浅析建筑工程造价结算审核方法.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年5月浅析建筑工程造价结算审核方法杨建（重庆市渝北区审计局重庆市渝北区401120）摘要：建筑工程的预结算审核工作对于整个工程造价来说，起到控制和确定的重要作用，同时也是整个工程造价管理环节的重要内容。本文就从这个背景出发，在对现阶段建筑工程造价预结算审核中存在的问题进行分析的基础上，对加强工程造价预结算审核的方法进行了简要的分析。关键词：建筑工程；造价结算；审核；方法中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）19-0180

2、-021引言此种审核方式可在同区域、用途，且建筑结构与标准类似的现阶段随着国内建筑行业的不断发展，建筑行业也逐渐的开工程审核工作中应用。一般情况下，通过对工程项目预结算造价始重视对建筑工程造价的预结算审核工作，预结算审核工作对指标进行一定的分析、对比，可及时发现不符合造价规律的地技术、专业、实践以及综合政策的要求都非常高。工程造价的预方，之后就可进行针对性审核，速度较快，且精准度也相对较高。结算审核问题是建筑工程中十分关键的问题，也是建筑工程施此种审核方式主要适用于建筑工程与以前完工基本相同的建

3、筑工必不可少的流程之一。在施工时期做好预结算审核工作，有利工程项目的审核，其涉及的各项造价指标较全面，精准度也相对于促进工程全面发展。较高。2建筑工程造价预结算审核工作的基本原则以3建筑工程造价结算审核工作中的问题建筑工程造价的结算审核工作主要内容为审核工程量计算及常用的方法的准确性以及其中单价套用合理性等。工程结算造价与建设单2.1基本原则位及施工单位利益有着直接联系，其在结算编审的工程中可能当开展建筑工程造价预结算审核工作时，必须要严格遵循以因为各自原因导致编审结果存在不同程度上的差异性，这

4、属于下基本原则：①做好相应的准确工作，这就要求对建筑工程设计正常现象。但是，如果其中产生的结算差距过大，那么可能存在图纸进行全面的了解，并且还要仔细的核查所有资料的准确性故意压价的可能性。某工程主要由一层地下室、九层住宅楼以及与完整性。②保证审核方式的有效性与合理性，这就要求在依据二层附属商场，建筑总面积约为11439m2，投资总额为约为2454企业自身与工程实际规模情况的基础上，选择适宜的审核方式。万元，其上部是框架结构，建筑基础为筏板。其在工程造价结算2.2常见审核方式审核中主要的存在的问题

5、如下所述：2.2.1全面审核法3.1工程量计算及单价计取问题全面审核法审核的面积较为广泛，工作量也相对较大，审核工程量的计算工作主要以竣工图纸和设计的变更等为基础，结果的精确度也相对较高，现阶段，此种审核方式在建筑工程造完成编制工作，将其作为计算编制的基础部分。计算工程量过程价预结算神恶化工作中获得了较为广泛的应用。中出现误差的主要原因有计量单位不一致导致工程量中小数点2.2.2联合会审法出现错位，或因为对工程量计算规则不熟悉或对合同条款曲解在采用联合会审法进行项目审核工作时，需要聘请专业的专造

6、成未明确工程量计算范围等结果，影响工程造价结算审核结家联合会审预算，并且还要提出相应的预算问题，然后再通过设果的准确性。除此之外，有些施工单位故意通过单价换算以及混计方对专家提出的问题进行相应的分析与适当的修改，以获得算等方式达到提升工程单价的目的。例如，某住房工程的施工单会审结果。同时，其还能够及时找出预算中存在的不足之处。由位已正确计算土石方总量，但在套价的工程中有意将土石方开此可知，联合会审法较适用于具备较强专业性与复杂技术特征挖过程中的定额套成单价相对更高的基坑，或直接套用市政工的建筑工

7、程的审核工作。程有关的价格更高的定额。除此之外，有些工作人员因为对定额2.2.3重点审核法当中的缺项子目理解不够全面，不断出现套价错误现象。有些人当采用重点审核法进行建筑工程项目审核工作时，需要以全员将定额当中已经综合考虑并且包含在其中的内容单列出来进面审核方法为基础，然后对项目中重要的预结算部分进行针对行计算，单价计取出现问题，影响工程造价结算审核工作的顺利性审核，通过此种审核方式的应用，可有效降低工作量，提升工进行。作效率，主要适用于需要复审的建筑工程项目审核工作，这主要3.2操作不规范且取

8、费套用错误是由于需要复审的建筑工程大多采取过全面审核法，但若是在部分施工单位在进行取费套用的时候未实际以当地工程造复审时需二次全面审核工作，将会导致人力、物力、财力的大量价相关管理部门颁发的相关文件为准确定费率，致使工作人员浪费。取费套用操作存在不合理现象。例如，其取费表的执行和工程的2.2.4对比审核法·180·2016年5月建材与装饰经济·管理·综述实际性质存在不相符现象，或施工单位相关的取费级别和合同响、易受到关键性因素变动影响并且存在较大不确定性的分项中具体要求不相吻合，其中所取各项计费