大亚湾锦地繁花骏园.ppt

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1、——锦地繁花项目——A股跌宕起伏，看不到希望；金价持续走低，中国大妈被深度套牢！股市、黄金都不靠谱，还有神马靠谱？房子！中国的房子！！锦地繁花的房子！！！45万平米I·LIFE样板住区革新型居住型态倡导新生活观，对生活有所追求，亦有所要求PART1I·LIFE之区域篇迅猛发展潜力无限“一核两轴、一环四带”：“一核”即服务主核心，包括坪山新、老中心；“两轴”即北部的现代产业发展轴和南部的人文创意生活轴；“一环”即城市公共交通通行环；“四带”即有机联系城市建设区与生态区的生态绿带。未来坪山与周边地区将形成

2、内聚外联、共赢共生的发展格局。坪山新区定位深圳未来发展先锋城区，是深圳下一个10年的新中心，大亚湾凭借与坪山新区地缘关系，承接大量产业人口置业规划优势1：大深圳东进，下一个聚焦点在。。。当前，广东省委赋予惠州尽快进入珠三角第二梯队的历史使命，为惠州提供了难得的战略性发展机遇。环大亚湾新区可以成为惠州的一个海上门户、中国的一个海上高新区，在全国具有强大号召力。”“新区”的内涵比“经济区”、“经济带”更加丰富，“新区”不单指经济发展区域，还包括一个地区港口、交通、教育、生产、商务等综合配套的完善。环大亚湾

3、新区的建设改变以前各自为政的状况，整合在一起互相借助资源优势，进行招商引资，彼此发展的空间更大了，实现“1+1+1>3”的效益。环大亚湾新区的成立，是广东省全力支持惠州进入珠三角二梯队之举，将进一步促进大亚湾高速发展。规划优势2：环大亚湾新区的成立深惠合作示范区作为离深圳最近的中央居住区，各项基建配套遥遥领先于其他各区，更吸引了大量品牌大盘进驻。其中占据核心地段的即为——锦地繁花。规划优势3：确定滨海新城的发展策略深汕高速—在淡水坑梓均有出口，坑梓出口距离项目3KM沿海高速—澳头出口距本项目约五分钟车

4、程，40分钟抵达深圳罗湖南坪快速——三期将建设龙岗区的横岗、坪山、大工业区段，至大亚湾与石化大道连接，直通澳头镇厦深铁路—2013年底通车，促进东部沿海城市经济合作惠阳中心区大亚湾西区西南大道全线连接坪山兰竹东路规划中外环高速霞涌片区石化大道已全线连接坪山锦绣东路龙海二路2014年连接坪山丹梓东路规划中地铁3号线本项目龙岗与大亚湾之间交通紧密衔接，缩小两地之间距离，实现半小时生活圈，两地往返更便捷，进一步促进深圳客群向东置业趋势。交通优势1：与深圳交通一体化大亚湾西区本项目厦深高铁已全线通车，深圳东城

5、站距项目仅10分钟车程，30分钟直抵深圳CBD；交通优势2：与深圳交通一体化厦深铁路为国家Ⅰ级双线电气化铁路，线路全长502．4公里，其中福建境内全长144．2公里，广东省境内全长358．2公里。最高时速250公里，全程运行时间约3.5小时。全程免费深圳市内外环公路即将与项目连接，距离坑梓出口仅5分钟车程，占据交通价值优势。深圳最长的市内高速公路于2018年建成，外环高速对龙岗、坪山新区经济发展占据了重大的支撑点；而最近项目的出口即坑梓只有5分钟车程；距离坪山新区最近的锦地繁花占据了最佳的交通利好，实

6、现深惠城市圈生活。交通优势3：外环快速的动工，让项目的交通优势凸显，真正实现深惠半小时生活圈城市化最成熟惠阳中心区板块三和开发区板块大亚湾西区板块大亚湾中心区板块城市中心地带，配套完善区域房地产最成熟区域交通规划前景优，沿海高速、厦深铁路通车均为山水资源大盘，有品牌及规模优势规划交通、配套滞后，且楼盘较少，孤掌难鸣行政中心区，配套相对齐全沿海高速，使东海岸沿线版图扩大，两地真正一体化，楼市受利首当其冲借助两地通关的地缘优势，成为深圳东进的首个直接受益者；未来发展前景大工业园生活区定位优质景观资源区位优

7、势最明显发展空间广阔项目价值：大亚湾西区CLD定位，区位优势明显大亚湾西区直接对接深圳后花园，西区规划定位大亚湾的CLD。区位优势1：医院：西区医院、坑梓医院、中山大学附属医院惠亚医院商业：华润万家、新港湾购物广场、人人乐购物广场、万联购物广场、好宜多购物广场、沃尔玛、福鑫购物商场、新寮市场、、樟浦市场学校：西区一中、上田米德小学、大亚湾第三中学、樟浦小学旅游景点：坑梓中心公园、聚龙山公园、狮子岭公园、荣田世居公园、坪山影视基地、霞冲游乐场、黄金海岸度假区、大亚湾森林公园、马莲山风景区、坝光森林郊野公

8、园酒店：西飞国际、家路酒店、世纪华园酒店、五星级酒店银行：建设银行、中国银行、工商银行（石化大道及西区转盘附近）15分钟生活圈里学校、市场、商场、公园、五星级酒店、生活配套应有尽有华润万家配套优势1：中山大学附属医院惠亚医院大亚湾三中PART2I·LIFE之项目篇专注打造I·LIFE样板住区678910锦地繁花基本信息发展商惠州市大亚湾永义实业有限公司容积率3开发商惠州大亚湾锦地房地产开发有限公司总户数1520项目数据项目总占地：约11万平米，总建面：约