。间隔太长、涂刷不合格等情况都会降低墙面和屋面防渗漏效果。（2）严格执行材料控制规范。外墙材料控制是否规范直接影响到外墙的完整性和防水性能。一方面，需要严格执行砂浆配1.3施工设计不合理比，并提升搅拌质量，另一方面，需要防止外墙材

8、料与小砌块混在很多人看来，房屋建筑出现渗漏现象是因为施工过程质量用，以免出现强度不均现象。控制不到位所导致，但其实渗漏现象的出现与建筑设