环境影响评价报告公示：海雅广场新建建设地点广东省中山市南头镇将军村建设环评报告

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1、报告表编号2015年编号：建设项目环境影响报告表项目名称:海雅广场新建项目建设单位（盖章）:中山市海雅投资有限公司编制日期2015年7月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和

2、生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海雅广场新建项目建设单位中山市海雅投资有限公司法人代表涂荣芳联系人陈小姐通讯地址中山市南头镇将军村联系电话13928113006传真/邮政编码528403建设地点中山市

3、南头镇将军村立项审批部门/批准文号/建设性质新建√扩建迁建行业类别及代码房地产开发经营K7210用地面积（平方米）162322.6建筑面积（平方米）774845总投资（万元）300000其中：环保投资（万元）3000环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）1.0预期投产日期2016年10月工程内容及规模：一、主要工程内容及规模海雅广场新建项目拟建于中山市南头镇将军村（项目所在地坐标东经113°18'6.63"，北纬22°43'5.88"），该项目设计功能为大型综合性商业广场，项目以休闲购物为核心，设计有大型超市、百货、会议中心、餐饮娱乐、酒店、办公、演艺中心、公寓及开放步行街

4、和广场。该项目总投资300000万人民币，环保投资为3000万元。项目总用地面积162322.6平方米，总建筑面积774845平方米。本项目由办公及酒店双塔、复式办公楼、购物中心、文化艺术中心、剧场及公寓组成。项目主要经济指标见下表1。表1建设项目主要经济指标一览表项目单位总量总用地面积㎡162327.6总建筑面积㎡774845其中1、地上计容总建筑面积㎡548925①商业建筑面积㎡165239其中家电交易中心㎡50157中高档百货商场㎡46140电影城㎡9801沿街商铺㎡5147711室外连廊㎡7664②文化中心建筑面积㎡11061其中剧场㎡6471水族馆㎡2210文化艺术

5、中心㎡2380③办公建筑面积㎡170463其中塔楼一㎡58146塔楼二部分㎡32434复式办公楼㎡79883④酒店建筑面积㎡31447其中塔楼二部分㎡27313会议中心㎡1976宴会厅㎡2158⑤公寓建筑面积㎡166843⑥配套设施㎡3872其中社区健康服务中心㎡632文化室㎡2300居委会㎡200服务站㎡300警务室㎡80邮政所㎡150垃圾收集站㎡50再生资源回收点㎡80公共厕所㎡60环卫工人休息站㎡202地下总建筑面积㎡225920其中①超市（计容建筑面积）㎡34457②地下车库（不计容建筑面积）㎡191463计容总建筑面积㎡583382建筑密度%43.8建筑容积率比率3

6、.594绿地率%20配套总停车位个4786其中①地上停车位个33011②地下停车位个4456其中商业个1157办公个1705酒店个115剧场及电影院个163公寓个1316二、项目地理位置及平面布置1、地理位置及周边情况该项目位于中山市南头镇将军村。项目地理位置见附图1。该项目选址东面为广珠轻轨铁路；南面为南头大道；西面为升辉北路，隔路为将军村居民区；北面为海雅君悦花园（在建）。项目具体周边情况见附图2。2、平面布置本项目建筑群主塔楼为高度约150米的双塔，功能为办公及高档品牌酒店，位于地块的西南角。商业部分按功能分为不同体块，沿主步行街两侧布置，其中穿插了引人入胜的开放广场，

7、使得各个商业之间即相对独立又相互关联，必将产生强大吸引聚集力，提升区域价值。项目主要出入口设置在地块西南角，其中包括了办公、酒店、百货广场、家电中心及电影城等娱乐的主要出入口。超市的主要出入口设置在项目南侧的南头大道中，次要出入口分别设置在西侧及商业区的北部。项目商业车库出入口设置在地块的东侧，分别满足不同路段人行和车行的要求。双塔建筑物建设在项目西南角，超市在项目东南角，项目的百货广场及家电中心分别位于项目的中部的西侧及中部，剧院位于项目东北角，公寓位于项目用地的北部，其主要出入口位于地块北部，靠近规