工程概预算小抄.doc

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1、1竣工结算指一个建设项目或单项工程，单位工程全部竣工，发承包双方根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更鉴证，定额预算单价和有关取费便准等资料，经过建设单位与有关部门验收。2竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。3分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位4分部工程是指单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。5单项工程是指建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设

2、计所规定的生产能力或效益。6单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。7建设项目指一般有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和营运中有按《公司法》构建的独立法人负责人制组织机构，经济上实行独立核算并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。8工程预算工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划9工程慨预算造价指一个不同工程类型的造

3、价体系。10固定总价合同慨预算指以投资估算，初步设计阶段的设计图纸和工程说明书伟依据。11计量定价合同慨预算可称为工程量清单计价合同，它是以合同规定的工程量清单和清单分项综合单价为基础，计算和确定合同约定工程的工程造价。12单价合同慨预算是根据似建工程项目或单位工程产品的标准计价单位。13成本加酬金合同慨预算指按合同规定的直接成本，加上双方商定的总管理费用和利润金额来确定预算总造价。14统包合同慨预算是按照合同规定从项目可行性研究开始，直到交付使用金额维修服务全过程的工程总造价。15工程建设定额工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预

4、算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称16施工消耗定额是施工企业直接用于建筑工程投标报价，施工管理与经济核算的一种定额。17基础定额亦即在一定时间内达到的或合理的作业量，进行时间研究的目的。是为了制定作业的基本定额。18预算定额额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准19时间定额亦称“工序定额”，是生产单位产品或完成一定工作量所规定的时间消耗量。20必须消耗的材料指在合理用料的条件下，完成单位合理施工作业过程必须消耗的材料。21材料原价指材料的出厂价，交货地址

5、价格，市场采购价或批发价；进口材料应以国际市场价格加上关税，手续费及保险费构成材料原价，也可以按国际通用的材料到岸价或者口岸价作为原价。22工程量是以《建设工程工程量清单计划规范》“建设工程慨预算定额”规定的分项划分要求和设计图纸为依据，按照相关现行“计算规则”进行计算的，以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。23施工过程超挖工程量是指在施工过程中，由于生产工艺及产品质量的需要，往往需要一定的超挖量。24施工损失量是指体积变化损失量，运输损失量，和其它消耗量的工程量25其他损耗量如混凝土防渗墙墙糟的接头孔重复造孔二次浇筑混凝土

6、增加的工程量。26建筑面积指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。27运土指把开挖后多余的土方运至指定地点，或是回填土不足时从指定地点取土回填。28人工幅度差：主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同不同而引起的水平差。29税金指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市建设维护税，教育费附加，采用综合税率。30工程量清单是业主发布工程量有关数据与数据特征信息的工程量表。31工程清单的编码指分部分项工程工程量清单的编码。32招标控制价是建设方能承受的比较合理价位。招标控制价的上限一般都不超过政府采购价，下限不是零利

7、润的价位33投标报价 是投标人为了争取中标并通过提供商品、工程实施或服务取得经济效益，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，并根据投标策略确定的价格34工程价款结算是指建筑安装企业通过向建设单位提供已完工程，按规定向建设单位收取工程价款的一种方法。35暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。36暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额37计日工是在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。38总承包服务费是总

8、承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设配，材料等进行管理，服务以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需费用。39综合单价是完成一个规定计量单位的分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费，材料费，机械使用费和企业管理费