西门子北京总部办公楼建筑设计简介

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1、万方数据精品工程【文章编号】1007．9467(2009)03．0032．051工程概况西门子(北京)总部办公楼位于北京市朝阳区望京中环南路7号，由原有建筑和新建建筑组成。西门子中国总部扩建工程是西门子公司在海外最大规模的基本建设项目，其功能为办公、会议、科研一体化的综合性公共建筑，总建筑面积6×104r11：，总投资8．5亿元。该工程自2002年10月份设计招标，2004年6月开工建设，2008年竣工投产，历时6年。该工程设计为国际招标，参加投标单位有欧洲GerkenMarg，AlbenSpeer、亚洲刘

2、太格、澳洲WoodsBagot及北京四家共计7家设计单位，作者所在公司与台湾李祖原建筑事务所联合体有幸中标。新建建筑分两阶段实施，一期工程主体办公楼高度约123m，地上30层，标准层层高3．9m；地下2层，埋深约12m。主楼北侧通过连廊与5层裙房相连，裙房设一层地下室，主楼与裙房之间设抗震缝。本工程主体建筑平面形状近似一直角三角形，主体结构采用钢一混凝土混合结构体系。外框柱距7．2m～8．4m，在建筑核心部位结合楼电梯布置剪力墙形成核芯筒，外框架与核心筒间距8．4m～8．8m。322关于建筑设计的主要特点按

3、照德国西门子总部设计方案邀标文件规定，该工程分为两期建设，以现有场地北角点与南角点连线为界将场地划分为东西两个区域，东侧区域为一期，西侧区域为二期，一期建成搬迁后，再进行二期改造建设。在分析了西门子基地现状、周边道路及民居现状之后，李祖原先生提出，跳出西门子德国总部邀标书要求的规划格局，保留西侧现有办公楼，拆除东侧两栋办公楼，利用东侧场地进行一次性规划建设，且于场地南测规划建设123m的西门子大楼。李祖原先生称其为：保留历史轨迹(保留西侧既有建筑物)，升起西门子旗帜(建设123m的地标性主楼)，该方案总平面

4、规划动线流畅，建筑形象挺拔，建设周期短，投资效率高，深受西门子业主推崇而成为中标方案(见图1)。2．1建筑设计主要指标该方案特点为：一次性规划，一次性实施。30层，123m高主楼置于场地最南端，其北侧布置4层～5层办公研发裙楼，场地北侧现存民居日照时间满足现行规范要求，以现有M楼为主轴，沿轴线万方数据——精品工矍j供残障人士便用，主楼与裙厉2层以上均为办公研发区域，裙房柱网为6．9m×6．9m，以满足西门子公司习惯的办公区间分割，高层主楼柱网开间为7．2m，以同时满足幕墙模数与办公区间分割要求。2．4智能化

5、设计本工程于裙房一层设有数据中心，根据各楼层各区域各时段的墙面温度、阳光照度、室内温度对上述不同区域空调、外墙窗帘及室内灯光自行调整。可以说，西门子中国总部的智能化系统是为数不多的既有设计并充分利用的典范。2．5关于高层办公楼天花净高控制西门子中国总部高层主楼共计28层，标准层层高为3．9m，业主要求天花净高≥2．7m，芯筒距外围柱间距9m。设计初期，经综合各专业实际作法，拟定如下竖向分区，并严格执行图1西门子(北京)总部办公楼总平面图至竣工，取得了良好的效果。布置景观及绿地，为工作人员提供小憩室外场所，高

6、架地板100蚴且满足绿化指标要求。结构楼板100mm结合场地形状，主楼平面形状为l／4椭圆，每变截面钢粱高400IIlln(梁高最低处，以层为l500mz，主楼共设1l部客梯，一部消防梯，低穿行管道)区电梯梯速为2．5m／s，高区高速电梯梯速为6n以，空调及各类管道(线)高450mm按每层100人计，各区电梯等候时间≤30s，处理能天花板150mm力≥10％，满足A级写字楼标准。设一个防火分区，天花净高2700mm高层芯筒部位集中设置电梯井，疏散楼梯间，卫生共计39001砌间，设备机房，得房率75％。2·6

7、关于造价控制2．2交通组织西门子中国总部是德国西门子公司在海外地该工程总平面设有3个进出口，2个进出口位最大规模基本建设投资项目，德国总部对投资规于花甲地街一侧，另一出口设于富通大街一侧，通模、建设标准、造价偏差等控制极为严格，其估算投过环形车道做到人车分流，停车区位于新建部分资为8·5亿元，要求设计总包单位对造价控制负责，Bl层及北侧地面停车场，按市交管部门规定，共计竣工结算价格偏差≤±5％，因此，对主要建筑材料停车位356辆，满足65辆／×10‰z停车指标。及设备系统如电梯品牌、幕墙品牌、空调系统、弱电

8、2．3功能分区系统选型极为慎重。本工程使用功能为办公、会议及研发。本工程因业主为德国公司，设计及施工为中国公司，一层为公共区域，通过中心绿地可很方便地与西侧甲方与乙丙两方在执行中国政府规定及德国公司原有办公楼连通，并于各出入口设有无障碍坡道，要求的界面处必须设法找到契合点，建筑师、工程师有权从设计角度对材料设备选用、系统设置予以万方数据l精品工程L————控制。3结构选型与抗震设计原则本工程结构特点是抗侧力构件斜