住在楼基础工程评估报告.doc

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1、安徽省气象局科技园职工住宅2#楼工程（基础工程）质量评估报告项目监理机构：总监理工程师：安徽省建设监理有限公司2005年12月16日安徽省气象局科技园职工住宅2#楼工程基础工程质量评估报告一、工程概况:工程名称：安徽省气象局科技园职工住宅2#楼工程建设单位：安徽省气象局勘察单位：华东勘察基础工程总公司设计单位：安徽省建筑科学设计研究院监理单位：安徽省建设监理有限公司施工单位：中国建筑第五工程局工程地点位于合肥市史河路16号气象局科技园区内。本工程为异形框架结构，一层地下室，主体结构六层+跃层。层高2.9

2、mo室内±0.000相当于绝对标高27.100m,室内外高差为0.40ino建筑面积为4632*。工程施工总工期为440个日历天，工程质量目标：合格工程。2#楼基础釆用独立柱基，结构形式依次为：独立柱基一基础柱一基础梁一100厚姙垫层f200厚钢筋抗渗姓底板及地下室外侧板至正一层顶作为半地下室，地下室内部围护结构为M5.0混合砂浆200厚空心砖填充墙砌体。本工程地下室垫层混凝土为C15,底板及混凝土墙、梁、板、柱采用C30混凝土，其屮地下室底板及地下室墙柱混凝土抗渗等级为卩8。地下室基础板底及地下室外墙

3、外侧钢筋保护层为30mm,柱为30mm,梁为25mm,板墙为15mm。其屮在0〜©轴和㊈〜口轴处底板、基础梁及侧板、顶板设800mm宽后浇带，后浇带的混凝土强度等级为C35O本工程于2005年4月16口开工动土，地基与基础分部工程完成时间为2005年11月10口。二、评估依据：1、本工程编制的监理规划所涉及的设计施工图、现行规范、图集和02验评标准。2、监理资料：工程材料见证取样记录，合格验收资料，分项工程隐蔽和验收记录，监理旁站记录，主要依据源自监理平行检验记录。三、工程施工过程及现场管理:中建五局己

4、编制建筑安装工程相关企业标准，本工程己在其企业标准要求的范围内操作运转，质量管理体系运行正常，于2005年6月23U完成基础结构工程，工程未分包。基础工程施工中，经过程控制，自检——整改——监理验收，符合相关法律、法规及强制性标准条文要求。施工屮采用竖向钢筋电渣压力焊连接和泵送栓高效减水外加剂等新技术。基础施工过程及验槽，地质及标高、儿何尺寸得到勘察、设计及吋到场配合检查，符合设计承载和施工图要求。四、理合同履约情况及工程质量管理情况:监理合同丿［约情况:我公司按约指派有执业资格的杨国元担任总监，专业监

5、理工程师、监理员组成项目监理机构，并按耍求制订监理规划、监理细则、旁站方案等，并以此指导监理机构建立健全规章制度，配置了必要的检测工具、测量仪器，以旁站、巡视和平行检验等形式开展工作。因此，三控制目标实现情况较好，建设单位表示满意。工程质量管理情况：1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准，认真检查施工单位对强制性标准及施工合同的执行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计文件、技术规程及相关技术资料，重点学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列标准。2、监理部在总监理工程师的主持下

6、编制了针对性很强的《省气象局职工住宅楼工程监理规划》及《2#楼基础工程监理实施细则》，并突出了旁站监理，。明确各专业分工、落实岗位职责，以免实施运作过程屮的盲目性和随意性确保监理工作止常开展。督促施工单位建立健全施工组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况。此外对实施过程中的有关问题，我部及吋以备忘录、监理通知（6份）书而批复及召开现场工程例会（4份）等形式下达有理、有据的书面指令。采取巡察、检查、旁站、测量等手段，并根据现行国家有关标准、规范，结合本工程的特点，在日常的监理T作中也注重加强质量控制

7、，强调平行检查和旁站等监理方法，使监理质量监控措施得以有效落实。3、监理部加强对设计单位所提供的设计图纸的熟悉，尽量避免错、漏、碰的产生，了解设计意图，熟悉设计内容，并参与建设单位组织的设计技术交底和图纸会审，严格审批了施工单位所呈报的施工组织设计和各专项施工方案,提出具体批复意见，重点是技术措施是否可靠，各专业工种的交叉搭界是否合理、资源供应是否满足、可靠，在本工程现有的环境下是否具有可操作性等，耍求补充完善后，督促其在施工中贯彻实施。4、严格执行工程材料及设备报验制度，对涉及结构安全的试块、试件和材

8、料送检按规范要求进行见证取样并作记录，如钢材、姓试块、钢筋连接接头（电渣压力焊、闪光对焊），合格后方可使用于本工程。并对进场塔吊、龙门架等设备认真核查其产品合格证及审查安装方案。为加强对工程所需原材料、构配件质量的检查和控制，监理部严格按照“国家现行工程施工规范”和“强制性条文”要求，及吋检查各种材料的出厂合格证及试验、复验报告，同时对水泥、钢材、砂石、婭试块、防水材料等工程材料进行性能试验等;按规定建立见证取样和送检制度，严防不合格品用于