戴德梁行2011年杭州浙江金融创新城项目提案.pdf

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1、浙江金融创新城——中国领先的金融中后台服务基地长三角一流的金融高新服务区浙江创新型金融机构集聚区金融产业功能定位重点发展重点引导•金融服务外包：ITO、金辅助金融产业BPO(呼叫中心、消费者支•金融服务外包：BPO(财务技术、融持服务业务）人力资源管理、银行卡业务）、（金融中介机构）支撑金融产业中KPO后•中后台：业务类后台（呼（中后台及相关产业）叫中心/客户中心、银行卡•中台（人才培训、技术研发）、台中心、单据处理/数据中心）存储类后台其他创核心金融配套新•VC、PE、小额贷款公司、•信托、第

2、三方理财、私人产业产业型专业化产业金融（电子商银行、其它（传统金融中后台、金务金融、汽车金融、房地创新型金融）产金融、科技金融）融Page2金融生态产业链构建大型金融机构为主中小型金融机构为主自营传统金融机构业务分离外包金融中后台集聚区金融服务外包区外部驱动力金融中后台服务基地产业因素产业浙江金业务成本因素氛融创新支技业围术务城持环境因素人才因素创新型金融集聚区投融资平台理财需求融资需求创新基地民间资本海创园资本企业企业资本科技城Page3金融产业空间布局浙江金融创新城功能布局一核南湖金融产业

3、中后台集聚区南湖业务类金融中后台集聚区中泰存储类金融后台集聚区一带文一西路金融创新集聚带公共创业投资服务中心（母基金）南湖业务类金融中后台集聚区中小金融企业公共后台服务中心产权交易中心双翼西溪湿地私人理财产品区中泰存储类金融后台集聚区海创园金融产业服务外包区海创金融产业BPO园海创金融产业ITO园Page4本项目初步认识本项目开发条件：区位：本项目位于杭州城西生态控制区，紧邻西溪湿地，自然环境优越。产业：位于杭州城西科创产业集聚区，拥有创新基地、海创园、青山湖科技园等优势园区，

4、具有较好的宏观产业条件。规划：政府东动西静的战略格局，区域重点发展现代生产性服务业和生活性服务业，政府规划引导条件良好。政策：金融业作为浙江省十二五发展规划的重点，同时杭州整体金融环境良好，作为省政府重点扶持的金融创新区域之一，发展面临重要契机。本项目主要解决的问题：1、本项目建设区域性的金融城是否可行？各方面软硬件条件是否满足？是否具有市场空间？2、若发展金融城可行，从金融产业链完整的角度来看应该吸引何种类型的金融机构？3、若项目可行，应如何开发定位，确定运营模式、功能业态和辐射范围？如何

5、在众多的金融中后台市场竞争中取胜？Page5项目逻辑框架1项目自身竞争力分析金融产业发展契机分析发展金融行业条件分析通过金融产业发展的契机和金融产业发展条件判断本项目所处区域竞争力两方面判断本相目发展金融产业的方金融中后台发展分析创新型金融发展分析向。金竞本创竞本2融争相新争项产业驱动力分析中性目型性目后区适金区适台融域应从金融产业链角度和金融产品域应发发性发发性两方面分别判断本项目发展金展展分展展分融中后台和创新型金融产品的趋分析趋分析适应性分析，判断本项目发展势析势析金融中后台和创新型金

6、融的市金融中后台发展定位创新型金融定位场空间和发展定位。本相目整体发展定位3项目整体发展定位本相目产业发展布局本相目发展金融产业整体功能定位，空间布局及实施保障措施。项目实施保障建议Page6区位条件Ⅰ项目发展金融产业区域条件分析产业基础经济基础区域规划Ⅱ项目发展金融产业契机分析基地条件分析Ⅲ金融中后台产业发展研究Ⅳ创新型金融产业发展研究Ⅴ项目整体定位及功能布局Ⅵ项目实施保障建议Page7杭州区位解读杭州市地理区位与经济区位长三角各城市GDP比重扬州镇江湖州舟山台州嘉兴3%3%2

7、%1%上海绍兴3%3%25%常州4%4%温州苏州4%12%南通5%南京上海-南京-杭州7%都市圈宁波无锡杭州7%8%8%本项目上海-宁波-杭州杭州地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，都市圈京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。杭州市同时处于“上海-南京-杭州”和“上海-杭州-宁波”小三角都市圈内，受上海两小时经济圈辐射，是长江三角洲南翼区域的中心城市，综合经济实力在长三角十六个城市中排名第三。杭州市区位条件优越，经济实力排名靠前，受上海辐射明显；同时作为浙江的

8、省会，对长三角南翼具有很大的影响力，为本项目的发展提供了很好的宏观铺垫。Page8数据来源：戴德梁行策略发展顾问部余杭区及创新基地区位解读余杭区区位余杭区及创新基地区位图上海•余杭区位于杭嘉湖平原南端，是杭州市区的东大门与北大门，既是承接上海、江苏的前沿，又是杭州经济向海宁、桐乡、德清、临安一带辐射的重要门户。湖州嘉兴•在长三角区域一体化的发展及杭州提出“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”战略举措的背景下，余桐乡德清本项目海宁杭区面临着前所未有的发展机遇。创新基地区位宁波•创新基地