写字楼物管处9月份工作总结.doc

《写字楼物管处9月份工作总结.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、写字楼物管处9月份工作总结写字楼物管处9月份工作总结写字楼物管处9月份工作总结写字楼物管处9月份工作总结写字楼物管处9月份工作总结写字楼物管处9月份工作总结　　写字楼物管处9月份工作总结提要：为迎广场一周年庆典组织了对广场外围方砖、物管处北面墙油漆，广场各处的铁艺油漆，广场亮化工作清渣等均作了修补及翻新更多精品自报告　　写字楼物管处9月份工作总结　　一、9月份已完成的工作：　　维修队：　　1、完成各种报修处理工作，处理报修单120份。　　2、在客房的协助下完成了房间浴帘的安装。　　3、大厅磁卡电话安装完毕，给客户带来了一定的

2、方便，完善了广场硬件设施。　　4、完成了公寓2F地下室改造事宜。　　5、为客房房门安装了防盗扣。　　6、电梯改并联，并时刻跟踪更改后的各种故障修理。　　7、配合各部门做好八月十五中秋晚会的各项工作。　　8、西大门安装了路灯。　　9、对监控系统进行了局部调整及整改，进一步完成了系统，使之更能发挥监控作用。　　10、监管大楼各施工单位的装修。　　11、完成XX广场宣传活动，并将活动的中心思想贯彻执行在维修工作中。　　12、安装了12F-A-1的电表，并做好了物业设施的统计。　　13、为做好公寓围墙的防盗工作，协助外协单位安装红外

3、监控系统。　　14、整理了凤凰阁的配电室线路。　　15、对大楼楼顶破损处进行了返修。　　16、为迎广场一周年庆典组织了对广场外围方砖、物管处北面墙油漆，广场各处的铁艺油漆，广场亮化工作清渣等均作了修补及翻新。　　17、完成本月度各租户的计量抄表工作，并完成维修队的各项成本材料的统计盘存工作。　　保洁队：　　1、为11F**公司、7F人保、1F农行做日常卫生的打扫。　　2、继续为2F、3F市政府义务做日常卫生的清理。　　3、完成本月11号、12号的**中秋鸡尾酒会的卫生工作。　　4、完成公司周年庆与国庆期间的花卉摆放工作。　　

4、5、为草坪进行了全面的杀虫。　　6、为写字楼、广场区域进行了灭蚊工作。　　7、为16FXX公司进行了地毯清洗。　　8、为4F**进行开荒工作。　　9、为11FXX公司Z总住处做房间日常卫生的清理。　　10、为5F长江公司做日常卫生的清理。　　11、完成1号XX广场活动期间的卫生工作。　　12、对写字楼2F模型进行了全面清理。　　13、保洁对中秋活动后遗留的废品进行了变卖。　　14、帮助11FXX公司Z总联系婴儿保姆。　　15、对农行雨棚进行了清洗。　　16、对物管处楼梯下的堆积物进行了全面清理。　　17、本月28号对公司所有

5、外围公共区域进行整体清洁。　　18、协助公司做好国庆期间活动卫生的工作。　　保安队：　　1、配合完成移动公司中秋盛会的安全保卫工作。　　2、收取了部分租户单位的”安全消防责任状”。　　3、协助宏成科技公司对监控系统的整改：增加120G硬盘，移动1#、3#、31#摄像机组，使其能更有效的发挥监视作用。　　4、完成对保安员消防监控设备的操作培训及考核事宜。　　办公室：　　1、本月接受新增入驻单位2家，并配合了装修监管等。　　2、协助进行了中秋移动晚会和周年庆典活动。　　3、重点进行了电梯和监控设备的维修。　　4、协助联系了卫星电

6、视的安装事宜。但由于国庆节停办许可证无法按期在本月进行施工。　　5、整理了租户档案资料，收集了大部分租户人员资料。　　6、布置了创建示范大厦的各项前期工作，下月将重点进行此项工作。　　二、本月未完成的工作：　　1、因联系不上XX公司，106房间的整理出售。　　2、中央空调补水水哨声，拟在下月解决。　　3、因天气晴好不适于插种，草坪的恢复工作未完成。　　4、卫星电视工程因时间来不及需要延至下月头进行。　　三、下个月的工作重点为：　　1、继续做好维修、巡修工作。　　2、加强节能降耗工作的落实力度。　　3、保持与各维保单位的联系确

7、保各处需返修的地方能及时得到返修。　　4、做好对各装修公司的施工监管理工作，严格按图纸要求监控。　　5、加强员工的思想素质，技术水平的教育及学习。提高服务水平和维修的质量。　　6、组织维修队积极参加公司的各项活动，提高参与意识，增强凝聚力。　　7、加强设备的维保力度，做好各项记录，使各种设备保持良好的运行状态。　　8、做好为实现达标大厦，所需制定的各种资料工作。　　9、配合公司做好国庆期间值班安排工作。　　10、做好物管知识学习工作，迎接等级考试。　　四、　　　　写字楼物管处9月份工作总结提要：为迎广场一周年庆典组织了对广场

8、外围方砖、物管处北面墙油漆，广场各处的铁艺油漆，广场亮化工作清渣等均作了修补及翻新更多精品自报告建议：　　1、尽快联系宽带初装费事宜，尽快落实车棚事宜。　　2、建议为所有没有配置灭火器的楼层，购置灭火器，每层至少四个，具体预算需要采购询价后定。　　五、下月学习计划：　　维修队：　　10月1