通信行业后勤服务中心收发物业管理岗位说明书.doc

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1、收发物业管理职务说明书岗位名称收发物业管理岗位编号HQ-29所在部门后勤服务中心环境管理办公室岗位定员直接上级环境管理办公室主任职系直接下级薪酬等级所辖人员岗位分析日期2003年5月本职：负责办公楼的环境卫生物业管理工作职责与工作任务：职责一职责表述：负责检查监督办公楼的环境卫生工作时间百分比：%工作任务每日上、下午两次巡视检查环境卫生情况，发现并督促解决卫生清扫中存在的不足根据上级的要求和楼内办公部门的意见，协调保洁公司进行改进在上级领导视察等重大活动期间，现场监督卫生清扫工作职责二职责表述：负责协调楼内房屋维修事宜工作时间百分比：%工作任务每日上、下午巡视

2、检查大楼外部设施的完好情况包括房顶、墙砖、花卉等巡视检查楼内的上、下水、电、照、门窗、墙壁、地面的完好状况，发现问题及时向后勤服务中心反馈，协调解决针对物业维修方面出现的突发性问题，如水管泄漏，堵塞或电照发生故障等，后勤服务中心相关部门解决职责三职责表述：负责协调大楼物业管理有关的单位工作关系工作时间百分比：%工作任务随时联系物业公司，街道办事处，保洁公司、洗衣店、职责四职责表述：负责管理大楼卫生用品用具工作时间百分比：%工作任务定期接收上级配发的卫生用品用具，并按规定向清扫员发放清扫卫生用品和用具定期清洗被褥特殊时期组织清扫员做好环境消毒工作按规定为楼内各相

3、关部位配备卫生用品职责五职责表述：负责大楼饮水的管理工作工作时间百分比：%工作任务根据后勤服务中心的要求和楼内各部门的需要，联系饮用水供应单位及时提供饮用水职职责表述：负责接收各报社送到的各类报刊工作时间百分比：%责六工作任务认真接收各报社送到的报刊，清点验收后及时分发各部门，慎防差错丢失接收邮局送到的每封信函、贺卡等，验明接收地址、部门及接收人是否正确，及时送达职责七职责表述：负责汇款、挂号、特快、包裹的收发工作时间百分比：%工作任务接到汇款单、挂号信、特快专递、包裹等贵重物件时，查验后签收，及时送本人签字领取职责八职责表述：负责办事人员接待工作时间百分比：

4、%工作任务文明、礼貌、热情的接待每一位来公司办事人员，必要时做好导游，为其提供方便职责九职责表述：负责人员与车辆出入管理工作时间百分比：%工作任务根据物业管理规定，对进入人员车辆进行管理登记职责十职责表述：完成上级交付的其它任务工作时间百分比：%权力：对环境卫生有督促执行权在职责权限内，对发生的问题有报告权在职责权限内，有对外联络权对清洁用具有保管权对报刊信件有送达权对办公饮水有办理权工作协作关系：内部协调关系外部协调关系物业公司、街道办事处、保洁公司任职资格：教育水平中专及以上学历专业不限培训经历物业管理岗位培训经验1年以上工作经验知识掌握物业管理知识技能技

5、巧能处理一般性维修及管理问题其它：使用工具设备一般办公自动设备工作环境一般办公环境工作时间特征正常工作时间、偶尔需要加班所需记录文档检查记录、信件登记清单、车辆登记单备注：