民生金融大厦中心通风与空调专业实施细则.doc

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1、民生金融大厦项目通风与空调专业监理实施细则民生金融大厦项目通风与空调专业监理实施细则编制：审批：编制单位：日期:116民生金融大厦项目通风与空调专业监理实施细则目录第一章前言2第二章本项目通风与空调工程专业特点4第三章监理工作程序13第四章通风与空调工程的施工质量预控及控制要点22第五章监理工作的施工质量控制要点及检验方法39第六章监理工作的方法及措施88第七章竣工验收90116民生金融大厦项目通风与空调专业监理实施细则第一章前言本工程地处深圳福田区CBD北区东片区，本项目工地为B地块，即民生租赁用地，项目用地南北方向长88.91米，东西方向进深53.064

2、米，项目总面积57872.35mm2。本工程由4层地下室，3层裙楼，22层塔楼组成，塔楼高99.40米，功能为办公及商业用途。项目监理部依据监理合同对工程项目的建设过程进行监督管理。其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量，达到预期的目标，进行现场安全文明管理，工程建设合同管理及工程信息管理，协调有关单位间的工作关系。本监理项目部为了完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求，拟定下列工程监理目标：1、工程投资：控制审核范围（合同价），严格控制进度、设计变更及现场签证；2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度；3、工程档案资料目标

3、：优良；4、工程质量目标：按现行的GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》等系列标准、规范，结合本工程实际情况，确保工程施质量，达到工程承包合同要求。5、工程安全目标：无重大安全事故，创市级安全文明工地。在接受委托任务后，已建立工作流程和各项现场管理制度，其监理工作流程内容如下：1、审查施工组织设计和施工方案及总进度计划等；2、施工全过程检查，严格按监理程序，实行材料及工序的报验制度；3、施工过程监理：通风与空调工程监理；4、各种报验资料审核；5、现场检查和抽样检查；116民生金融大厦项目通风与空调专业监理实施细则6、分部分项工程资料审核验收

4、。一、编制依据1.国家工程建设现行有关的法律法规；2.已批准的《民生金融大厦超项目建设监理规划》及承包单位的相关《施工组织设计》；3.通风与空调施工图、图纸会审纪要及设计交底文件；4.民生金融大厦项目施工图及图纸说明；5.民生金融大厦项目安装工程施工组织设计；6.民生金融大厦项目委托的监理合同和施工承包合同以及材料合同。二.与本工程项目建设有关的规范、标准、规程和图集如下：1.《建设工程监理规范》GB50319－20132.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－20023.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20014.《气体灭火系统

5、施工及验收规范》GB50263－975.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－20016.《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236－987.泵站施工规范（编号，下同）8.房间空气调节器安装规范9.通风机施工安装规范10.常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105全册11.消声与隔振规范12.管道和设备保温、防结露及电伴热03S401全册13.室内管道支架及吊架03S402全册116民生金融大厦项目通风与空调专业监理实施细则14.立式水泵隔振及其安装95SS103全册15.卧式水泵隔振及其安装98S02全册16.防水套管02S404全册

6、17.压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范18.制冷设备安装工程施工及验收规范19.钢制管件02S403全册20.矩形给水箱02S101全册21.温度计选型安装、压力表选型及安装、排气阀、活塞式液压水位控制阀安装、先导式可调节减压阀选用安装图、活塞式比例减压阀选用安装图01SS105全册34.自控恒温装置95S124全册35.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002第二章本项目通风与空调工程专业特点施工范围：1.冷热源2.空调、采暖与通风3.防排烟及通风系统4.热能动力.5.自动控制要求一、空调冷源设计1.裙房及塔楼办公室总冷负荷为5

7、108KW（1453RT）,设计采用主机上游串联式冰蓄冷系统，设计蓄冷量4961RTH,主机采用两台1618KW（4600RT）,蓄冷/空调离心机和一台116民生金融大厦项目通风与空调专业监理实施细则703KW(200RT)基载蓄冷机组，基载蓄冷主机供日后可能出现的24小时空调使用，系统配备相应的冷冻水、冷却水泵，冷冻水泵采用变频泵。为了充分利用蓄冰槽和制冷机的供冷能力，最大的降低系统的运行电费，空调冷负荷由制冷机、蓄冰槽共同承担，双工况制冷机在夜间电力低谷时段23：00~7：00进行蓄冰，另根据电价、负荷、冰槽冰量调整双工况冷机开启次数。，不足部分由蓄冰槽

8、负担，冷却塔采用横流式，设置于裙楼屋面。2.5F监控