浅析新型企业孵化加速器之规划设计模式--以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例.pdf

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1、2015年7月建材与装饰规划与设计浅析新型企业孵化加速器之规划设计模式———以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例郭兵（福建省地质工程勘察院）摘要：随着我国科技水平的迅速提高，作为新型企业的重要决策工具，孵化加速器对鼓励自主创新和推进产业发展具有重大战略意义。本文以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例，主要针对企业孵化加速器这一新型建设项目的规划设计进行详细介绍，以供参考。关键词：新型产业园；企业孵化器；企业加速器；规划设计中图分类号：TU247文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）29-0033-03引言产业园则是为园内企业提供管理、协调服务

2、；榆入驻企业的流动近年来，科技企业孵化加速器作为加速科技成果转化，培育性不同。其中，孵化器和加速器内的企业流动性较强，而科技产科技企业和科技企业家的重要平台，对促进经济社会发展方面业园区的流动性较差。发挥了重要作用，受到国家和地方政府的高度重视。不管是加速三者的区别详见表1。表1孵化器、加速器、科技园区三者的比较器的发展还是改善，都是为了促进企业更好的经营和发展，提高类别孵化器加速器科技产业园企业的市场竞争力。本文首先对企业孵化加速器进行了阐述，针服务对象科技初创企业成长性科技企业规模及以上科技企业对目前的发展状况，以实际案例进行了详细描述，为新型企业孵服务场

3、地面积小较大大化加速器的规划设计提供了借鉴。入孵企业使用面积30~500m2500~3000m23000m2以上1关于企业孵化加速器的相关研究入孵企业注册资金规模200万以下200万~2000万2000万以上加速器管理公司园区管理公司1.1企业孵化器的起源及发展孵化管理公司物业管理公司物业公司器（园）内服务机构物业管理公司专业投资公司专业投资公司在1959年，由美国最先提出关于企业孵化器的概念，同时，专业中介公司专业中介公司世界上第一个科技企业孵化器在纽约成立。近年来，随着各国科入孵（驻）企业场地使用状况租赁租赁永久使用；租赁使用技企业的发展，企业孵化器已经大

4、量存在。据统计，全球已发展企业毕业后应企业毕业后应退入孵（驻）企业流动状况园内企业相对稳定退出孵化器出加速器到3000多家。我国的企业孵化器主要是从90年代初期开始发器（园）类别分综合型和专业型，其中专业型是共同发展方向展，目前为止已经成立了100多家。2案例分析1.2企业孵化器对高新技术企业发展的作用以“石狮市科技企业孵化加速器项目”为例分析如何规划设企业孵化器对科技企业发展的主要作用表现在五个方面：淤计科技企业孵化加速器项目。孵化器的良好环境可以有效激发创业者的创业欲望；于孵化器2.1规划创意和设计理念可以给创业者提供充分的信息技术支持，降低创业者在创业初

5、以科学、合理、实用、经济、美观为开发新理念，体现人文景期面临的风险；盂孵化器能为创业者提供管理基础和人才培养观、绿色环保、科技创新的新主题。充分利用和节约土地资源，突渠道；榆企业孵化器能通过多种渠道进行集资，并在创业期间帮出孵化加速器场地绿化和节能环保，在有限的空间内尽可能满助企业进行资金管理；虞孵化器可以为创业者的产品提供合适足企业生产、科研、办公及公共技术设施和公共技术服务的需的市场营销策划。要。1.3科技企业孵化器、加速器及传统科技产业园的比较2.2石狮市科技企业孵化加速器项目简介孵化器、加速器和科技产业园由于在概念上就不相同，因此，2.2.1项目概况三

6、者之间的差别体现在多个方面。石狮市科技企业孵化加速器项目是石狮市生产力促进中心例如：淤服务对象不同。孵化器的服务对象主要是初创性企为适应高新区科技型企业和科技人员创新创业的需要，专门为业；加速器的服务对象主要针对成长性企业；科技产业园则服务其提供公用技术设施、公共技术服务及孵化场地等配套服务，推于大规模企业；于从组织结构上，孵化器、加速器的结构一致，都动企业快速成长的企业孵化器平台。项目总用地面积209.19亩，是采取投资主体设立事业法人或企业法人治理结构；科技产业总建筑面积约为29万m2，总投资额为人民币9亿元。园的组织结构分为两类，第一类是由政府全资投入，

7、第二类是由2.2.2区位分析社会投入建设的科技产业园的组织结构为企业法人；盂服务功项目位于大泉州的副中心城市石狮边缘，项目所在地永宁片能不同。孵化器主要为科技创业企业提供科技创业公共服务，从区是未来石狮的新城中心，将成为服务和旅游业积聚地，与城市而帮助创业企业度过创业期；加速器主要是为成长性科技企业逐步融合。提供投资融资、人才招聘等个性化服务，比较具有针对性；科技·33·规划与设计建材与装饰2015年7月该区域内立体交通网络逐步形成，与周边大泉州区域内联系日益密切，大泉州客户到达本区域将更加便利。图1区位分析2.3总体规划图3交通流线分析项目总体规划的首要原则

8、是适应企业孵化加速器这一新型2.3.3