房屋建筑工程造价要点及控制措施探析.pdf

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1、2017年2月建材与装饰经济·管理·综述房屋建筑工程造价要点及控制措施探析许秋婵（广西工建工程造价咨询有限公司梧州分公司广西梧州543002）摘要：随着我国经济的快速发展，我国人们的生活水平得到了大幅度的提高，人们开始渐渐地对房屋建筑提出了越来越高的要求，为了更好的满足人们的实际需求，我国各个建筑工程企业不断的提高了对于建筑工程的重视程度，并且也已经不断的加大了对于房屋建筑工程的资金投入力度。众所周知的是，在房屋建筑工程发展的过程中，造价是极其重要的一个环节，它可以帮助我们可以更好的了解并且掌握整个房屋建筑工程的经济使用情况，一个高效的造价管理可以更好的促进我国各个建筑工

2、程企业的发展和进步。本文就目前我国房屋建筑工程造价要点以及相对应的控制措施做了简要的分析，希望对促进我国房屋建筑工程行业发展具有一定的积极作用。关键词：房屋建筑；工程；造价要点；控制措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）07-0187-02前言少钱？需要作个估算，如需要1000万，等初步设计图纸出来后，我国各个房屋建筑工程企业也已经开始渐渐的认识到了造需要作个概算，譬如950万，等正式施工图出来，需要作个预算，价在整个工程中的重要性，并且根据我国实际的造价现状制定譬如需要900万，等到工程施工结束，可能需要几个月，或一年，了一

3、系列行之有效的政策。但是，尽管如此，由于受多方面因素或几年。在这过程中，可能遇材料上涨，人工工资增加，或设计变的制约，我国许多房屋建筑工程企业在造价要点控制方面始终更等等原因，最后要编制竣工结算，这时可能会是980万了。下存在着一系列的问题，进而严重的影响了整个房屋建筑工程的面就房屋建筑工程造价要点做了详细的介绍：质量，最终严重的阻碍了企业的发展步伐。因此，为了尽快的改1.1房屋建筑工程中安装工程的成本变这一现状，不断的提高我国造价的控制效率，各个房屋建筑工在整个房屋建筑工程造价管理过程中，安装工程的成本是极程企业必须要尽快的发现目前各个房屋建筑工程企业在造价过其重要的造

4、价要点之一，做好安装工程的成本控制可以大大的程中所存在的问题，然后尽快根据这些问题提出相对应的解决减少建筑工程的经济支出，提高企业的经济效益。在我国房屋建对策。如，企业应该不断的改革并且完善房屋建筑工程造价管理筑工程规章制度中明确的提出了，我国的房屋建筑工程中安装机制以及控制机制，并且尽快将这些机制应用到实际造价控制工程的成本主要包括装饰工程、安装工程以及土建工程三个重过程中。要组成部分。因此，在对房屋建筑工程进行造价控制的过程中，1房屋建筑工程的造价要点我们必须要严格的按照各个工程的具体特点来开展工作。房屋建筑工程的成本分类比较多，如直接工程或者间接工程等等。对在整个房

5、屋建筑工程项目实施的过程中，造价控制是极其重于直接工程成本而言，指的就是房屋建筑工程过程中的直接成要的环节之一，为了更好的对造价进行管理和控制，所有房屋建本、现场成本、以及其他的一些直接成本等。与直接成本不相同筑工程企业造价管理人员必须要准确的了解并且掌握与造价控的是，间接成本主要包括一些房屋建筑工程企业在项目实施过制有关的知识，尤其是造价控制的要点。对于房屋建筑工程造价程中需要承担的所有财务成本、管理成本以及其他的一些间接而言，它主要指的就是在整个房屋建筑工程项目施工的过程中成本，其他成本所涉及的范围比较广泛，如税金或者其他相关费的，利用经济以及法律来更好的解决造价管理

6、过程中所存在的用等。最后，安装成本就是整个房屋建筑工程成本的主要组成部一系列问题，然后快速的制定出一个合理有效的造价方案，进而分，因此，在对工程成本进行控制之前，我们必须要合理的控制不断的提高企业的经济效益。例如，某地建造某栋大楼，需要多!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!健康水平，以有效地个性化服务管理标准，不断提升施工人员的趋势的。技术水平，实现土木工程施工管理符合实际发展的基本原则，完善自身的施工管理水平。参考文献4结语[1]刘水才.现阶段土木工程施工技术探究[J].工程技术研究，2016（06）.[2]安

7、逸群.土木工程施工技术中存在的问题与创新[J].江西建材，2016综上所述，我国目前的土木工程的施工管理还处于发展阶（01）.段，需要根据实际情况，准确的分析施工过程中管理的内容，明确实际施工总包和分包标准水平，合理的分析实际施工要点，提收稿日期：2017-2-1升施工人员的专业技术水平，确保土木工程施工管理符合实际总体发展需求，这是符合我国综合土木施工管理发展建设发展·187·经济·管理·综述建材与装饰2017年2月安装成本。检查所有的施工签证，确保施工签证的真实性以及准确性，另1.2房屋建筑工程中的其它成本外，在进行施工签