房屋建筑施工中渗漏施工技术探究.doc

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1、房屋建筑施工中渗漏施工技术探究【摘要】伴随着我国经济的发展，建筑业得到迅速发展的契机，城市化进程的加快，使得各种建筑行业的施工规模不断扩人，施工难度加大,施工工序FI渐复朵。各种工程建筑在给居民生活工作创造了良好坏境的同时，也由于施工，管理等各种因素，一些建筑的建筑工程渗漏现象比较严重，威胁着居民的切实利益，加强对房屋建筑渗漏的预防已经具有迫切性,笔者将从发生渗漏的原因分析，探讨其预防措施。【关键词】房屋建筑，渗漏，施工技术中图分类号：TU8文献标识码：A文章编号：一、刖吕房屋建筑的渗水漏风，不仅仅直接对整个建筑的外部美观

2、造成了破坏，更大幅度降低了整个建筑的价值和使用的寿命，同时增加了建筑的护理成本，给建筑使用者造成巨大经济损失，同时也使得施工单位的信誉和形象受到损害，在新时期的建筑行业，建筑防渗已经口渐成为了施工单位和用户重点关注的问题，如何做好建筑工程中防渗漏工作，将对施工的单位的发展壮大和居民生活水平的提高产生重大影响。二、房屋建筑中常见渗漏部位及原因1.砂浆抹灰饰曲外墙面渗漏部位及原因(1)框架梁底与砌体交接处开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时,没有按规范要求操作，砌筑一次到顶，因重力作用，砌体产生变形，出现水平裂缝、渗漏。(1)

3、框架柱边与砌体交接处的竖直裂缝、渗漏。框架柱预埋拉结筋遗漏或长度不足，砌体与混凝土柱的交接处表血无钉加强网，不同材料基体变形不一致，出现竖直裂缝、渗漏。(2)外墙面抹灰层空鼓、裂缝，引起渗漏。由于抹灰砂浆产生收缩以及抹灰层施工不规范，使抹灰层局部地方空鼓、裂缝，引起渗漏。(3)外墙脚手眼、预留洞口处渗漏。外墙抹灰前，脚手眼及预留孔洞堵抹不密实或堵抹的方法不正确，造成空鼓、裂缝、渗漏。(4)外墙窗框周边渗漏。外墙窗框四周与墙体接触处理不当及缝隙填塞不密实，使窗框周边成为渗漏隐患的重要部位。1.屋面渗漏部位及原因(1)屋面结构

4、层裂缝引起渗漏。屋面板结构没有按规范要求施工，导致屋曲板出现裂缝，引起渗漏。(2)屋面找平层裂缝引起渗漏。找平层表面质量及排水坡度不符合耍求，基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处做法不规范，产生裂缝而引起渗漏。(3)屋面防水层空鼓开裂，引起渗漏。屋面防水涂料的涂刷及防水卷材的铺贴不规范，因涂膜防水层或卷材防水层空鼓、开裂、积水而引起渗漏。3•厨房、卫生间渗漏部位及原因(1)楼面墙根部渗漏。砌体直接砌筑在T生间的楼板上，由于砌体空隙人，吸水性强以及与楼面粘接不密实，产生墙根部开裂造成渗漏。(1)穿楼板管道根部渗漏。给水立管

5、等各种管道穿越楼层时，由于二次浇筑混凝土时，支模马虎、缝隙太大，导致漏浆而产生蜂窝；预留四周清理不干净或润湿不足，使填塞的混凝土不能与已浇楼板紧密结合，或混凝土水灰比过大，引起收缩、渗漏。(2)地面及墙面渗漏。地面及墙而防水涂料施工时，不按照有关规定进行配料和涂刷，致使涂膜性能和厚度达不到技术要求，有些防水层施工完毕，无进行蓄水试验，即进行面层施工。三、房屋建筑施工渗漏技术探讨1・小砌块的防渗漏技术(1)严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场，因为小砌块具有于收缩性较大的重要特征，以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗

6、水。(2)进场后的小砌块必须采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止浇水润湿避免发生受过潮的小砌块产生膨胀的现象，因而引起砌筑后容易造成墙体裂缝。(3)严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量，禁止小砌块与其他墙体材料混砌，以预防引起墙体裂缝与影响砌体强度，避免发生线膨胀值不一致而引起的墙体裂缝。2•混凝土模板的渗漏(1)每一楼层的外墙模板应一次配皿到楼面以上100mm处，并且保证楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，以防止楼层对接处外模漏浆，最终导致该部位的混凝土疏松而渗水。(2)在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高

7、压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。根据气温及泵送高度选择适当的混凝土坍落度。商品混凝土进入工地后不准擅自加水。混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣后的12h内进行孤盖和浇水养护，养护时间不小于7d,以此预防混凝土因温差而产生裂缝。1.屋面防渗漏措施(1)根据某住宅楼工程屋面结构层施工中，具体做法如下：①钢筋混凝土屋面结构层；②板血抹1：2.5水泥砂浆找平层2cin厚；③涂刷防水涂料1.5m厚；④铺贴SBS防水卷材一道；⑤铺设厚挤塑板保温层；⑥浇筑4cm厚C20细右混凝土保护层；⑦面层铺贴防滑砖。(2)屋面

8、板混凝土结构施工时，要确保混凝土强度符合设计要求，钢筋保护层厚度、间距以及板厚均应符合设计及规范要求，混凝土应振捣密实，不留施工缝，并存混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护,养护时间14do(3)基层与突出屋面结构(女儿墙、排水管、烟囱筹)交接处，找平层均做成半径50ram网弧形，屋面找平层设